Eclairage des parties communes d'un immeuble avec un kit solaire autonome ?

Premiers conseils. Passer en led est impératif. Utiliser des néons avec une tempo de 1 min n’est pas une bonne solution car on charge à chaque impulsion les condensateurs (c’est la phase la plus consommatrice).

L’idéal est de passer en 12v pour éviter de remonter en 220v. L’interphone et la gache poseront soucis.

Je vous conseille de mettre une minuterie qui fonctionne sur 220v pour connaître le temps d’éclairage par jour plus précisément (ça se trouve chez Conrad par ex). Vous pourrez faire une estimation plus exacte.

Le plus important est de connaître le besoin. Éventuellement, prévoyez le repiquage chez un locataire au cas où… lorsque vous aurez votre consommation, soumettez votre situation à une société spécialisée.

Prévoir des batteries à changer tous les 6 mois n’est pas réaliste.

On va commencer par le début : déterminer les puissances et consommations.

Eclairage : 3x36 W = 108 W. Consommation : disons 100 allumages par jour, ça fait 100 minutes soit 1,67 h -> consommation journalière = P.t = 108 x 1,67 = 180 Wh.
Consommation permanente des interrupteurs (si éclairés comme c’est souvent le cas) : ?
Consommation permanente du minuteur : ?
Consommation permanente de l’interphone : ?
Consommation permanente de la gâche électrique : ?

Mes remarques :

- la puissance des éclairages est élevée. Un tube fluorescent de 36 watts, c’est 3300 lumen environ, ce qui est beaucoup (à peu près l’éclairage équivalent de 3 anciennes ampoules 100 W à incandescence). Soit un éclairage des 3 tubes équivalent à 9 ampoules anciennes 100 W.
Comme le dit lachignolecorse, les tubes fluorescents ne sont pas adaptés à cet usage intermittent. Ils sont très économes en général, mais dans des endroits où ils restent éclairés longtemps (pièces de vie, bureaux, magasins…).
Il faudrait regarder comment remplacer ces néons par des éclairages à LED, probablement moins puissants unitairement mais plus nombreux. Si possible, à passer en 12V pour éviter d’avoir besoin d’un onduleur. Par exemple une vingtaine d’ampoules 12 V de 400 lumen chacune environ. Et prévoir que les interrupteurs n’actionnent qu’une zone à la fois pour éviter qu’une personne qui ne fait que passer au rez-de-chaussée n’allume pas toute la cage d’escalier. Ca veut dire changer totalement le système d’éclairage et le câblage.

- Les consommations permanentes laissées avec un point d’interrogation sont essentielles à chiffrer. En effet, un système solaire à prix maîtrisé est en fait très peu puissant. Des consommations permanentes, même faibles en apparence, peuvent le mettre à genoux. Il faudrait trouver la marque et le modèle de chaque élément, pour ensuite trouver sur l’internet son mode d’emploi et sa fiche technique, pour établir sa consommation permanente. La consommation en fonctionnement (communication de l’interphone, ouverture de la gâche électrique) serait à regarder aussi, mais ce sont les consommations permanentes qui m’inquiètent le plus. Là aussi, il faudrait envisager de passer tout en 12V avec des appareils neufs et particulièrement économes.

Au total, et avant même d’avoir établi précisément la consommation, le solaire me semble mal adapté à votre cas et nécessiterait probablement un changement complet des équipements existants. Le solaire est mieux adapté quand il n’y a que quelques points lumineux en 12V et c’est tout. Dès qu’il faut alimenter des éléments à consommation permanente et/ou des élements en 220 V, c’est plus compliqué et plus cher.

Suite à vos messages, je vais rester sur la solution déjà installée. Qui a un grand mérite : elle est déjà en place. Et je vais proposer un deal à l’un des locataires avec qui je m’entends bien ( réduction de loyer de l’ordre de 20€/mois).

En effet, je suis en secteur ABF ce qui ne simplifie rien.

Je n’ai pas de dispositif lumineux de secours. Cependant, les communs sont très clairs en journée : 4 grandes fenêtres le long de l’escalier. Bientôt, il n’y aura plus de professions libérales. Je préfère faire de lmnp au réel pour des raisons évidentes.

C’est surtout qu’il y a un grand risque ; ainsi j’ai vu un locataire qui avait branché son appartement sur les communs !
Que se passe t’il si les consommations s’envolent : comment allez vous réagir et gérer la situation dans ce cas ?

Dernière modification par Iqce (19/05/2018 20h04)

Bonjour à tous,
Nous rencontrons un problème similaire.
Les communs sont branché sur le compteur d’un des locataire.
Nous avons appris que, même si nous avons un accord avec le locataire, c’est totalement illégal, puisque c’est de l’achat d’électricité dont seul EDF, ou autre fournisseur, est autorisé.
De plus, le locataire actuel a informé qu’il ne souhaite pas avancer les frais d’électricité.
Aussi, nous devons revoir toute l’installation. Le devis d’EDF pour l’installation d’un nouveau compteur et de la colonne d’électricité est exorbitant.
Nous souhaitons donc passer à des éclairages solaires.
Notre copropriété serait idéale puisque toutes les parties communes sont en extérieures en plein sud.

Aussi, avez vous déjà opté pour cette solution?

Vers quelle marques vous êtes vous orientés?

Il nous reste l’interphone aussi à alimenter en électricité, auriez vous une solution à m’apprendre?

Merci beaucoup pour vos réponses
Bonne continuation

Sylvain