Investir dans l'immobilier à Paris et/ou région parisienne malgré la loi Alur ?

Serag · #1

Bonjour à tous,
Étant dans la perspective d’un investissement immobilier prochain, je viens vous demander votre avis concernant un investissement dans un studio (entre 10 et 25m2) à Paris ou Région Parisienne.
A votre avis quel est la meilleure ville de banlieue parisienne qui offre, le plus souvent, le meilleur taux de rendement brut ?
Pensez-vous qu’il est toujours judicieux d’investir à Paris sur les petites surface (10-15m2) avec cette maudite loi Alur ?
Pensez-vous que la loi Alur sera dans un fut proche appliqué aussi sur la banlieue parisienne ?

Je vous remercie.

Message édité par l’équipe de modération (10/09/2015 10h36) :
- modification du titre ou de(s) mot(s)-clé(s)

Mots-clés : investissement locatif, paris, rendement

ZX-6R · #2

Je pense que c’est l’idée la plus bête qu’il puisse y avoir en investissement locatif que d’acheter un studio de 10-15m² à Paris en ce moment. (obligation de superficie, puis surtaxe sur les 14m² et moins, puis encadrement des loyers, interdiction de location saisonnière, faut aimer souffrir pour encore penser à investir dans des petites surfaces à Paris.)

Rastignac · #3

J’investis en banlieue et je ne regarde même plus les annonces de moins de 20 m2…
Rastignac

rocambole · #4

ZX-6R a écrit :
Je pense que c’est l’idée la plus bête qu’il puisse y avoir en investissement locatif que d’acheter un studio de 10-15m² à Paris en ce moment. (obligation de superficie, puis surtaxe sur les 14m² et moins, puis encadrement des loyers, interdiction de location saisonnière, faut aimer souffrir pour encore penser à investir dans des petites surfaces à Paris.)

Après si demain ca rechute à 5kE du m2 pour les petites surfaces, pourquoi pas ^^

letouriste · #5

Clichy sous Bois, le Chêne pointu
Super rentabilité, mais il ne faut pas avoir froid aux yeux

gunday · #6

Il n’y a pas de lieu idéal, mais il faut connaitre le secteur.
Il faut aussi connaitre le marché immo et locatif.
Ne pas être trop loin pour bien suivre la location.
Etre doué en calcul pour voir rapidement les rendements pourris (la norme sur Paris).
Prendre une surface correcte, histoire de proposer un bien habitable et de ne pas être embêter par les règlements des micro-surfaces

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Loi Alur : quels impacts de la loi Alur sur la location meublée ?	8	5 316	17/09/2019 20h06 par Canyonneur75
Investir dans un immeuble de province vs saisonnier en région parisienne ?	8	2 820	16/12/2015 23h54 par dreams63
Loi Alur en pratique et encadrement des loyers à Paris… [ 1 2 ]	37	10 287	19/08/2016 08h48 par Bernard2K
Cette discussion est fermée Cherche expert-comptable immobilier en région parisienne…	16	8 695	28/03/2016 09h51 par lauvergnate94
Investissement locatif en région parisienne : studio vs cave vs parking ?	2	1 593	09/12/2019 14h34 par McCandless
Intégrer la location du parking dans un loyer avec la loi Alur ?	10	2 404	19/06/2018 12h21 par pierrejacques11
Loi Alur : colocation, bail solidaire et baux individuels… [ 1 2 3 4 5 6 ]	139	46 797	07/12/2021 13h47 par Iomipom

Investir dans l'immobilier à Paris et/ou région parisienne malgré la loi Alur ?

#1 09/09/2015 19h26

4 #2 09/09/2015 21h15

#3 09/09/2015 22h32

#4 09/09/2015 23h00

ZX-6R a écrit :

#5 10/09/2015 00h07

#6 10/09/2015 11h27

Discussions peut-être similaires à “investir dans l'immobilier à paris et/ou région parisienne malgré la loi alur ?”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)