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Nouveau venu : par où commencer ?

Guide complet pour débuter en investissement : conseils et ressources pour devenir rentier

Cette discussion offre un guide complet pour les nouveaux investisseurs, structuré autour de cinq piliers clés. Le premier message présente une liste exhaustive de ressources pour débuter, regroupées par thèmes : connaissance de base (livres, guides, formations), développement personnel (gestion du stress, simplicité volontaire), et différents types d'investissements (actions, obligations, immobilier).

Un focus important est mis sur la diversification du portefeuille, avec des liens vers des ressources expliquant l'importance de cette stratégie pour la gestion du risque. Les participants abordent également la nécessité de comprendre les différentes classes d'actifs et leurs potentiels de rendement respectifs, notamment l'investissement en actions, en obligations, et dans l'immobilier (physique, SCPI, foncières cotées).

Le deuxième message détaille un nouveau support d'apprentissage, un guide PDF intitulé "Le petit guide de l'investisseur heureux", se concentrant sur les cinq piliers : le bien-être personnel, l'action, l'investissement immobilier, l'investissement boursier, et des "catalyseurs" (développement personnel, minimalisme). Cette approche intègre la gestion du stress et la préparation mentale nécessaires à la réussite en investissement à long terme.

L'ensemble de la discussion met en lumière l'importance de la formation continue et d'une approche structurée de l'investissement. Les nombreuses ressources fournies couvrent un large éventail de stratégies et d'outils, permettant aux nouveaux venus de construire une base solide pour leurs projets d'investissement, en tenant compte de leurs propres objectifs et de leur profil de risque.

Les liens fournis dans la discussion permettent un accès direct à des informations plus détaillées sur les sujets abordés. L'accent est mis sur une approche à long terme, privilégiant la patience, la persévérance et la diversification pour optimiser les chances de succès.


Favoris 14    17    #1 11/03/2011 14h23

Admin (2009)
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Ce n’est qu’une petite partie des forums et du site qui comptent des milliers de discussions et articles. N’hésitez pas à utiliser le moteur de recherche (vers le haut de l’écran, sous le menu, à droite) pour trouver d’autres messages plus spécifiques à votre problématique.

N’oubliez pas également de vous présenter !

1. Connaissance de base


Guide pdf gratuit
- Les cinq piliers de l’investisseur heureux

Livres écrits par Philippe :
- Devenir rentier en dix ans
- L’immobilier depuis chez soi

Livres écrits par Fructif :
- Epargnant 3.0 : Lazy Investing
- Créer et piloter un portefeuille d’ETF

Livres écrits par Julien :
- L’investissement immobilier locatif intelligent
- Construisez et gérez votre patrimoine avec succès
- Investir en bourse : styles gagnants, styles perdants

Autres livres et auto-formations :
- Auto-formation à la gestion d’entreprises
- Auto-formation à la bourse
- Auto-formation à l’immobilier
- Auto-formations éclectiques
- Vos trois livres préférés

2. La bonne attitude


- Se connaître avec le test Myers Briggs
- Investir en soi
- Eviter la course des rats
- Eviter la procrastination
- La simplicité volontaire
- Apprendre le bonheur

3. Devenir rentier avec des investissements financiers


3.1. Investir directement en actions


- Courtiers low cost : Bourse direct, Interactive Brokers, Degiro, Saxo Banque

- Débuter en bourse
- Générer un portefeuille diversifié d’actions
- Combien d’actions en portefeuille ?
- Meilleure banque/courtier pour investir en actions internationales ?
- 6 erreurs qui vous font perdre de l’argent en bourse
- Détail de la fiscalité des dividendes étrangers

- Investir dans la valeur : 1/2 et 2/2
- Comment choisir une action : l’ABC du stock picking
- Meilleures sociétés pour les dividendes et Actions de rendement ou actions de croissance ?
- Portefeuille d’actions à haut rendement ?
- Gestion passive de son portefeuille
- CalPERS : allocation d’actifs stratégique et Allocation d’actifs stratégique et tactique
- L’analyse technique et La méthode de Weinstein
- Portefeuille d’actions avec une faible volatilité

- Les meilleurs indicateurs économiques
- Pourquoi la diversification ? 1/3, 2/3 et 3/3
- Investir dans les marchés émergents

3.2. Investir dans des fonds de placement


- Comment choisir ses fonds de placement ?
- Frais et fonds de placement

3.3. Investir dans des obligations


- Comment gérer ses obligations ?
- OAT : Obligation de l’Etat français
- Obligations : fonds ou trackers ?
- ETFs Obligataires
- Obligations en direct

3.4. Epargne de précaution


- CEL : Compte Épargne Logement
- Livret A : le meilleur des placements ?

3.5. Produits défiscalisants


- FCPI : piège à pigeons
- PERP : pas intéressant
- PERCO : possibilités de déblocage anticipée intéressantes
- PER (Plan Épargne Retraite) : peut être intéressant selon votre age
- Réduire son ISF en investissant au capital de PME : rarement intéressant

4. Devenir rentier en investissant dans l’immobilier


4.1. Investir dans l’immobilier physique


- Check-list avant un achat locatif

- Investir dans les parkings
- Investir dans un immeuble de rapport
- Investir dans un viager
- Investir dans une résidence médicalisée
- Le statut avantageux de LMP
- Le statut avantageux de LMNP et LMNP au réel : de la magie du LMNP au régime réel…
- Investir dans l’immobilier de défiscalisation
- Investissement immobilier ancien : une check-list pour bien investir…
- Bailleur personne morale : SCI, SARL de famille…

4.2. Investir dans des fonds immobiliers cotés


- Le livre Investir dans les foncières cotées

- REIT et SIIC : 1/4, 2/4, 3/4 et 4/4
- L’immobilier coté en Europe : analyses et évolutions
- Quelles sont les bonnes foncières françaises ?
- ANR de liquidation (hors droit) ou ANR droit compris ?
- Proportion de foncières cotées dans un portefeuille
- Interview d’un analyste spécialisé dans les foncières cotées

4.3. Immobilier dans des fonds immobiliers non cotés


- SCPI avec cashback jusqu’à 3% : Louve Invest

- Investir dans les SCPI
- Investir dans les OPCI
- SCPI pour les débutants
- SCPI : critères de choix et d’analyse d’une SCPI
- SCI à l’IS pour acheter des SCPI en usufruit ?

5. Optimisation fiscale et bancaire


- Conseil patrimonial indépendant : Prosper Conseil

- Banques low cost : Boursorama, Fortuneo

- Frais et assurance-vie
- SCPI dans assurance-vie et SCPI et assurance-vie
- Assurance-vie en unités de compte : pas rentable
- Avoir plusieurs assurances-vie ?
- SCPI en nue propriété

- Holding patrimoniale
- Fiscalité héritages / donations
- Comment optimiser la transmission de 2 M€ à ses descendants ?

- Gentleman farmer comme activité complémentaire pour générer des frais

6. S’enrichir en créant son entreprise


- Gagne-t-on plus en freelance que comme salarié ?

7. Une fois rentier/retraité précoce !


- Rentier/retraité précoce et cotisations retraites Arrco, Argic
- Protection sociale du rentier
- Expatriation du rentier/retraité précoce : où vivre ?
- Quelles actions privilégier une fois rentier/retraité précoce ?
- Que fait-on de ses journées quand on est rentier/retraité précoce ?

~

Faîtes-moi part de vos suggestions ou remarques à la suite de ce message !

Mots-clés : best of des investisseurs heureux, best of, investisseur heureux

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J’avais rédigé une séquence de cinq mails automatiques pour les nouveaux inscrits aux forums, qui arrivaient à une semaine d’intervalle dans les messageries.

Comme ces mails arrivent régulièrement dans les spams, j’abandonne cette séquence au profit d’un petit guide PDF, qui accompagnera le mail d’accueil lors de l’inscription d’un nouveau membre à notre communauté :

Le petit guide de l’investisseur heureux

Voici les thèmes succinctement abordés, les cinq piliers de l’investisseur heureux :
- Pilier 1 : apprendre à se sentir heureux
- Pilier 2 : un enfant parle, un Homme agit !
- Pilier 3 : investir dans l’immobilier
- Pilier 4 : investir en bourse
- Pilier 5 : catalyseurs : investir en soi, minimalisme, perchoirs à pigeons

L’idée est qu’en lisant ce petit guide, un nouveau venu sache à peu près où il met les pieds !

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