Koldoun : étude de cas immobilier (indépendance énergétique de mon habitation)

Le mode oscillo-battant n’aère quasiment pas, il vaut mieux ouvrir rapidement en grand, c’est bien plus efficace en ratio renouvellement/perte de chaleur.
Après, si votre maison a bien été rénovée avec les bonnes aération sur les fenêtres + VMC bien dimensionnée, l’aération naturelle n’est pas nécessaire.

Dans ce cas là, ouvrir en grand les fenêtres 5min matin et soir me parait important.
Et si vous avez des problèmes d’humidité, ne pas hésiter à investir dans un déshumidificateur. Une hygrométrie élevée accentue le ressenti du froid (en plus des risques de moisissures, infections…)
Personnellement, ça me sauve la vie en attendant le remplacement de ma VMC en panne.

Flower, le 07/12/2022 a écrit :

- Nous nous posons des questions sur notre VMC. Actuellement, c’est un bête bloc qui est sensé tourner h24. Nous pensons que ce n’est pas optimisé : certes il faut la faire tourner quand on prend des douches et que l’eau bout dans la cuisine. Mais il y a des jours où il fait plus humide à l’extérieur qu’à l’intérieur. Pour le moment, nous gérons en coupant la VMC au tableau électrique. Nous réfléchissons à des coupures plus rationnelles (avec une commande domotique ? Si oui, quelle commande : de plages horaires dans la journée ? D’humide réelle ? D’humidité relative entre l’intérieur et l’extérieur ? Où mettre les capteurs ? Le coût d’une telle commande vaut elle le coup ?)

Couper la vmc ? Si vous voulez respirer beaucoup de dioxyde de carbone et des substances cancérigènes, en effet c’est ce qu’il faut faire.

Si par contre vous souhaitez respirer un air sain, une vmc doit tourner sans aucune interruption. En effet, le role d’une vmc n’est pas seulement d’évacuer l’humidité mais aussi le CO2 émit par les occupants en particulier dans la chambre la nuit si la porte est fermée ; les COV (composés organiques volatiles) émis par beaucoup de revêtements que ce soit les surfaces des murs mais aussi mobiliers, sol, etc).

Une hygro B a l’avantage de faire varier le débit suivant le taux d’humidité dans l’air contrairement à une hygro A qui est invariable mais plus simple d’utilisation. En générale, le locataire ne remplace pas les piles des bouches de la B, donc ne fonctionne pas.

Le circuit de ventilation se fait par l’entrée de l’air extérieur par les menuiseries extérieures dans les pièces séches vers l’extraction dans les pièces humides. Donc pas d’entrée d’air dans les menuiseries extérieures des pièces humides.  Vérifier que toutes les portes intérieures soient bien détalonnées (10 mm minimum) pour que la ventilation puisse se faire même les portes fermés.

Attention aussi à ce que le sèche-linge soit bien adapté au logement, en particulier celui à air pulsé qui doit être directement raccordé à l’extérieur.

Enfin, à savoir qu’une température inférieure à 16 degrés C favorise l’apparition des moisissures donc attention aux pièces qui ne sont pas ou peu chauffées.

Hygrometres reçus aujourd’hui.

La partie ancienne tourne autour de 50%, les parties neuves autours de 60%.

En tout cas le bonhomme sur l’écran a un sourire, donc à priori, pas trop de problème à ce niveau ?

Bon, là c’est pas génial.

J’ai payé l’acompte en mai.

Durant le chantier du nouvel étage, les ouvriers sont venus pour poser les panneaux.

Avant de commencer, ils ont directement compris que le toit n’était pas assez grand pour accueillir les 12 panneaux.

Ils m’ont appelé et m’ont dit que les panneaux seraient bcp mieux placés sur la nouvelle toiture plate.

J’appelle le commercial pour lui expliquer la situation, visiblement TRES contrarié d’être contredit par des ouvriers.

Il m’a demandé d’envoyer des mesures et photos de cette nouvelle toiture, afin de voir si effectivement ce serait mieux de les mettre là.

Plus de nouvelle depuis 2 mois.

Mais ça m’arrange, car on a explosé le budget pour le nouvel étage, donc je préfère attendre de renflouer les caisses.

Exemple de l’explosion du budget (j’avais demandé des devis à minima) :

devis : portes à peindre à 100 euros -> choix final : portes à 700 euros pièce.

Idem pour le lavabo de la salle de douche : choix final x3…

Au final, je suis presque jaloux de mes enfants, la salle de douche devait être pour eux, mais finalement elle est beaucoup plus belle et confortable que la salle de bain existante…

Donc les panneaux sont en standbye pour l’instant

PS : dernier test pour la nouvelle toiture : avec -5° ce matin à 8h et -1° en ce moment, j’ai toujours 14° dans le grenier.

Donc pour moi, c’est ok, le boulot a été bien fait.

Dernière modification par koldoun (12/12/2022 10h12)