PlanèteMembres  |  Mission   xlsAsset xlsAsset
Cherchez dans nos forums :

Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)

Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Flèche Louve Invest (partenariat) : achetez vos SCPI avec un cashback jusqu’à 3,5% en cliquant ici.

#1 27/11/2018 09h37

Membre (2018)
Réputation :   2  

Lancement de la SCPI Fair Invest par Norma Capital.

Un site web est en place pour la promotion:
Qui sommes nous - FairInvest

Promotion assurée par 570 easi donc l’équipe de direction est aussi dans le capital social initial.

Qui sommes nous - 570EASI

570 easi promeut une finance conforme à l’éthique musulman comme indiqué par eux sur leur site web.

Est-ce que voila la première SCPI sukuk (conforme à la charia)?

Mots-clés : charia, fair invest, islam, norma capital, scpi, sukuk

Hors ligne Hors ligne

 

#2 28/11/2018 17h01

Membre (2018)
Réputation :   2  

La modération de Devenir Rentier a changé le titre de « Finance islamique » vers « immobilier socialement utile ».

La question de savoir si l’intention inavouée/inavouable de la SCPI est d’avoir un produit à positionnement islamique se pose puisque c’est clairement le positionnement de 570 ease. 570 ease propose par un exemple un financement immobilier muharaba car les intérêts immobiliers sont proscrits par la charia et la SCPI a dans ses statuts une interdiction de recourir à l’emprunt immobilier et va éviter de placer ses liquidités sur des produits de taux.

La lecture de la note d’information laisse peu de doutes:



Le commerce de l’alcool est exclu. La SCPI devraient donc refuser de louer ses bureaux à un brave vigneron si jamais elle acquière des bureaux et qu’un vigneron lui en fait la demande. L’alcool est haram.

Je demande à la modération de bien vouloir retirer du titre « immobilier socialement utile » (sauf à être capable de justifier clairement l’aspect socialement utile de la charia).

Hors ligne Hors ligne

 

#3 28/11/2018 17h06

Admin (2009)
Top 5 Année 2024
Top 5 Année 2023
Top 5 Année 2022
Top 10 Portefeuille
Top 5 Dvpt perso.
Top 10 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 5 Actions/Bourse
Top 50 Obligs/Fonds EUR
Top 5 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 10 Crypto-actifs
Top 5 Entreprendre
Top 5 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 20 SCPI/OPCI
Top 50 Immobilier locatif
Réputation :   3980  

 Hall of Fame 

INTJ

Dracu1a a écrit :

Je demande à la modération de bien vouloir retirer du titre « immobilier socialement utile » (sauf à être capable de justifier clairement l’aspect socialement utile de la charia).

Sur toutes les communications liées à cette SCPI, il n’y aucune mention de la finance islamique.

Exemple : Norma Capital lance Fair Invest, une SCPI favorisant les activités

C’est vous qui y avez vu ce lien, mais il n’est pas explicite.

Hors ligne Hors ligne

 

#4 28/11/2018 18h44

Modérateur (2010)
Top 20 Année 2024
Top 10 Année 2023
Top 10 Année 2022
Top 50 Dvpt perso.
Top 5 Expatriation
Top 5 Vivre rentier
Top 50 Actions/Bourse
Top 20 Obligs/Fonds EUR
Top 5 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 10 Entreprendre
Top 5 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 5 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Top 5 Immobilier locatif
Réputation :   2844  

 Hall of Fame 

J’ajouterais que la charia ne me semble nulle part interdire les activités liées à la pétrochimie, à l’exploitation des matières fossiles, ou celles en lien direct avec la dégradation des forêts et espaces verts, ou l’exploitation animale pour leurs matières premières, etc. Donc il semble que ce lien n’existe pas du tout, et que la lecture de Dracu1a ait été assez sélective…

Cette SCPI, par son positionnement, semble tout simplement souhaiter attirer des investisseurs dont certaines motivations "étiques" seraient respectées, et liste certains critères de positionnement en conséquence. Même des vegans ou des indouistes (ou des évangélistes) pourraient y trouver leur compte…


J'écris comme "membre" du forum, sauf mention contraire. (parrain Fortuneo: 12356125)

Hors ligne Hors ligne

 

#5 28/11/2018 19h43

Membre (2018)
Réputation :   2  

L’article suivant éclaire un peu plus sur 570Easi et Fair Invest. Ils explicitent le terreau éthique de leur entreprise.

570easi cadre éthique

La thématique de Fair Invest se veut ISR mais les mecs derrière ils ne carburent pas à la bière et aux saucissons.

L’éthique ici est musulman. Pas Vegan, pas indouistes et pas évangéliste. A savoir si un évangéliste peut se retrouver dans l’éthique musulman, c’est une autre question.

Hors ligne Hors ligne

 

#6 28/11/2018 21h05

Membre (2015)
Top 50 Actions/Bourse
Réputation :   238  

L’éthique de base est musulmane parce que les fondateurs le sont et de toute évidence adeptes actifs, mais ils vont au delà et à aucun point ils se positionnent comme ne s’adressant qu’à leur coreligionnaires.

C’est très réducteur de les présenter comme de la finance islamique.

Hors ligne Hors ligne

 

#7 28/11/2018 21h11

Membre (2015)
Top 10 Année 2024
Top 10 Année 2023
Top 20 Année 2022
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Expatriation
Top 20 Vivre rentier
Top 10 Monétaire
Top 20 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 50 Finance/Économie
Top 50 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Top 10 Immobilier locatif
Réputation :   1431  

 Hall of Fame 

Je veux bien que l’on m’explique le " immobilier socialement utile". On ne parle pas d’un acteur de l’habitat social, à un moment il faut nommer les choses, les liens sont clairs.
Ils ne s’adressent pas "qu’à leur coreligionnaires" mais ils annoncent clairement leur religion, c’est une forme de prosélytisme idéologique par la finance.


Parrainage BOURSORAMA code : LIKA0507 - BforBank YYXC - TOTAL ENERGIE : 112210350

Hors ligne Hors ligne

 

2    #8 29/11/2018 10h08

Membre (2011)
Top 5 SCPI/OPCI
Réputation :   136  

Pour bien connaitre le sujet (j’ai eu à gérer des fonds immobiliers dit charia compliant pour des investisseurs du Moyen Orient), et pour avoir suivi depuis le début l’aventure entrepreneuriale de 570easi, c’est bien de la finance islamique, sinon 570easi n’en serait pas c’est évident.
Le fait que le non placement de la trésorerie, ou le non-recours à l’emprunt soit statutaire est assez évocateur d’ailleurs.
Toutefois il faut arrêter de se faire peur dès que l’on voit les mots "charia" ou "islamique".
La finance islamique est ouverte à tous et en aucun cas réservée aux coreligionnaires.

La finance islamique est avant tout une finance éthique, dont la finance conventionnelle ferait bien de s’inspirer dans bien des cas.

Vu l’étroitesse d’esprit en France, je ne suis pas très étonné qu’ils ne présentent pas cette SCPI comme une SCPI de finance islamique. L’important reste de toute façon le fond et pas la forme.
570easi, ne serait-ce que par son nom (easi = éthique à sensibilité islamique) est aussi dans cette logique de ne pas vouloir affoler les franchouillards à l’esprit étroit. (taper "nice finance islamique" sur google)


Parrain Fortuneo : 13042518

Hors ligne Hors ligne

 

Discussions peut-être similaires à “scpi fair invest de norma capital : immobilier socialement utile”

Pied de page des forums