Déduire un manque d'entretien d'une chaudière au fuel du dépôt de garantie ?

Bonjour tout le monde.
Je viens vers vous car j’ai besoin de votre avis sur un point particulier.
je possède un locatif ou le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Tout comme pour le gaz, un entretien annuel est demandé et c’est acté dans le contrat de location.
Il s’avère que j’ai une locataire qui vient de quitter le logement et qui n’a pas fait le nécessaire avant son départ. Je n’y ai pas pensé lors de l’état des lieux de sortie ou j’ai indiqué RAS. De plus il s’avère que cette locataire à fait siphonner la cuve pour récupérer le fioul qu’elle avait acheté ( Elle fait bien ce qu’elle veut à ce niveau)
Toujours est il qu’une nouvelle locataire a pris le relais et a fait le nécessaire pour faire livrer un peut de fioul pour finir l’hiver en attendant l’installation de la PAC cet été.
Le problème est le suivant. J’ai du faire intervenir mon chauffagiste qui m’a indiqué que le siphonnage de la cuve a mis la chaudière en sécurité. Il a également constaté un encrassement au niveau des filtres.

A votre avis puis je déduire le coût de l’intervention du chauffagiste sur la caution sachant qu’il n’y a eu aucune pièce de changée et qu’il s’agit d’un nettoyage et remise en route et non d’un entretien de la chaudière? ne pas perdre de vue que je n’ai rien indiqué sur l’état des lieux de sortie. A ce jour la locataire fait la sourde oreille lorsque je lui demande une attestation d’entretien et elle a balancé le bébé à sa mère qui quoi qu’il arrive prend faite et cause pour sa fille.

Merci d’avance.
Macrom

Mots-clés : chaudière, entretien annuel, fioul