Investissement dans les Résidence Carlit vs Les Platanes à Perpignan ?

christelle, le 28/04/2022 a écrit :

Bonjour à tous.
Je commence à prospecter sur Perpignan. J’ai un budget très contraint (40k) puisque je souhaite faire un démembrement de propriété. Or, j’ai l’impression que les biens à ce prix se trouvent quasi exclusivement dans 2 résidences: Le Carlit ou Les Platanes. Est-ce que l’un d’entre vous connaîtrait bien ces résidences? Je suis aussi preneuse de tout conseil concernant Perpignan et serais heureuse de rencontrer des investisseurs locaux.
Bonne journée,
Christelle

Je connais tres bien le carlit, a eviter ! Charges très élevées (deux syndicats le carlit et le st georges pour les extérieurs communs aux deux autres résidences madres et roc d’aude) et remplis de cas sociaux dangereux. Il n’y a que des studios dans cette résidence qui accueille les malades mentaux, repris de justice et drogues et alcooliques

Platanes je ne connais pas mais ca n’a l’air guère mieux… a 40000€ il y a plein de studios dans des résidences bien plus normales estudiantines, esquirol, dieude etc

Perpignan ville pauvre et pas spécialement etudiante donc les studios petite surface petit loyer attirent aussi quelques cas sociaux. Mais carlit c’est du 100% a fuit comme les oiseaux (grands appart a 30.000 euros mais 2000€ de charges annuelles et trafic de drogue)