Vente d'un fonds de commerce avec un apport/cession à une holding…

Bonjour,

Je vais vendre en toute logique 2 de mes commerces d’une première activité dans quelques mois. Mon but ensuite est de réinvestir dans mon autre entreprise dans un autre secteur d’activité mais aussi de placer en bourse et de faire de l’investissement locatif.

Pour éviter de trop passer par la case impôt, j’ai pensé créer une holding mais j’ai besoin d’aide d’un avocat fiscaliste pour savoir si je dois créer en dessous une foncière, une SCI… Dois-je investir à titre personnel ou créer des entreprises pour l’immobilier et la bourse ? Bien sûr vos conseils sont les bienvenus.

Je suis dans le 77 et j’aimerai savoir si vous avez quelqu’un en particulier à me conseiller dans le département ou même plus largement dans la région ?

Merci.

Stéphane.

Bonjour,

On n’a que trop peu d’infos pour donner des conseils pertinents.

Comment détenez vous les commerces que vous vendez ? En nom propre ? est-ce une cession de fonds de commerce ou de parts sociales ? La forme juridique de votre société ?

Merci tout d’abord pour toutes vos réponses.

Je pense que la vente avant impôt va me permettre d’obtenir 250.000-300.000€ et je vend les fonds de commerce car 2 magasins vendus séparément dans une même société sous la forme d’une SAS.

Je suppose qu’il n’est pas gênant de signer les compromis avant la constitution de la holding mais que celle-ci doit être créé avant la vente définitive, n’est-ce pas ?

Je pensais réinvestir environ 50.000-75.000€ dans mon autre commerce (uniquement sur Internet celui-ci) et le reste en bourse et immobilier mais plutôt à travers un montage d’autres structures pour éviter de passer par la case impôt et investir à titre personnel ; Qu’en pensez-vous ?

Pour l’immobilier, j’ai cru comprendre qu’il était intéressant de créer une foncière avec une ou plusieurs SCI en dessous mais je ne sais pas trop techniquement pourquoi il est préférable de faire ainsi plutôt que de faire directement depuis la foncière ou SCI seul ?

Pour la bourse, puis-je investir directement depuis la holding ou dois-je créer une SCP ?

Je cherche à défiscaliser un maximum pour du long terme et travailler à partir de ces sociétés pour lever plus d’emprunt au niveau des banques. Pour répondre à une interrogation, mon capital n’est pas de 2M€ mais ma structure doit tenir le coup pour cette somme.

Sans certitude, je me demande aussi si il ne serait pas utile de mettre sous cette holding ma société de eCommerce ou cela doit rester séparer ? Avec ma femme, nous avons démarré de zéro et nous nous demandons aussi si il ne faudrait pas profiter de cela pour faire une séparation de biens.

Comme vous le constater, cela beaucoup de questions.

Je suis un peu perdu d’où mon intérêt d’aller voir un avocat fiscaliste mais vous serez déjà d’une grande pour me donner les grandes lignes.

Stéphane.

Je suppose que l’absence de réponse est du au fait que :
   - votre description de la situation actuelle,  comme de ce que vous allez faire, est imcomplète,  voire peu claire (il faut un peu jouer aux devinettes pour la completer);
    - les montants en jeu semblent modestes pour créer l’usine à gaz que vous semblez envisager;
    - vous semblez un peu "perdu" sur les impacts des montages que vous envisagez, et ça ne doit pas tenter grand monde d’expliquer ceci  (qui a bien souvent déjà été discute sur le forum) en detail;
    - vos questions sont trop "ouvertes" (on pourrait écrire un gros livre pour les traiter);
    - peu de membre peuvent s’identifier à la situation que vous décrivez.

Essayez déjà de remédier à la première remarque (les conseillers de votre banque vous y aideront, mais ce sera à vous de faire l’effort pour être clair et tout expliciter), et  vous aurez sans doute plus de retours.

Bonjour,

Peut être que quelqu’un peux m’aider , j’ai avec un associé une Sas qui nous rapporte à deux à peu près 150000 euros par ans.
Nous aimerions plutôt que de sortir des dividendes , réinvestir les bénéfices dans l’immobilier via la création de 2 holdings distinctes.
Cela nous permettrai de choisir chacun ses investissements et également de sortir chacun , ce qu’il souhaite comme dividende directement via sa holding perso.
Le comptable nous propose la création de holding soit par voie d’apport , soit par voie de cession ou bien de combiner les deux.
Avant d’en discuter avec lui , j’aimerai comprendre un minimum mais pour l’instant malgré quelques recherches je ne trouve aucune explication claire .
Quel montage recommanderiez vous ?
Merci pour vos retours