Investir dans une location saisonnière à Chartres…

Sans connaitre le marché vous pouvez deja utiliser le bon coin:

Regarder les annonces du meme type , demandez leur les jours dispo actuellement.
Poster une annonce et regarder les demandes.

Comme Julien, essayer de faire une réservation.

En discutant avec les propriétaires vous verrez.

Ma crainte étant qu’a part la cathédrale et le musée du vitrail (a ma connaissance) pas grand chose pour rester plus qu’une journée pour un touriste moyen.

Aussi, n’oubliez pas qu’a chartre il y a des hôtels et dans la campagne il y a les maisons et chambres d’hôtes. Donc, il faut trouver votre creneau par rapport a ces deux types d’offres.

Philippe 30, merci pour ta réponse.

C’est vrai, je cherche mes avantages et non ceux des clients… pour moi, c’était la chance d’avoir un pied à terre qui s’autofinance près de ma famille…

Comme l’offre est très faible, je me demandais si il n’y avait pas un créneau à prendre… voilà!

Je pense connaitre assez bien cette ville, c’est celle de mon enfance. J’en suis parti durablement et l’ai habité à nouveau pour une période de 3 ans il y a 8/9 ans. Depuis les choses on sans doute changé un peu, à mon avis peu en profondeur. J’y garde des contacts, et reste informé des évolutions.

Chartres à toujours souhaité devenir une ville touristique sans jamais y parvenir.

Les touristes y sont certes relativement nombreux à la belle saison, mais il s’agit de tourisme à la journée, pour l’essentiel excursion journalière à partir de Paris (1h00 de train ou de route environ). La raison en est très simple, aucune autre attractivité significative que la cathédrale et la basse ville (ancienne mais toute petite) pour provoquer des séjours. Le complexe piscine à une attractivité réelle mais principalement locale (à l’exception de quelques compétitions). Le centre international du vitrail un nombre d’entrée assez limité tout comme la maison Picassiette.
"Chartres en lumières" (illumination dans les rues la nuit avec projections d’images) provoque sans doute quelques nuitées, mais à mon opinion de trop courte durée pour avoir un intérêt en location saisonnière.

Le seul projet qui pourrait à moyen/long terme modifier un petit peu la donne touristique est celui d’un "centre d’interprétation du moyen âge" à mi chemin entre musée et ville du moyen âge recrée avec des animations permanentes (on est pas loin du parc d’attraction à thème)… le projet est ambitieux, encore faut-il qu’il soit mené à terme (l’équipe municipale à conduit de très nombreux projets constructifs/aménagement en mettant à mal les finances de la ville puis celles de l’agglo, la poursuite sera sans doute plus difficile…)

Il y a un tissu d’entreprises dans la ville et l’agglo qui est ni plus, ni moins, celui d’une ville de 40 000 habitants (Guerlain est certes prestigieux mais pas particulièrement significatif en terme d’emploi).
Ici comme ailleurs, il y a sans doute des gens en formation, déplacement etc… prêt à louer un appartement pour quelques jours, cela ne fait pas de doute, mais devient autre chose que du tourisme saisonnier, plus près de l’hôtellerie…

Vous trouvez le prix les logements peu élevés, par rapport à quoi ?
Je ne partage en effet pas cette analyse. Je trouve au contraire les prix assez élevés pour une ville moyennement dynamique. Orléans, par exemple dans le même coin, à des prix assez proches pour une population d’environ du triple et une dynamique bien supérieure (mais peu de touristes également )…

Dernière modification par DDtee (25/05/2014 13h16)