Taxe foncière : surface retenue erronée, comment rectifier ?

Trahcoh · #26

Oui, bien sûr. A vous d’estimer si l’impact des nouvelles mesures diminiuent suffisament la taxe foncière pour justifier le coût des mesures par un professionnel.

Les impôts n’envoient jamais de formulaire H2, il faut le demander.

Dernière modification par Trahcoh (08/09/2021 09h29)

Fanscpi · #27

Je partage un document intéressant avec la majoration par commune de la taxe d’habitation pour les résidences secondaires.
Cette majoration va de 0% à 60%.

Dernière modification par Fanscpi (17/09/2024 22h28)

Fennec60 · #28

Ce serait mieux avec le document en question…

lachignolecorse · #29

Et très impatient de découvrir la majoration de la taxe foncière pour les résidences secondaires… c’est un vrai scoop !

Fanscpi · #30

J’ai joint le fichier en pdf. Mais il n’apparaît pas dans le message. Que faire ?

Fanscpi · #31

Pour le fichier pdf, il faut rechercher dans Google : les délibérations de fiscalité locale 2024

Trahcoh · #32

Voici donc les fameux allègement de fiscalité pour les particuliers:

https://www.impots.gouv.fr/sites/defaul … tf_com.pdf

Vous n’avez pas le droit de vote ni de regard sur la fiscalité locale, mais vous avez le droit de payer beaucoup plus. Voilà la "justice fiscale de notre pays", plein de taxe pour tout le monde, et encore plus si vous faites la bêtise de posséder de l’immobilier en nom propre ou de gagner plus de 2000 €/mois.

Ne vous étonnez pas si vos prochaines vacances vous coûtent plus cher, les impôts de ce pays dévorent tout.

lachignolecorse · #33

lachignolecorse, le 17/09/2024 a écrit :
Et très impatient de découvrir la majoration de la taxe foncière pour les résidences secondaires… c’est un vrai scoop !

Personne n’a commenté mais la majoration concernent la taxe d’habitation ! Pas la taxe foncière

Marie75 · #34

Tout est sur ce site, très bien fait par cartes, par commune avec tous les taux de taxes foncières et d’habitation, notamment les surtaxes de cette dernière sur les résidences secondaires…
Fiscalité Locale des Particuliers — Ministère de l?Économie, des Finances et de la Souveraineté industrielle et numérique

romm1 · #35

Suite à un article du Parisien ( taxe foncière ), je découvre ce site :
https://app.mes-droits.fr/

Après un calcul, il m’indique de fortes économies. Peut-être de quoi justifier le prix de leurs formules à 80 et 300 euros. La solution fournit gratuitement étant juste une estimation de ce que l’on devrait payer, difficile de savoir sur quoi cette estimation est basée.

mimizoe1 · #36

"difficile de savoir sur quoi cette estimation est basée"

Personnellement, je viens de tester :
- Avec les caractéristiques réelles
et - Celles mentionnées dans "mes biens" des Impôts
De légères différences en confort et annexes, un peu mieux en "réalité"

Donc 2 simulations par bien ---> résultats simulation quasi identiques

Testés sur 2 biens, dans des départements différents : Même égalité de simulation sur le 2ème bien.

Les 4 estimations sont environ le double de ce qui a été réellement facturé par les impôts (TF 2023 et TF 2024)
C’ est peut-être la valeur cadastrale de base qui fausse toutes les simulations sur ce site ?
"Standard par commune", vaguement ajusté de 2/3 éléments qu’ on rajoute ?
Alors que d’ une maison à l’ autre, elle varie : fenêtres, âge, quartier/parcelle, etc …
---> Alors oui, c’ est quoi, la fiabilité de ce site ?

Par contre le lien de Marie75:
Les Taux de TFB et TAOM correspondent sur les 2 biens .
Le Taux de THRS sur la RS aussi .
Mais la % TFNB (de la RS) est sous-estimé (77,24% annoncé, 92,14% réels) .. Bon, parcelle ne "valant rien", base minuscule, taxe minuscule
Donc beaucoup plus fiable pour calculer si vous connaissez la valeur cadastrale de l’ année, qui change à la hausse chaque année, un peu ou beaucoup

On en revient au sujet de cette file "surface retenue" etc .. qui est un des éléments de détermination de la "valeur cadastrale", qui à son tour détermine le montant des Taxes .
Taxe foncière : surface retenue erronée, comment rectifier ?

Là on part à l’ envers, et on devient hors sujet : Comment estimer mes TF/TH/THRS …de mon bien ?

Dernière modification par mimizoe1 (31/10/2024 18h02)

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Taxe foncière et Taxe d'habitation dans des locaux vides que l'on a acquis ?	9	1 452	05/12/2019 14h15 par Fennec60
Achat de sa RP : petite surface aujourd'hui ou grande surface demain ?	14	5 084	13/06/2024 18h10 par Bernard2K
Comment estimer la taxe foncière et des charges de copropriété d'un immeuble ?	12	4 105	09/09/2016 09h09 par perecastor
Comment anticiper le montant de la taxe foncière sur un logement neuf ?	9	2 797	27/09/2015 17h43 par Max24
Taxe Spéciale d'Equipement Régional : une nouvelle taxe pour les propriétaires en 2017 !	6	3 354	20/07/2016 18h47 par thegambler
Taxe d'habitation : hébergé à titre gratut, quelle taxe d'habitation ?	6	3 079	04/02/2014 18h15 par mafo
Offre d'achat non retenue par l'agent immobilier : que faire ? [ 1 2 ]	36	7 666	23/03/2019 21h20 par Bernard2K

Taxe foncière : surface retenue erronée, comment rectifier ?

#26 07/09/2021 12h23

#27 17/09/2024 19h48

#28 17/09/2024 20h35

#29 17/09/2024 20h37

#30 17/09/2024 21h43

#31 18/09/2024 08h20

#32 18/09/2024 10h08

#33 18/09/2024 13h30

lachignolecorse, le 17/09/2024 a écrit :

1 #34 18/09/2024 13h42

#35 31/10/2024 14h13

#36 31/10/2024 17h17

Discussions peut-être similaires à “taxe foncière : surface retenue erronée, comment rectifier ?”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)