Jeejee : étude de cas immobilier (immeuble à 10% de rentabilité brute)

Jeejee · #1

Bonjour que penser d’un immeuble de ce type.

Prix : 140 000e
Revenus locatifs annuels: 14 400 euros charges comprises.
Environ 180 m² habitables.
rez-de-chaussée: appartement 2 pièces + cuisine, 56 m² (loyer 310 euros).
1er étage: appartement 3 pièces + cuisine, 64 m², balcon (vide, loyer 422 euros).
2ème étage: appartement 3 pièces + cuisine, 64 m², balcon (loyer 440 euros).
3ème étage: grenier aménageable permettant la création d’un 4ème logement de type T2(à confirmer sur place).

location nue
Taxe foncière: 960 euros.

PS: je n’ai droit qu’a 90 caractères.

Message édité par l’équipe de modération (25/06/2016 18h58) :
- modification du titre ou de(s) mot(s)-clé(s)

Mots-clés : 140000, 180m, immobilier

Bernard2K · #2

Il n’y a rien à en penser, vu qu’on ne sait rien.

Localisation ? Année de construction ? Etat, vétusté ? Travaux à prévoir ?

Il y a un modèle de demande d’avis en post-it, et il est vraiment bien fait, vous savez. Il oblige celui qui demande l’avis à fournir des informations et à réfléchir à son projet, au lieu d’écrire des demandes d’avis embryonnaires qui semblent supposer que les autres foreumeurs utilisent une boule de cristal.

Les loyers, regardez le HC. Les charges sont transparentes pour le bailleur donc il ne faut jamais raisonner en CC.

Jeejee · #3

Je n’avais pas encore visité le bien voila maintenant chose faite je vais tout indiquer avec le modèle prévus du forum (que je n’avais pas vue auparavant). Merci

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Jeejee : étude de cas immobilier (immeuble de rapport à 9% de rentabilité)	4	1 456	20/07/2016 21h49 par James67
Achat locatif d'un T2 à Saint-Étienne : rentabilité brute de 9,3%	22	3 949	30/08/2015 16h03 par Iqce
Investir dans un studio avec une rentabilité brute de 5,5%…	8	2 530	01/12/2014 18h54 par ZX-6R
Jeejee [Isère] : étude de cas immobilier (immeuble de rapport 8% net en SCI à l'IS)	22	3 706	01/03/2018 18h19 par potterthekiller
Jeejee : étude de cas immobilier (immeuble de rapport à 130 k€)	11	2 554	19/11/2018 08h27 par Bernard2K
Jeejee : étude de cas immobilier (revente appartement sur immeuble détenue par une SCI)	1	742	27/09/2018 23h12 par Canyonneur75
Jeejee [France] : étude de cas immobilier (achat en SCI à l'IS d'un immeuble de 350 k€)	6	1 207	31/01/2018 11h13 par Jeejee

Jeejee : étude de cas immobilier (immeuble à 10% de rentabilité brute)

#1 24/06/2016 11h41

#2 25/06/2016 12h49

#3 25/06/2016 13h46

Discussions peut-être similaires à “jeejee : étude de cas immobilier (immeuble à 10% de rentabilité brute)”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)