Membres
Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)
Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
Louve Invest (partenariat) : achetez vos SCPI avec un cashback jusqu’à 3,5% en cliquant ici.
RSS
Inscrivez-vous pour participer à la discussion#1 16/04/2018 13h42
- kanwulf
- Membre (2015)
- Réputation : 1
Bonjour, me revoilà avec une assez belle opération qui devrait se concrétiser si les négociations se passe correctement.
VOTRE PROFIL
- Employé, 20k/an investissement locatif. 24 ans
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
- Type : Maison R+2 avec 70 m²
- Année de construction : 1960
RENTABILITÉ DU BIEN
- Coût du bien : Actuellement affiché à 60k depuis plusieurs mois je vais essayer de le négocier à 55
Travaux a prévoir :
3 fois rien
Je compte 1.5k de travaux
- Rentabilité brute :
2 chambres à 500€/mois
FINANCEMENT DU BIEN
- Montant de l’apport : entre 0 et 10
Crédit sur 20 ans à 1.6%
Ce qui engendrerai un cash flow légèrement positif
D’après le site Rendement Locatif avec une note de 10 /10 voir 9 suivant quelque ajustement je pense réaliser plutôt une bonne affaire?
Les points inquiétant sont le futur avec des "si" n’est il pas le mauvais moment pour investir en cette année 2018 ?
Mots-clés : 2e, achat, immobilier, locataire, locatif
Hors ligne
#2 16/04/2018 19h52
- Bre
- Membre (2014)
- Réputation : 13
Bonjour,
en vente depuis plusieurs mois et rien à faire? où est le hic?
Hors ligne
Discussions peut-être similaires à “kanwulf : étude de cas immobilier (2e achat immobilier 2018)”
| Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
|---|---|---|---|
| 13 | 1 667 | 19/08/2017 11h57 par Agneau59 | |
| 2 | 681 | 15/11/2019 17h49 par gLpy | |
| 15 | 1 955 | 16/12/2017 21h16 par floppy | |
| 5 | 1 154 | 07/12/2018 11h47 par Timinel | |
| 38 | 6 606 | 03/09/2017 19h14 par Bigem64 | |
| 94 | 18 304 | 01/10/2018 21h13 par Lookas | |
| 35 | 6 590 | 04/02/2024 09h05 par Philippe30 |
Pied de page des forums
Parrainages
Louve Invest
Prosper Conseil