Réfection de la toiture d'un immeuble en copropriété : travaux déductibles des impôts ?

Mike75 · #1

Bonjour,

Je suis propriétaire de ma résidence principale,

J’habite dans un petit immeuble, ou nous sommes 3 copropriétaires.

L’année dernière, nous avons mandaté deux entreprises pour :

- Refection de la toiture l’immeuble.
- Rénover les parties communes.

A priori ces charges semblent déductible de mes impôts.

Savez-ou dans quel case dois-je reporter ces travaux ?
Est-ce que les 2 types de travaux sont déductibles ?

Mots-clés : déclaration impôt, residence principale, travaux déductible

GoodbyLenine · #2

C’est éventuellement déductible de vos revenus foncier lorsque ça concerne un bien loué.
Mais pour une résidence principale, je ne crois pas. De quoi voudriez-vous "déduire" ?

Tetrapil · #3

Je pense qu’il y a confusion avec les dépenses de rénovation énergétique qui peuvent éventuellement donner droit à un crédit d’impôts :

Le crédit d’impôt transition énergétique | impots.gouv.fr

Mais on ne parle pas de charges ’déductibles’ pour la résidence principale.

Tetrapil

pierremo · #4

Bonsoir,

en tant que propriétaire, ces charges ne sont malheureusement pas déductibles des impôts.

lachignolecorse · #5

Je vous conseille de lire le paragraphe dédié aux travaux sur les immeubles ici.

Vous payez vos charges conformenent à votre quote-part. Par contre, vous pouvez déduire ce qui est éligible au titre du crédit d’impôt pour la transition énergétique si c’est votre résidence principale.

Mike75 · #6

Merci, pour ces retours pertinents,

Je pensais que les travaux de toiture, me faisait bénéficier d’un crédit d’impôt.

En remplissant la case isolation thermique 7 AH (matériaux d’isolation des murs donnant sur l’extérieur ), mais à priori c’est une belle confusion…

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