Quel placement pour un rendement sécurisé ?

dadou36 · #1

Suite à la vente d’un bien immobilier en locatif pour 92k€, je cherche un placement sécurisé afin de palier aux loyers que je n’aurais plus.
J’ai vendu car le bien immobilier en locatif (une petite maison) ne m’assurait pas un rendement si élevé que cela (450€/mois soit 5400€/an) quand on enlève la part impot sur le revenu (environ 1135€/an), l’impot foncier (550€/an), CSG (environ 300€/an), l’assurance (environ 90€/an) et ceci sans aucun travaux. Ce qui m’amène à revenu net mensuel d’environ 277€/mois (3331€/an).
Je ne compte pas non plus les tracas de locataire qui ne paie pas ou les dégradations….etc…
Ce bien a été vendu après 15 ans de location donc non imposable sur les PV (47k€--->92k€)

Concernant le placement "paliatif", je pensais à un CAT, notament du CM qui propose un rendement de 3.3% net (je dis bien net) qui me donnerait droit à une rente de 248€/mois (placement sur 8 ans de 92k€). Je pensais réinvestir ce rendement en part SCPI….

1) Ai je trouvé une bonne solution ?

2) Quel serait pour vous le meilleur montage ?

Merci d’avance pour vos échanges et vos avis.

antonyme59 · #2

ma solution serait de répartir sur 2 AV ouvertes depuis 8 ans dans ce but (du genre SymphonisVie et ASAC …) avec au minimum 80% sur les fonds en €

Note pour l’AMF : j’ai (entre autres AV …) une AV SymphonisVie et une AV ASAC ER+
 :-)

InvestisseurHeureux · #3

Bonjour,

Vous pouvez lire cette file :
Tirer des revenus d’un capital : SCPI, obligations, trackers…

dadou36 · #4

Merci pour les infos ….

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Quel placement sans risque à deux ans ?	6	3 599	15/02/2014 02h20 par GoodbyLenine
Meilleur placement de trésorerie court terme : l'assurance-vie ! [ 1 2 3 4 ]	89	71 153	23/10/2023 19h33 par Overlord
Placement anti-inflation et sans risque de perte en capital ?	17	8 586	02/08/2022 23h02 par Phaeton
Placement Monétaire en Yuan ?	0	2 776	29/03/2012 15h30 par Swx
Us Life Settlement : un placement garanti de 10% par an ?	4	6 579	01/11/2011 08h09 par InvestisseurHeureux
Quel ETF UCITS quasi-monétaire en USD pour ses liquidités ? [ 1 2 ]	29	12 196	03/10/2023 18h08 par stef
Quel support avec "dividendes" pour se protéger de l'inflation à court terme ?	2	1 979	22/06/2023 10h25 par Flicka36

Quel placement pour un rendement sécurisé ?

1 #1 14/08/2011 18h53

#2 14/08/2011 21h17

#3 15/08/2011 12h44

#4 15/08/2011 14h37

Discussions peut-être similaires à “quel placement pour un rendement sécurisé ?”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)