Derdriu : étude de cas immobilier (acheter sa RP ou investissement locatif)

Bonjour à tous !

J’arpente ce forum depuis quelques semaines et je suis impressionnée par la quantité et qualité des échanges qui s’y déroulent. Je viens tenter ma chance pour quémander quelques conseils personnalisés car je suis encore très novice, et j’ai besoin de démêler les fils de pensée qui s’accumulent dans ma tête.

J’aimerais constituer un patrimoine immobilier qui permettrait à moi et mon conjoint d’avoir l’opportunité dans plusieurs année de profiter pleinement de la vie.

Mais par quoi commencer ?

Acheter une résidence principale, la rénover, et la vendre dans quelques années pour ensuite acheter plus gros ?

Acheter une résidence principale et la louer ensuite en LMNP ?

Faire directement un petit investissement locatif, puis vendre ensuite pour acheter plus gros ?

Eléments de ma situation :

- dans deux ou trois ans, nous souhaiterions partir vivre deux ans à l’étranger, puis revenir au pays.
-salaire : 2700 euros mensuels après impôts sur le revenu
-montant du prêt qui me serait accordé : 170 000 euros
-montant des épargnes à ce jour : 10 000 euros

Merci d’avance pour les conseils et remarques constructives …et bienveillantes

Mots-clés : investissement locatif, premier, résidence principale