Solabios : investir dans le solaire avec Solabios !

Un point complémentaire; il me semble que le contrat avec EDF n’est pas cessible donc en cas de vente de l’immobilier portant les panneaux, l’investissement est perdu.

Oui, je me doute que ce qui est allechant…

Merci en tout cas pour les réponses.

Je vais pour le moment continuer de consolider mon patrimoine IMMO

Bonjour à tous,
 
Moi aussi,

J’ai été contacté il y a 2  jours par la société cn2i  qui propose d’investir dans  une quotes-parts à 43000 € HT ( ça parait pas donné ! )
dans le cadre d’un Investissement solaire sur une  centrale  photovoltaique à CAVAILLON,

Bizarre LoL !

D’après ce que j’ai compris : ils cherchent des Toitures Agricoles ou industrielles pour les  louer sur plus de 20 ans et cherchent des clients investisseurs pour financer l installation des panneaux solaires dans le but de produire de l électricité sur 20 ans,

pour nous on a un rendement de 9% net par an ça parait alléchant …. Mais bon à vérifier !


ils ont l air en tout cas moins gourmant que les autres qui sont plutôt vers les 7% par an.

Est-ce que quelqu’un connait cette boite ?
et si oui, est-ce que c’est aussi intéressant qu’ils le prétendent ?
EDF est-il vraiment obligé d’acheter la production, et jusqu’à quand ?

PS : à ceux qui se demandent pourquoi je ne fais pas installer des panneaux directement chez moi : je vis en appartement.

MICA78 a écrit :

J’ai été contacté il y a 2  jours par la société cn2i  qui propose d’investir dans  une quotes-parts à 43000 € HT ( ça parait pas donné ! )
…
pour nous on a un rendement de 9% net par an ça parait alléchant …. Mais bon à vérifier !

Actuellement le taux d’emprunt à 10 ans des Etats "sans risque" est inférieur à 2%.

C’est vraiment cool, quand des gens appellent directement chez vous pour proposer des placements à 9% !

Des gens qui montrent autant de dévouements pour vous faire gagner 700 points de + que le taux "sans risque", ça fait plaisir ! :-)

Je suppose que s’ils "offrent" du 9% aux autres, plutôt que d’y investir leur propre capital, c’est que pour eux-même ils sont capables de faire encore mieux que 9% ?

Ma fois chapeau !

(humour)

Pour connaitre le secteur de part une partie de mes activités professionnelles :

   - Oui, EDF (ou un autre "acheteur obligé") est bien obligé de racheter la production à un tarif garanti une fois qu’il est bloqué par le porteur de projet (autorisations, raccordement accepté etc..)
   - Oui, le tarif de rachat a baissé drastiquement depuis 2-3 ans (sinon on allait tous payer un truc énorme comme taxe [cspe] sur notre facture d’électricité pour que qqs-une s’enrichissent sur une activité subventionnée par l’Etat)
    - Oui, le prix des panneaux a aussi énormément baissé (d’où la difficulté des boites qui vendent des panneaux évoqués ci-dessus, car activité sans vraiment de barrière à l’entrée, concurrence chinoise etc…et la baisse de leur cours de bourse évoquée ci-dessus), DONC pour un porteur de projet on arrive grâce à cette forte baisse du prix des panneaux à un TRI encore acceptable malgré la baisse des tarifs de rachat

De là 3 solutions :
  -  la plus courante, il exploite le projet sur les 20 ans de tarifs garantis…sans risque "prix" mais avec qqs risques industriels (pérennité des panneaux, des onduleurs…)
   - il le revend à un autre porteur de projet pour matérialiser une plus-value immédiate (un projet qui a obtenu son tarif bloqué et garanti vaut plus que les couts d’études) mais inférieure à celle espérée en l’exploitant lui-même. L’acheteur professionnel va alors faire une analyse critique du projet
    - La 3ème : il cherche une plus-value immédiate et maximisée en revendant à des particuliers en leur promettant monts et merveilles… Double avantage pour le vendeur : Il prend du matériel de faible qualité donc moins cher car le risque industriel est transféré au particulier, et revend le projet à la découpe à des gogos en leur faisant payer proportionnellement un prix beaucoup plus cher que celui d’une transaction unique entre professionels. Le vendeur alors matérialise pour lui une plus-value importante immédiate et sans risque…aux dépens de qui… ?
…du particulier qui souscrit à ce type de montage en croyant profiter des subventions accordées aux photovoltaique alors que le vendeur a déjà tout gardé pour lui (toute ressemblance avec le Scellier serait purement fortuite

Bonjour,

Connaissez vous ce placement financier : 7% net qu’ils disent, cela me parait un peu trop beau, non ?

Bénéficiez d’un rendement net de 7% GARANTI Grâce à l’investissement photovoltaïque

Merci de vos avis

C’est un peu lassant toutes ces demandes d’avis régulières sur les placements "garantis" à 7% ou plus… :-)

A lire : Un rendement sans aucun risque de +5%, 6%, 10% etc : ça n’existe pas !

Bonjour à tous

une personne que je connais à souscrit des parts de SEP auprès de Solabios.
Ci dessous, j’ai fait un copié collé des dernières annonces de la société.
Il y a un bout de bilan et de compte de résultat.
Les capitaux propres négatifs m’interpellent.
Avez-vous des éléments ou des interprétations compte tenu du peu d’information présentes sur ce communiqué?
J’ai bien l’impression que cela "sent le roussi", mais n’étant pas experte étude de bilan et de compte de résultat, j’ai du mal à me rendre compte à quel point cela sent le roussi.
Merci par avance de votre aide

Source: BFMTV> Économie> Bourse

SOLABIOS : Résultats annuels 2012

Le 12/06/2013 à 18:59

Regulatory News:

SOLABIOS (Paris:ALSOA) (GER:8S6), société spécialisée dans la création de concepts d’investissement dans les énergies renouvelables, annonce ses résultats annuels 2012.

Données consolidées en K€     2011     2012   
COMPTE DE RESULTAT               
Chiffre d’affaires                    8.852     4.990   
EBITDA                               (5.782)     (2.483)   
Résultat financier                    (196)     (3.898)   
Résultat exceptionnel            (1.068)     2.382   
Résultat net                        (7.998)     (5.545)   
BILAN               
Capitaux propres                  (7.143)     (12.713)   
       
Quasi fonds propres1                             27.842   
Endettement net                      (869)     (0.135)   

Les états financiers 2012 ont été arrêtés par le Conseil d’Administration du 29 mai 2013 et ont été certifiés en date du 11 juin 2013 par les commissaires aux comptes.

2012, année de transition pour SOLABIOS

Par communiqué en date du 31 octobre 2011, SOLABIOS informait les investisseurs que le Conseil d’Administration avait « entamé une profonde réflexion stratégique sur l’évolution de son business model, impliquant de possibles et importantes opérations juridiques et financières ». Ces dernières, rendues nécessaires par les difficultés rencontrées par la Société dans un secteur photovoltaïque en souffrance, ont été réalisées tout au long de l’année 2012 et ont permis à SOLABIOS d’enregistrer un chiffre d’affaires consolidé de 5,0 M€, tout en élaborant une stratégie permettant à la Société d’envisager les années 2013 et 2014 plus sereinement.

Désignation d’un mandataire ad hoc

Au cours de l’année 2011, la société SOLABIOS a été confrontée à de nombreuses difficultés (évolutions législatives et règlementaires affectant le secteur photovoltaïque, délais de raccordement des centrales au réseau ERDF anormalement longs, versement des loyers trimestriels aux associés des SEP malgré le non-raccordement effectif de certaines centrales et baisse du tarif de rachat de l’électricité, contexte économique morose). Afin d’éviter le recours à une procédure collective, son dirigeant Monsieur Frédéric ERRERA a, dès le mois de mai 2012, sollicité du Président du Tribunal de Commerce de Paris la désignation d’un mandataire ad hoc afin qu’il assiste la société SOLABIOS et son dirigeant pour assurer la sauvegarde des intérêts de la Société et de ses filiales.

Au terme du mandat ad hoc, Monsieur Frédéric ERRERA a sollicité du Président du Tribunal de Commerce de PARIS la prorogation de la mission du mandataire pour une nouvelle durée de 4 mois, afin qu’il continue d’assister la société SOLABIOS.

La désignation d’un mandataire ad hoc a notamment permis le réaménagement des conditions initiales proposées aux investisseurs ayant fait l’acquisition de parts de SEP. En effet, une consultation des investisseurs, es-qualité d’associés des SEP, a été lancée par le mandataire ad hoc afin de leur exposer les mesures de restructuration envisagées et de recueillir, dans les formes légales requises, leur accord. Il a ainsi été proposé aux investisseurs :

soit le gel du versement des loyers sur 24 mois et la reprise des versements à terme le 5 janvier 2015 avec un taux annuel minimal de 3 %, taux devant évoluer chaque année en fonction des productions des centrales, les loyers non versés depuis le 1er avril 2012 étant eux capitalisés au taux de 3 % ;
soit la transformation de la créance détenue par les associés des SEP en Obligations Convertibles en Actions SOLABIOS.
Le résultat global de cette consultation, constaté par un huissier de justice en date du 15 novembre 2012 s’établit comme suit :

- 74,85 % des investisseurs ayant accepté l’une des deux propositions.

- 21,87 % des investisseurs ont refusé les deux propositions.

- 3,28 % des investisseurs restés injoignables, n’ont pu recevoir la consultation.

En résumé, 33 SEP sur 39 ont validé l’une des solutions de restructuration proposées. La restructuration envisagée a donc été validée à une large majorité.

La société SOLABIOS poursuit actuellement les négociations avec les 6 dernières SEP et entend parvenir à trouver, dans les meilleurs délais, une solution qui conviendrait tant à SOLABIOS qu’aux associés des SEP.

L’ordonnance constatant la fin de la mission confiée au mandataire ad hoc a été rendue par le Président du Tribunal de Commerce de Paris le 21 janvier 2013.

Emissions de valeurs mobilières

Sur la base des consultations réalisées auprès des porteurs de SEP, le Conseil d’Administration de SOLABIOS a procédé, aux mois de mars et juin 2012, à de nombreuses émissions d’obligations convertibles sur le fondement de l’autorisation donnée par l’assemblée générale des actionnaires du 2 décembre 2011, aux termes de sa septième résolution. Ces émissions, avec suppression du droit préférentiel de souscription et destinées aux associés des sociétés en participation (SEP) et aux investisseurs en attente de livraison de leur centrale, ont permis à SOLABIOS de convertir des créances détenues par ces associés SEP et investisseurs sur SOLABIOS en obligations convertibles pour un montant supérieur à 7,5 millions d’euros.

De même, le Conseil d’Administration a procédé en décembre 2012 à trente-six émissions d’obligations convertibles en actions SOLABIOS destinées aux associés des SEP, permettant à SOLABIOS de convertir des créances résultant de l’acquisition des parts sociales de SEP en obligations convertibles en actions, pour un montant total supérieur à 20 millions d’euros.

Parallèlement aux émissions d’obligations convertibles et obligations convertibles en actions, le Conseil d’Administration a également procédé en avril 2012 à deux émissions d’OCEANES destinées à un cercle restreint d’investisseurs, permettant à SOLABIOS de lever plus de 560 000 euros.

Réduction des charges fixes et de personnel

Les difficultés auxquelles la société SOLABIOS a dû faire face ont également contraint ses dirigeants à réduire les charges fixes. Pour ce faire, le siège social de SOLABIOS a été transféré en juin 2012 dans des locaux moins coûteux. De surcroît, les dirigeants de SOLABIOS ont réduit massivement les charges de personnel en diminuant les effectifs salariés de la Société. En effet, la société, dont l’effectif était de 11 salariés au 31 décembre 2011, ne complait plus que 7 salariés au 31 décembre 2012.

Modification de la Direction Générale

Après plus de quatre ans passés à la tête de la société en qualité de Directeur Général, Monsieur Frédéric ERRERA a fait le choix début janvier 2013, de démissionner de cette fonction, tout en continuant à présider le Conseil d’Administration de la société.

Le Conseil d’Administration a décidé de nommer en qualité de nouveau Directeur Général, Monsieur Avy PARTOUCHE.

Cette nomination marque une évolution dans le mode de direction de la SOLABIOS au sein de laquelle les fonctions de Président du Conseil d’administration exercées par Monsieur Frédéric ERRERA et de Directeur Général sont à présent dissociées.

Mise en place d’un nouveau Business Model

Au cours de l’exercice 2013, SOLABIOS entend se focaliser sur ses métiers historiques, à savoir le développement de parcs photovoltaïques, et ce en particulier au travers de l’exploitation du portefeuille composé de 2 100 conventions de réservation de toitures, portefeuille acquis auprès de la société Solaire Plus.

Après une étude approfondie de ce portefeuille, il en ressort que plus de la moitié des conventions est exploitable. Un audit approfondi est en cours, afin d’évaluer le nombre de MW et le chiffre d’affaires correspondant à la vente possible de ces projets.

Ce portefeuille de projets a permis à la société de lancer en avril 2013, son nouveau concept d’investissement dans les énergies renouvelables : EL’IOS PROJECT.

EL’IOS PROJECT permet aux particuliers, sociétés et institutionnels de devenir propriétaires d’une Centrale Photovoltaïque « clé en main ».

En mai 2013, SOLABIOS a finalisé la vente de sa première Centrale Photovoltaïque « clé en main » pour un montant de 375 200 € HT, et espère vendre quatre autres Centrales d’ici la fin de l’année 2013, compte tenu de l’intérêt manifesté par plusieurs particuliers et sociétés pour acquérir ces projets.

A l’avenir, SOLABIOS est susceptible, en fonction des opportunités, de conserver pour compte propre plusieurs de ces projets afin de construire de nouvelles centrales photovoltaïques qu’elle exploitera directement, et ainsi développer son activité de producteur d’électricité.

Litiges en cours

SOLABIOS souhaite au cours de l’année 2013 mettre en service l’ensemble de son parc photovoltaïque afin d’optimiser sa production d’électricité et ainsi accroître son niveau d’activité et sa rentabilité. Elle entend notamment trouver une issue au litige aujourd’hui existant au niveau de la construction de deux projets photovoltaïques significatifs en Corse. SOLABIOS reproche notamment au constructeur sa lenteur dans l’accomplissement des démarches administratives, faisant tomber les deux centrales photovoltaïques sous le coup du décret du 9 décembre 2010. Les conséquences financières en résultant sont fortement préjudiciables à la société SOLABIOS qui, soucieuse de respecter ses engagements contractuels à l’égard des associés en SEP, a versé les loyers aux SEP concernées, malgré des centrales à l’arrêt.

Le volet judiciaire qui oppose SOLABIOS à la société VOLTAICA SERVICES et son dirigeant Monsieur GIUDICELLI, ancien actionnaire et partenaire de SOLABIOS, est toujours en cours.

Perspectives pour 2013 et 2014

L’année 2013 est une année charnière pour SOLABIOS dans la mesure où elle correspond non seulement à la fin de la période de restructuration mais également au lancement de son nouveau concept d’investissement EL’IOS PROJECT.

Le nouveau Business Model de SOLABIOS s’articule désormais autour de deux pôles d’activités : la vente de la production d’électricité issue des centrales actuelles d’une part, et la commercialisation de centrales photovoltaïques issues d’ EL’ LIOS PROJECT d’autre part.

Compte tenu du regain d’intérêt actuel pour l’énergie photovoltaïque et des mesures de restructuration mises en place en 2012, SOLABIOS prévoit pour 2013 et 2014, un chiffre d’affaires en augmentation par rapport à celui de 2012, ce qui permettra à la société de faire face à ses engagements financiers.

A propos de SOLABIOS :

SOLABIOS est une société spécialisée dans la création de concepts d’investissement ayant pour supports des projets d’infrastructures dans les énergies renouvelables. SOLABIOS propose ainsi aux particuliers, sociétés et institutionnels d’acquérir des centrales photovoltaïques « clé en main » dont l’électricité produite et directement revendue à EDF par l’intermédiaire d’un contrat d’achat d’électricité conclu entre l’acquéreur et EDF pour une durée de vingt ans.

SOLABIOS est cotée sur NYSE ALTERNEXT depuis mars 2011.

Pour plus d’informations financières, n’hésitez pas à consulter notre site investissement dans l’énergie solaire, location panneaux solaires - Groupe CPC-SOLABIOS

Information réglementée

Communiqués au titre de l’obligation d’information permanente :
- Communiqué sur comptes, résultats, chiffres d’affaires

Communiqué intégral et original au format PDF : investissement dans l’énergie solaire, location panneaux solaires - Groupe CPC-SOLABIOS/bourse/informations-reglementaires/

1 Conformément au paragraphe 5.2 de l’Avis de l’Ordre des Experts Comptables du 28 juillet 1994, la société SOLABIOS a décidé de classer comptablement les obligations convertibles en actions (OCA) qu’elle a émises en décembre 2012 sous la rubrique intermédiaire intitulée « quasi fonds propres ».

SOLABIOS
Avy Partouche
Directeur Général
[email protected]
Tél + 33 (0)1.55.04.82.75
SOLABIOS
Cédric Pastor
Communication presse
[email protected]
Tél + 33 (0)1.55.04.82.70
GENESTA
Hervé Guyot
Listing Sponsor
[email protected]
Tél + 33 (0)1.45.63.68.60 "

Photovoltaïque
Après lecture des discussions sur le sujet et en aparté avec Philippe je présente ici mon placement, à titre privé, dans ce secteur.

Voilà mon installation photovoltaïque, placée sur le toit de ma maison, fonctionne et produira environ 16’000 kWh/an,  pour une surface au sud et au nord totale de 108m2, soit presque le 100% de ma consommation d’énergie électrique, chauffage électrique direct 10´000kWh, chauffe eau 4’000kWh et le reste cuisson, armoire frigorifique, congélateur et l’éclairage.
Cet investissement final de CHF 25´000.- (Total de CHF 45’000.- moins les aides du gouvernement fédéral et cantonal) me rapportera une rente nette, impôt déduit, de 8.3%/an
A mon âge, 68 ans, et vue la durée de vie garantie des panneaux de 25 ans je trouve ce placement bien mieux rétribué que les 0.05% d’intérêt distribués sur mes comptes épargnes auprès de ma banque.
Je consomme directement l’énergie produite pour mes besoins, à CHF 0.21/kWh, le surplus est racheté par la compagnie locale productrice et distributrice d’énergie électrique au prix de CHF 0.135/kWh.
Pour info ma maison est orientée plein sud, les pans nord et sud du toit inclinés à 22° et la répartition des panneaux(PV), pan sud 28 PV, 45.8m2, pan sud en arrière plan 6 PV, 9.8m2 et pan nord 32 PV, 52.4m2. Panneaux Chinois JAM6 60/265Wc de jasolar.com.

J’avais étudié la question en 2009.

En 2009 (NDLR : EDF rachetait encore à un prix faramineux le kWh), c’était déjà 8% promis par SOLABIOS et cela me paraissait crédible si le projet était installé dans le sud de la france, bien orienté au sud, avec la bonne inclinaison et les panneaux bien entretenus … C’est déjà beaucoup de conditions !

On trouve en effet sur internet une idée du rendement d’1m2 de panneau selon l’orientation et la région en France. Avec le prix de rachat EDF (qui a obligation de racheter), il est facile de calculer un rendement estimatif …

Pour preuve que c’est possible, mes voisins actuels, qui ont investi à titre privé vers 2009, touchent de la part d’EDF l’équivalent de 16% de leur investissement les bonnes années… à capital perdu cela dit …

Ce qui m’intéressait à l’époque, c’est que les 8% était déclarés en BIC et les panneaux amortissables sur 10ans (dixit CGP de l’époque) … on pouvait donc se créer un déficit BIC (2%) à reporter sur de la location meublée par exemple.

Au final, je n’ai pas franchi le pas car je n’ai pas senti de volonté industrielle derrière le projet, juste une envie de vendre un nième placement "financier" …
En particulier, on n’a pas su me convaincre des paramètres cités plus haut (notamment la maintenance, l’encrassement diminue le rendement également) et le montage me paraissait compliqué (plusieurs copropriétaires), au final, on ne comprenait pas trop qui s’engage à quoi …

Aujourd’hui, en 2014, le tarif de rachat EDF a fortement baissé et je ne pense pas qu’il soit crédible de faire miroiter 8% à l’investisseur lambda. Notez que je n’ai pas refait le calcul …
Sans compter que j’ai la conviction forte que ce n’est VRAIMENT pas un geste pour l’environnement (contrairement aux panneaux solaires thermiques mais c’est une autre histoire …)

Grégoire --

Seulement 2 messages en tout, sans présentation, juste pour parler de rendements juteux sans préciser de nombreux points comme ceux que GBL a soulevé… Ca ressemble pas mal à un pitch déguisé.