Gerance Center : vos avis sur Gerance Center pour le suivi locatif ?

Quaestus · #1

Bonjour à vous,

Voulant souscrire une GRL pour mes appartements, je me suis rendu sur le site de Gerance Center.
www.gerancecenter.com
En consultant le site, je me suis rendu compte qu’ils proposaient en plus des assurances un service en ligne de gestion locative.
L’espace de gestion permets de tenir les comptes de chaque bien mais gère également l’envoi des courriers au locataire. (quittances, relances,…)

Je suis plutôt intéressé par ce concept et je ne vous cache pas qu’il me permettrait de fiabiliser mes échéances de relance et l’archivages nécessaire à la GRL en cas de pépins.

Donc est-ce que quelqu’un fait appel aux services de GeranceCenter ?
Avis ?
Les + et les - ?

Merci d’avance.
Bon week-end

Mots-clés : gerance center, gestion locative ligne

DDtee · #2

Un fichier Excel tenu à jour correctement me semble offrir à peut près le même service gratuitement…

Tssm · #3

Bonsoir,

Je suis abonné au service pour les 2 lots que j’ai avec un loyer mensuel

Habitant à l’étranger, c’est plutôt le service d’expédition qui m’intéresse dans cette offre. Je men sers donc pour l’avis déchéance mensuel, l’indexation annuelle, la régularisation annuelle des charges, et la demande d’attestation d’assurance annuelle
Il prépare les courriers, il faut juste vérifier les chiffres avant expédition

Pour les autres charges, intérêts, TF, PNO…, il faut les rentrer dans leur système pour avoir un état comptable complet. Pour cela, DDtee a raison, excel est aussi efficace, c’est ce que j’utilise pour mes lots commerciaux

Je ne sais pas si le système gère les amortissements pour la location meublée, car les 2 lots abonnés sont en location nue

A noter, j’ai une ristourne de 5e sur le second abonnement. J’imagine que c’est discutable pour un nombre de lots plus important

Bonne soirée

GoodbyLenine · #4

Pour un "service d’expédition" (depuis n’importe où sur le net), il existe aussi Le service «Lettre en ligne» de La Poste.

lauvergnate94 · #5

bjr
Attention , la GRL sera définitivement enterrée en 2016, les contrat en cours prolonges jusqu’en 2017
rien de prévu encore officiellement pour remplacer ,
les loyers impayes et les problemes des bailleurs prives ne sont pas à l’ordre du jour au gouvernement.

leblogpatrimonial.fr

al2020 · #6

J’utilise l’offre gratuite c’est très pratique pour éditer les quittances, gérer les hausses de loyer, les départs…Le service payant permet l’envoi automatique des quittances.

alsa67 · #7

Bonjour

Le site gérance center ne fonctionne plus depuis quelques temps. Sont ils entrain de le mettre à jour ou bien il a été complètement supprimé? Avez vous des informations? si non connaissez vous un site ou logiciel qui pourrait le remplacer?

Merci pour votre aide

Bernard2K · #8

Les avis sur Google sont assez explicites, par exemple : "Plus personne ne répond (mail et tel) depuis début janvier 2022.
J’ai appelé la maison mère. Avec pas mal de gène, ils m’ont avoué que le site allait probablement fermé et qu’ils n’avait plus la main dessus".

De toute façon, un service en panne depuis plusieurs mois n’est pas un service ; et il faut bien moins de temps que cela pour faire refonctionner un site quand on veut le faire refonctionner.

Donc, il y a manifestement la volonté de l’éditeur du site de le faire disparaître… sans pour autant l’annoncer officiellement… On appréciera son attitude vis à vis de ses clients…

al2020 · #9

@Bernard2K: c’est très dommage car je l’utilisais en offre gratuite. Le site était très pratique.
Quelqu’un utilise un site concurrent?

Moufette75 · #10

Bonjour,
Utilisatrice de GeranceCenter, j’ai migré sur Horiz.io avec grand bonheur (ex rendement locatif).
Le fondateur de l’appli était membre actif du forum au moment où je m’y connectais assez souvent.
Bon courage

Burning · #11

Bonjour à tous,
utilisateur depuis bien 4 ans de gérance center, je me suis aperçu depuis le début du mois de l’impossibilité de s’y connecter…J’ai les comptes de mes 7 locataires dessus que j’aimerais au moins récupérer (il y a des comptes débiteurs que j’ai besoin de régulariser)…Savez-vous comment je peux faire ?

Siocnarf · #12

al2020, le 05/05/2023 a écrit :
@Bernard2K: c’est très dommage car je l’utilisais en offre gratuite. Le site était très pratique.
Quelqu’un utilise un site concurrent?

J’utilisais GeranceCenter il y a pas mal d’années.
Je suis passé à la version gold de Rentila, qui me convient tout à fait.
La version gratuite est limitée à 1 bien.

Bernard2K · #13

Burning, le 14/05/2023 a écrit :
Savez-vous comment je peux faire ?

Contacter l’éditeur du site, non ?

Burning · #14

Bonjour Bernard2k,

je voudrais bien le faire mais je n’ai aucun support et n’en ai trouvé aucun sur la toile.
Mon seul lien avec ce site est l’adresse https://www.gerancecenter.com/connexion … bien/liste.do qui apparait dans mes favoris 🤷🏽‍♂️🤷🏽‍♂️🤷🏽‍♂️.

Je suis preneur de tous contacts tels que numéro de téléphone, adresse mail et autres.
j’ai en effet un besoin crucial de récupérer mes données sur mes 7 locataires dans ma gestion de cette année et des reliquats de l’année dernière pour 4 d’entre eux…

Merci pour tout aide qui pourra m’être apporter pour ce faire.

Aigri · #15

@Burning, je ne suis pas concerné par ce problème, mais, pour vous, j’ai vite fait un tour du côté de chez GOOGLE.

@B2K avait parlé de maison mère dans le message #2 je crois.

Alors vous trouverez donc les anciens dirigeants ici sur le site Pappers.

En étant gentil, poli et malin…
B2k y est bien arrivé, pourquoi pas vous ?

Burning · #16

Bonsoir @Aigri et merci,

j’ai en effet trouvé un numéro de fixe que je vais composer demain matin.
Je tiendrai le forum au courant de la suite.

Dernière modification par Burning (16/05/2023 14h01)

Bernard2K · #17

Gérance Center a été intégré en 2017 par une fusion-absorption à INTERASSURANCES SAS Siège social : 8/10, passage Turquetil 75011 PARIS 498 438 563 R.C.S. Paris.

Cette société a une adresse postale, un numéro de téléphone, un site internet.

Notez qu’elle fait partie d’une nébuleuse de sociétés où l’on retrouve notamment "Groupe Odealim" et les holding Odeon BidCo et Odeon TopCo. Point commun de ces sociétés : Commissaire aux comptes : DELOITTE & ASSOCIES, l’un des "big four". Sans parler des bénéficiaires effectifs qui sont souvent les deux mêmes personnes que l’on retrouve facilement sur un site comme pappers.

Je ne comprends pas qu’il n’y a pas eu une séquence du type :
- annonce de fermeture prochaine du service
- procédure adéquate pour récupérer ses données (avec export au format excel par exemple)
- fermeture effective du service à la date annnoncée.

Au lieu de cela, ils laissent mourir le site à petit feu. On pourrait se dire "c’est parce qu’ils négligent cette activité secondaire de service à la gérance locative, accaparés qu’ils sont par leur activité principale de courtier en assurance spécialisé en immobilier". Pourtant, quand vous regardez les avis Google de Interassurances, vous voyez que même leur activité de courtier semble assez négligée…

S’ils ne font déjà pas leur premier métier de courtier en assurances (qui leur rapporte de l’argent), comment voulez-vous qu’ils aient du temps à consacrer à Gérance Center qui ne leur rapporte rien ?

L’impression globale est celle d’une boîte qu’on laisse mourir à petit feu parce qu’elle n’a pas la rentabilité escomptée et que les casseroles commencent à faire un peu trop de bruit.

Burning · #18

Bonjour Bernard2K,

grâce à l’apport d’Aigri et au vôtre, j’ai pu avoir un numéro de téléphone, celui d’interassurances en fait et la liste des dirigeants dans les statuts…c’est effectivement une belle nébuleuse mais les DERAY et Gérard en particulier semblent la pierre angulaire…j’ai retrouvé d’autres numéros de téléphone que j’ai composé sans réponse mais en y laissant des messages…on va bien voir

alsa67 · #19

Burning, je suis dans la même situation que vous…..avez-vous réussi à récupérer vos données ?

Burning · #20

Bonjour Alsa67,
je n’ai pas encore pu "mettre la main" sur Richard DERAY, ses frères ou d’autres associés. Il y’a une véritable nébuleuse avec de nombreuses sociétés qui ouvrent et qui ferment entre autres au 14 rue Richelieu dans le 1er arrondissement.
J’ai retrouvé des numéros de fixe sur lesquels j’ai laissé des messages pour l’instant restés lettre morte 🤦🏽‍♂️🤦🏽‍♂️🤦🏽‍♂️
Dès que j’ai du nouveau, j’en informe l’ensemble du forum👍🏽👍🏽👍🏽

Burning · #21

alsa67 a écrit :
Burning, je suis dans la même situation que vous…..avez-vous réussi à récupérer vos données ?

Voici les 4 numéros que j’ai trouvé et sur 3 d’entre eux, je viens de laisser un message : (essayez également de votre côté, le nombre d’appels créera le succès).

Richard DERAY 0951742432
Gérard DERAY 0143658585
Arnaud COHEN 0953207816
(3 associés initiaux de la SAS Gérance Center)
et Interassurances 0144698444 et 0185736536 (à l’invite, tapez 5 particulier)

alsa67 · #22

J’ai appelé interassurrance au 0144…. et j’ai envoyé un mail également à sinistre.habitationarobaseinterassurances.com

C’est noté pour les autres numéros. Je tenterai lundi

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al2020, le 05/05/2023 a écrit :

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Burning, le 14/05/2023 a écrit :

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alsa67 a écrit :

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