British Land et autres foncières/REIT britanniques : Land Securities, Intu Properties…

InvestisseurHeureux · #226

Manifestement ce monsieur ne doit pas trop suivre son portefeuille d’actions, et n’a pas pu bénéficier du syndrome de la grenouille et de la marmite qui chauffe…

Je l’imagine un matin ouvrir son compte-titres, et constater que la valeur père de famille qu’était Intu Properties cote 0,04 GBp.

De là, il pique un fard et fonce vers Trafford Center avec l’idée d’en découdre ! :-)

Je ne comprends que trop ce qu’il a pu ressentir, mais il se trompe de lieu et de CEO !

Concernant la société, les nouvelles ne sont guère bonnes :
https://www.bloomberg.com/opinion/artic … owner-intu

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Alex25803559 · #227

Intu properties dépose le bilan

GB: le propriétaire de centres commerciaux Intu dépose le bilan

Shagrath · #228

Du coup si cela est possible vaut-il mieux vendre les lignes INTU dans les CTO afin de matérialiser les MV (et s’en servir fiscalement) ou il-y-a t-il en espoir que l’action remonte un peu (si des cessions d’actifs se font dans de bonnes conditions…)

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

kiwijuice · #229

Il n’y a pas d’espoir à part les shorts qui se rachètent ponctuellement pour le cours de l’action.
Les acheteurs d’actifs attendent que le fruit soit mûr - la concurrence est faible.

Intu a un trophy asset : Trafford, qui lui-même est mal conçu je trouve (avec trop d’espace pour les anchors, à la ramasse).
Ce trophy asset a un seul acheteur je crois, qui est URW, mais qui n’a pas les moyens étant entré dans la crise avec trop de levier.
Le deal est compliqué car Trafford a un gros loan à renégocier de toutes façons…

Le reste des actifs sont des relativement plus petits malls, dont les acheteurs logiques sont des Hammerson, mais eux-même sont rincés.

Les malls de centre-ville pourront être rachetées par les communes, soucieuses de conserver des commerces et des emplois. Par contre, ils sont pus gros que les deals des communes britanniques jusqu’à présent, donc à voir si c’est faisable.

Bref, les actifs vont être bradés je crois.

jean · #230

Ma ligne Intu Properties n’apparait meme plus dans mes titres Binck….

Doit-on considerer que cette fois-ci les actionnaire ne verront meme pas un cents de leur titres?

La vente des actifs est en cours et j’ai beau chercher des infos, je ne vois pas d’annonces particuliere.

C’est la premiere fois que je prends un "bouillon" pareil…Perte de !00%>

Et sur de l’immobilier en plus!
Non, "l’immobilier c’est du concret, c’est sûr " …

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

InvestisseurHeureux · #231

jean a écrit :
Ma ligne Intu Properties n’apparait meme plus dans mes titres Binck….

Doit-on considerer que cette fois-ci les actionnaire ne verront meme pas un cents de leur titres?

Oui, 100% de perte. Intu Properties appartient à présent à ses créanciers.

Zigoto54 · #232

Aujourd’hui -90% pour le titre Hammerson.
J’ai cherché sur plusieurs sites d’informations financières mais je ne trouve aucune actualité expliquant ce plongeon.
Quelqu’un a-t-il des infos ?

Déontologie : je détiens une position acheteuse/vendeuse sur une ou plusieurs société(s) listée(s) dans ce message.

Tahure · #233

Peut-être ici :

Hammerson Share Price Crashes 92%, Here?s Why - AskTraders.com

Sartorius · #234

Il semblerait qu’il y ait eu une augmentation de capital avec l’émission de 153 millions d’actions sur le marché .

kiwijuice · #235

Investor Relations - Shaftesbury PLC

Publication annuelle de Shaftesbury qui possède un portefeuille super prime au centre de Londres, qui a été très affecté par le Covid.
Un modèle pour URW et autres super prime.

Valeur des biens -18%, 53% des loyers collectés, avec juste 1/3 pour la restauration par exemple (résidentiel et bureaux ont tenu).

Le REIT a fait en novembre une AK pour réduire d’une dizaine de points sa LTV mais avertit qu’elle n’est pas sorti du gué car les locataires sont très affaiblis.
Le taux de vacance à augmenté et les relocations se font souvent en baux court terme ou baux loyers indexés sur le CA.

A voir ce que cela donnera pour le reste de l’industrie.

MaximusDM · #236

Bonjour à tous,

Pour ceux que les REITS intéressent encore en cette période où seuls les SPACs, les compagnies SAAS et les "clean energy" composent les portefeuilles des IH , voici une ressource qui peut-être utile pour dénicher des REITs Uk, en plus des screeners de notre hôte.

Lors de mes recherches d’investment Trust anglais, j’ai beaucoup utilisé le site "the aic", et plus précisément la page de recherche qui permet d’accéder aux fiches des IT.
Cette page est également valable pour rechercher des REITS UK. Pour cela il faut filtrer sur "sector".

Il n’y a pas que des REITS "commerciaux" (heureusement), mais également du "healthcare" ou du "residential". Cela étant, ne fuyez pas immédiatement la catégorie "commercial", car on y trouve également des REITS d’entrepôts logistiques, comme Warehouse Reitou Tritax Big box.

Comme pour les IT, le site offre des liens vers le site officiel de l’entreprise, les factsheet, rapports annuels, historique de dividendes, fees, etc…

corsaire00 · #237

Bonjour,

pour les actionnaires scotchés depuis bientot 2 ans avec des titres INTU , voici un lien avec quelques infos.

c’est service minimum sur le long chemin de la liquidation avec peu d’espoir de récupérer quelque chose

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