immeuble de rapport dans les Yvelines

acrasie · #1

Bonjour,

Novice ! j’ai besoin d’un conseil pour le choix d’un investissement locatif :

1) immeuble de rapport ( 1 F2 et 3 F3, soit 250 m2) centre ville de Mantes la Jolie :

prix :380 000 euros,
loyers annuels hors charge : 31100 €
Taxe foncière : 2960 €

Je souhaiterai le financer à crédit : classique ou in finé ?
via une SCI familiale ? (mariée, 3 enfants de plus 13 ans - TMI 14 %)

2) immeuble de rapport (6 F3, 6 F4, soit 880 m2) à Elisabethville (les Yvelines 45 kms de Paris) :

Prix : 1 400 000 €
loyers annuels hors charges : 105 600 €
Taxe fonciere : 12 000 €;

Merci, j’hésite entre les deux ! la banque me finance.

Mots-clés : choix immeuble de rapport en région parisienne

Boubouka · #2

perso je n’investirai pas dans Mantes la Jolie.

Philippe30 · #3

Bonjour Acrasie,

Une présentation de votre part permettrait de mieux vous conseiller.

Demander des conseils ici et vous aurez de nombreux avis censés mais le forum n’est pas une annexe de CGPI.

A minima , age , connaissance en immobilier , expériences

Philippe

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immeuble de rapport dans les Yvelines

#1 30/05/2014 11h29

#2 30/05/2014 11h38

#3 30/05/2014 11h44

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