IH Score | REIT et infrastructures | Holdings | Gérants

Rapport boursier foncières cotées et infrastructures

OBJECTIF DE CE RAPPORT BOURSIER EXCLUSIF

Notre rapport quotidien classe les principales foncières cotées et sociétés d’infrastructures, américaines, européennes et d’Asie-Pacifique, en fonction de leur solidité et rentabilité supposées, et synthétise leurs données boursières essentielles. Environ 400 sociétés immobilières et d’infrastructures sont analysées quotidiennement. Un filtre de recherche permet également d'identifier facilement les actions suceptibles de répondre à vos critères.

Skyline de New York

jeudi 21 novembre 2024

Filtrer les sociétés

Pays : Europe | Amérique | Asie-Pacifique

Capitalisation ≥ Md€ Dividende ≥ % Bêta ≤

EBITDA ≥ M€ VE/EBITDA ≤ Potentiel haussier/cours cible ≥ %

Notation de la dette : A* BBB+ BBB BBB- Spéculative n/c

Ces critères ne fonctionnent que pour les foncières présentes dans les tableaux avec émoticônes :

Abonnés “Rapport Gérants” : Top 5 fonds ≥ Top 15 fonds ≥ Top 25 fonds ≥

Recevoir les résultats du filtrage par mail :

COMPRENDRE LA NOTATION

L’agence de notation Standard & Poor’s évalue le risque de non-remboursement des dettes des sociétés. Cette notation tient compte de critères opérationnels et financiers, et influence le coût des emprunts. Les foncières cotées et les entreprises d’infrastructures nécessitent d’important capitaux pour financer leurs projets et sont toujours endettées. Par conséquent, une bonne notation de leur dette est primordiale pour leur rentabilité, et présage de leur qualité et solidité.

Notation	Qualité présagée
AA+, AA, AA-, A+, A, A-	Très solide
BBB+, BBB	Solide
BBB-	Moyenne
BB+, BB, BB-	Spéculatif
B+, B, B-	Très spéculatif
CCC+, CCC, CCC-	Danger

Cette notation est nuancée par sa “perspective”, positive, stable ou négative, matérialisée dans les tableaux ci-dessous par une flèche montante, horizontale ou descendante. Elle peut augurer d'un changement de notation à court terme.

Limite : les notations ont une certaine inertie, particulièrement quand une société devrait voir sa notation relevée.

Pour la majorité des sociétés, Standard & Poor’s détaille la construction de sa notation en fonction notamment du modèle d’affaire (business risk), du secteur d’activité (industry risk), de la position compétitive (competitive position), du levier financier (cash flow/leverage) et de la gouvernance (management and governance). Quand ils sont disponibles, ces éléments sont repris dans ce rapport sous la forme d’un second tableau de synthèse avec des émoticônes explicites.

Les mentions éventuelles Dividend Champion, Dividend Contender, Dividend Challenger sous le libellé de l’industrie, désignent des foncières américaines respectivement avec au moins 25 années, 10 années et 5 années de dividendes croissants.

~ Foncières “Investissement” ~

Dette à long terme non sécurisée notée A+ ou A ou A-

Notation A+

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	VE/Ebitda	Cible	Cours	Industrie	Pers.
Sun Hung Kai Properties	26,9	4,9%	S	0,5	11,1	94,1	77,4	Diversifié	➘
Mitsubishi Estate	16,0	2,1%	S	0,4	17,7	3 106,0	2 105,0	Santé	➘
Nippon Building Fund	6,7	3,9%	S	0,4	27,2	125 933,0	130 100,0	Bureaux	➙
Japan Real Estate Investment	4,8	0,9%	S	0,4	23,6	581 170,0	562 000,0	Bureaux	➙
Nippon Accommodations Fund	1,8	3,9%	S	0,3	28,1	657 556,0	593 000,0	Résidentiel	➙
Médiane	6,7	3,9%		0,4	23,6

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Sun Hung Kai Properties	26,9	4,9%	S	0,5	A+
Mitsubishi Estate	16,0	2,1%	S	0,4	A+
Nippon Building Fund	6,7	3,9%	S	0,4	A+
Japan Real Estate Investment	4,8	0,9%	S	0,4	A+
Nippon Accommodations Fund	1,8	3,9%	S	0,3	A+

Notation A

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	VE/Ebitda	Cible	Cours	Industrie	Pers.
Prologis	100,6	3,4%	T	1,1	23,4	133,7	114,5	Industriel [Contender]	➙
Public Storage	55,5	3,6%	T	0,7	20,3	344,0	332,9	Box de stockage	➙
CK Asset Holdings	13,4	6,4%	S	0,6	8,5	36,5	32,1	Diversifié	➙
Scentre Group	11,3	4,8%	S	1,6	30,1	3,8	3,5	Commerce	➙
Link REIT	11,0	7,5%	S	0,8	15,6	44,0	33,8	Commerce	➙
Vicinity Centres Re	6,0	5,5%	S	1,6	18,3	2,3	2,1	Commerce	➙
Médiane	12,4	5,2%		1,0	19,3

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Prologis	100,6	3,4%	T	1,1	A
Public Storage	55,5	3,6%	T	0,7	A
CK Asset Holdings	13,4	6,4%	S	0,6	A
Scentre Group	11,3	4,8%	S	1,6	A
Link REIT	11,0	7,5%	S	0,8	A
Vicinity Centres Re	6,0	5,5%	S	1,6	A

Notation A-

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	VE/Ebitda	Cible	Cours	Industrie	Pers.
Simon Property Group	63,4	4,7%	T	1,8	21,5	173,9	180,9	Commerce	➙
Realty Income	46,9	5,6%	M	1,0	15,8	64,9	56,9	Commerce [Champion]	➙
AvalonBay Communities	30,9	3,0%	T	1,0	22,2	237,5	228,1	Résidentiel	➙
Equity Residential	27,1	3,7%	T	0,9	20,3	79,0	73,9	Résidentiel [Challenger]	➙
Mid-America Apartment Communities	18,0	3,7%	T	0,9	19,6	163,5	157,7	Résidentiel [Contender]	➙
Camden Property Trust	12,1	3,4%	T	0,9	18,8	127,2	120,6	Résidentiel [Contender]	➙
Stockland	7,6	6,4%	S	1,3	23,3	5,5	5,1	Diversifié	➙
Gecina	7,0	5,6%	S	1,1	25,0	116,4	94,2	Bureaux	➙
GPT Group	5,5	5,3%	S	1,1	23,7	5,2	4,6	Diversifié	➙
Dexus Property Group	4,6	6,9%	S	0,8	-60,2	8,1	6,8	Bureaux	➙
BWP Trust	1,5	5,4%	S	0,6	15,6	3,8	3,4	Commerce	➙
Médiane	12,1	5,3%		1,0	20,3

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Simon Property Group	63,4	4,7%	T	1,8	A-
Realty Income	46,9	5,6%	M	1,0	A-
AvalonBay Communities	30,9	3,0%	T	1,0	A-
Equity Residential	27,1	3,7%	T	0,9	A-
Mid-America Apartment Communities	18,0	3,7%	T	0,9	A-
Camden Property Trust	12,1	3,4%	T	0,9	A-
Stockland	7,6	6,4%	S	1,3	A-
Gecina	7,0	5,6%	S	1,1	A-
GPT Group	5,5	5,3%	S	1,1	A-
Dexus Property Group	4,6	6,9%	S	0,8	A-
BWP Trust	1,5	5,4%	S	0,6	A-

- Dette à long terme non sécurisée notée BBB+ ou BBB ou BBB-

Notation BBB+

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	VE/Ebitda	Cible	Cours	Industrie	Pers.
Welltower	80,2	2,0%	T	1,2	34,2	135,5	137,4	Santé	➚
Goodman Group	44,2	0,8%	S	0,9	-296,8	37,7	37,5	Industriel	➙
Extra Space Storage	34,1	4,0%	T	0,9	20,8	174,4	165,0	Box de stockage [Contender]	➙
Ventas	25,3	2,8%	T	1,4	22,0	69,9	64,1	Santé	➙
Essex Property Trust	19,1	3,2%	T	0,9	23,7	304,3	300,6	Résidentiel [Champion]	➙
Alexandria Real Estate Equities	17,9	4,8%	T	1,2	15,5	129,2	104,3	Bureaux [Contender]	➙
Kimco Realty	15,9	4,1%	T	1,5	20,0	25,3	25,1	Commerce	➚
UDR	15,8	3,8%	T	0,8	22,9	46,9	44,3	Résidentiel [Contender]	➙
Healthpeak Properties	13,8	5,7%	T	1,1	15,2	25,6	21,4	Santé	➙
Regency Centers	12,7	3,8%	T	1,2	19,3	77,6	74,5	Commerce [Contender]	➚
W P Carey	11,6	6,3%	T	1,0	15,9	61,2	56,6	Diversifié	➙
Unibail-Rodamco-Westfield	10,4	3,4%	A	2,1	19,5	84,2	74,9	Commerce	➙
Federal Realty Investment Trust	9,2	3,9%	T	1,3	19,8	124,5	113,2	Commerce [Champion]	➙
Rexford Industrial Realty	9,2	4,0%	T	1,0	24,2	51,2	42,7	Industriel [Contender]	➙
Klepierre	8,3	6,2%	S	1,7	14,6	29,7	28,8	Commerce	➚
Agree Realty	7,8	4,0%	M	0,6	23,0	79,3	77,0	Commerce	➙
National Retail Properties	7,5	5,5%	T	1,1	15,5	47,1	43,9	Commerce [Champion]	➙
Covivio	5,8	6,3%	A	1,6	18,6	62,4	51,1	Diversifié	➙
Merlin Properties	5,6	4,3%	S	1,4	27,2	10,9	10,3	Bureaux	➙
Inmobiliaria Colonial	3,4	4,9%	A	1,3	25,3	6,9	5,6	Bureaux	➙
Fonciere Lyonnaise	3,1	3,3%	A	0,4	26,4	87,0	73,0	Bureaux	➙
Covivio Hotels	2,8	7,0%	A	1,1	14,8	18,3	18,6	Hôtellerie	➙
Icade	1,8	20,9%	S	1,2	29,7	31,0	22,2	Diversifié	➘
Médiane	10,4	4,0%		1,2	20,0

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Welltower	80,2	2,0%	T	1,2	BBB+
Goodman Group	44,2	0,8%	S	0,9	BBB+
Extra Space Storage	34,1	4,0%	T	0,9	BBB+
Ventas	25,3	2,8%	T	1,4	BBB+
Essex Property Trust	19,1	3,2%	T	0,9	BBB+
Alexandria Real Estate Equities	17,9	4,8%	T	1,2	BBB+
Kimco Realty	15,9	4,1%	T	1,5	BBB+
UDR	15,8	3,8%	T	0,8	BBB+
Healthpeak Properties	13,8	5,7%	T	1,1	BBB+
Regency Centers	12,7	3,8%	T	1,2	BBB+
W P Carey	11,6	6,3%	T	1,0	BBB+
Unibail-Rodamco-Westfield	10,4	3,4%	A	2,1	BBB+
Federal Realty Investment Trust	9,2	3,9%	T	1,3	BBB+
Rexford Industrial Realty	9,2	4,0%	T	1,0	BBB+
Klepierre	8,3	6,2%	S	1,7	BBB+
Agree Realty	7,8	4,0%	M	0,6	BBB+
National Retail Properties	7,5	5,5%	T	1,1	BBB+
Covivio	5,8	6,3%	A	1,6	BBB+
Merlin Properties	5,6	4,3%	S	1,4	BBB+
Inmobiliaria Colonial	3,4	4,9%	A	1,3	BBB+
Fonciere Lyonnaise	3,1	3,3%	A	0,4	BBB+
Icade	1,8	20,9%	S	1,2	BBB+

Notation BBB

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	VE/Ebitda	Cible	Cours	Industrie	Pers.
American Tower	86,9	3,3%	T	0,8	18,7	241,3	200,9	Tours d'antennes	➙
Equinix	82,0	1,9%	T	0,7	29,4	974,7	918,9	Centres informatiques [Contender]	➙
Digital REIT	57,0	2,7%	T	0,6	31,8	178,5	185,9	Centres informatiques [Contender]	➙
Crown Castle	42,7	6,0%	T	0,9	7,4	117,7	104,4	Tours d'antennes [Contender]	➙
Weyerhaeuser	21,3	2,6%	T	1,4	21,4	36,8	30,7	Forêts	➙
Invitation Homes	19,6	3,3%	T	1,0	20,7	37,9	33,7	Résidentiel [Challenger]	➙
Sun Communities	15,6	3,0%	T	0,9	3,6	138,7	126,3	Résidentiel [Challenger]	➙
American Homes 4 Rent	15,0	2,8%	T	0,8	26,4	41,4	37,5	Résidentiel	➙
Boston Properties	13,3	4,9%	T	1,2	16,2	82,8	79,6	Bureaux	➘
CubeSmart	10,4	4,3%	T	0,9	20,0	51,6	48,3	Box de stockage [Contender]	➙
Brixmor Property	8,2	4,0%	T	1,5	16,2	30,2	29,6	Commerce	➙
First Industrial REIT	6,8	2,8%	T	1,1	21,1	58,1	52,8	Industriel [Contender]	➙
Kite Realty Group Trust	5,7	4,0%	T	1,3	19,2	29,1	27,2	Commerce	➙
Phillips Edison	5,0	3,2%	M	0,3	17,5	40,1	38,9	Commerce	➙
Unite Group	5,0	4,2%	S	1,2	22,1	1 115,1	843,5	Résidentiel	➚
Cousins Properties	4,6	4,2%	T	1,3	15,0	30,8	31,1	Bureaux [Challenger]	➘
RioCan REIT	3,9	5,8%	M	1,3	16,9	21,8	18,8	Commerce	➘
Broadstone Net Lease Inc	3,2	6,9%	T	1,1	2,4	19,3	17,0	Diversifié	➙
Aedifica	2,8	6,6%	S	0,9	17,5	69,3	56,7	Santé	➙
CT REIT	2,4	6,1%	M	1,0	11,1	16,0	15,1	Commerce	➙
Carmila	2,4	7,1%	A	1,5	15,5	19,1	16,5	Commerce	➙
Cofinimmo	2,1	10,9%	A	0,8	17,2	71,5	55,6	Diversifié	➙
Elme Communities	1,4	4,4%	T	0,9	17,6	18,0	15,7	Résidentiel	➙
Mercialys	1,0	9,3%	A	1,6	29,5	12,9	10,7	Commerce	➙
Médiane	6,2	4,2%		1,0	17,6

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
American Tower	86,9	3,3%	T	0,8	BBB
Equinix	82,0	1,9%	T	0,7	BBB
Digital REIT	57,0	2,7%	T	0,6	BBB
Crown Castle	42,7	6,0%	T	0,9	BBB
Weyerhaeuser	21,3	2,6%	T	1,4	BBB
Invitation Homes	19,6	3,3%	T	1,0	BBB
Sun Communities	15,6	3,0%	T	0,9	BBB
American Homes 4 Rent	15,0	2,8%	T	0,8	BBB
Boston Properties	13,3	4,9%	T	1,2	BBB
CubeSmart	10,4	4,3%	T	0,9	BBB
Brixmor Property	8,2	4,0%	T	1,5	BBB
First Industrial REIT	6,8	2,8%	T	1,1	BBB
Kite Realty Group Trust	5,7	4,0%	T	1,3	BBB
Phillips Edison	5,0	3,2%	M	0,3	BBB
Unite Group	5,0	4,2%	S	1,2	BBB
RioCan REIT	3,9	5,8%	M	1,3	BBB
Broadstone Net Lease Inc	3,2	6,9%	T	1,1	BBB
Aedifica	2,8	6,6%	S	0,9	BBB
CT REIT	2,4	6,1%	M	1,0	BBB
Carmila	2,4	7,1%	A	1,5	BBB
Cofinimmo	2,1	10,9%	A	0,8	BBB
Elme Communities	1,4	4,4%	T	0,9	BBB
Mercialys	1,0	9,3%	A	1,6	BBB

Notation BBB-

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	VE/Ebitda	Cible	Cours	Industrie	Pers.
VICI Properties	31,6	5,5%	T	1,0	13,8	35,8	32,1	Spécialisé [Challenger]	➙
Host Hotels & Resorts	11,7	4,6%	T	1,3	10,2	20,5	17,4	Hôtellerie	➙
Omega Healthcare Investors	10,4	6,7%	T	1,0	10,1	42,3	39,9	Santé	➙
CTP	6,7	3,9%	S	0,9	24,5	20,5	14,6	Diversifié	➙
Essential Properties REIT	5,5	3,6%	T	1,4	7,1	35,5	33,6	Diversifié [Challenger]	➙
Kilroy Realty	4,4	5,5%	T	1,0	13,7	42,3	38,7	Bureaux [Challenger]	➘
Rayonier	4,2	3,8%	T	1,1	16,4	33,8	30,2	Forêts	➙
Tanger Factory Outlet Centers	3,8	3,1%	T	1,8	19,0	36,9	36,4	Commerce	➙
National Health Investors	3,3	4,7%	T	1,1	18,4	85,9	77,1	Santé	➙
COPT Defense Properties	3,3	3,9%	T	1,0	15,7	35,3	30,7	Bureaux	➙
Highwoods Properties	3,3	6,3%	T	1,3	14,1	32,0	31,6	Bureaux	➙
PotlatchDeltic	3,1	4,3%	T	1,2	30,8	50,9	41,6	Forêts	➙
LXP Industrial Trust	2,6	5,7%	T	0,9	17,1	11,2	9,2	Diversifié [Challenger]	➙
Altarea	2,2	7,9%	S	1,2	-47,6	120,0	98,3	Résidentiel	➘
IMMOFINANZ	2,2	-	A	1,2	40,5	22,5	15,0	Diversifié	➙
Retail Opportunity Investments	2,1	3,5%	T	1,5	17,5	17,2	17,4	Commerce	➙
American Assets Trust	2,0	4,9%	T	1,3	15,5	25,0	27,7	Diversifié	➙
Argan	1,7	4,7%	A	0,8	19,8	90,8	66,5	Industriel	➙
Workspace Group	1,3	5,1%	S	1,1	19,2	677,1	538,0	Bureaux	➙
Piedmont Office REIT	1,1	5,2%	T	1,2	15,0	11,0	9,4	Bureaux	➘
Médiane	3,3	4,7%		1,1	16,0

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
VICI Properties	31,6	5,5%	T	1,0	BBB-
Host Hotels & Resorts	11,7	4,6%	T	1,3	BBB-
Omega Healthcare Investors	10,4	6,7%	T	1,0	BBB-
CTP	6,7	3,9%	S	0,9	BBB-
Essential Properties REIT	5,5	3,6%	T	1,4	BBB-
Kilroy Realty	4,4	5,5%	T	1,0	BBB-
Rayonier	4,2	3,8%	T	1,1	BBB-
Tanger Factory Outlet Centers	3,8	3,1%	T	1,8	BBB-
National Health Investors	3,3	4,7%	T	1,1	BBB-
COPT Defense Properties	3,3	3,9%	T	1,0	BBB-
Highwoods Properties	3,3	6,3%	T	1,3	BBB-
PotlatchDeltic	3,1	4,3%	T	1,2	BBB-
LXP Industrial Trust	2,6	5,7%	T	0,9	BBB-
Altarea	2,2	7,9%	S	1,2	BBB-
IMMOFINANZ	2,2	-	A	1,2	BBB-
Retail Opportunity Investments	2,1	3,5%	T	1,5	BBB-
American Assets Trust	2,0	4,9%	T	1,3	BBB-
Argan	1,7	4,7%	A	0,8	BBB-
Workspace Group	1,3	5,1%	S	1,1	BBB-
Piedmont Office REIT	1,1	5,2%	T	1,2	BBB-

~ Foncières “Spéculatives” ~

Dette à long terme non sécurisée notée BB+ ou BB ou BB-

Notation BB+

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	VE/Ebitda	Cible	Cours	Industrie	Pers.
SBA Communications	22,5	1,8%	T	0,7	20,4	260,6	218,9	Tours d'antennes [Challenger]	➙
Gaming & Leisure Properties	12,8	6,2%	T	1,0	14,0	55,1	50,5	Spécialisé [Contender]	➙
Vornado REIT	8,2	10,1%	T	1,6	19,8	36,1	41,0	Bureaux	➘
Sabra Healthcare REIT	4,1	6,6%	T	1,2	16,6	19,6	18,4	Santé	➙
EPR Properties	3,2	7,7%	M	1,8	12,1	49,1	44,3	Spécialisé	➙
Médiane	8,2	6,6%		1,2	16,6

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
SBA Communications	22,5	1,8%	T	0,7	BB+
Gaming & Leisure Properties	12,8	6,2%	T	1,0	BB+
Vornado REIT	8,2	10,1%	T	1,6	BB+
Sabra Healthcare REIT	4,1	6,6%	T	1,2	BB+
EPR Properties	3,2	7,7%	M	1,8	BB+

Notation BB

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	VE/Ebitda	Cible	Cours	Industrie	Pers.
Lamar Advertising	12,3	4,4%	T	1,5	17,0	134,0	127,5	Spécialisé	➙
CareTrust REIT	5,4	3,9%	T	1,1	28,8	33,7	30,7	Santé [Contender]	➚
SL Green Realty	4,7	3,9%	M	1,8	20,3	66,8	77,7	Bureaux	➘
Global Net Lease	1,6	15,1%	T	1,4	9,0	9,7	7,3	Diversifié	➙
alstria office REIT	1,2	21,3%	S	1,0	20,2	14,9	7,0	Bureaux	➘
Brandywine REIT	0,9	11,5%	T	1,3	58,9	5,7	5,4	Bureaux	➙
Médiane	3,2	7,9%		1,3	20,2

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Lamar Advertising	12,3	4,4%	T	1,5	BB
CareTrust REIT	5,4	3,9%	T	1,1	BB
SL Green Realty	4,7	3,9%	M	1,8	BB
Global Net Lease	1,6	15,1%	T	1,4	BB
alstria office REIT	1,2	21,3%	S	1,0	BB
Brandywine REIT	0,9	11,5%	T	1,3	BB

Notation BB-

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	VE/Ebitda	Cible	Cours	Industrie	Pers.
Iron Mountain	31,9	2,5%	T	1,0	23,0	133,1	116,3	Spécialisé	➙
China Vanke	12,8	-	A	0,9	-35,0	5,2	6,6	Diversifié	➘
Park Hotels & Resorts	2,8	6,9%	T	2,0	11,5	17,5	14,2	Hôtellerie	➙
CoreCivic	2,2	-	T	0,9	10,1	24,2	21,5	Spécialisé	➚
Hudson Pacific Properties	0,5	4,2%	T	1,3	16,2	5,4	3,2	Bureaux	➘
Médiane	2,8	2,5%		1,0	11,5

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Iron Mountain	31,9	2,5%	T	1,0	BB-
China Vanke	12,8	-	A	0,9	BB-
Park Hotels & Resorts	2,8	6,9%	T	2,0	BB-
CoreCivic	2,2	-	T	0,9	BB-
Hudson Pacific Properties	0,5	4,2%	T	1,3	BB-

Dette à long terme non sécurisée notée B+ ou B ou B-

Notation B+

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	VE/Ebitda	Cible	Cours	Industrie	Pers.
Ryman Hospitality Properties	6,3	4,1%	T	1,7	12,7	124,3	112,1	Hôtellerie	➚
Geo Group	3,5	-	T	0,6	12,0	29,2	27,8	Résidentiel	➙
Outfront Media	2,8	6,7%	T	2,0	16,2	19,7	18,8	Spécialisé	➙
Xenia Hotels & Resorts	1,5	3,3%	T	1,5	13,1	15,8	14,8	Hôtellerie	➙
RLJ Lodging Trust	1,4	6,2%	T	1,7	10,7	11,3	9,6	Hôtellerie	➙
Médiane	2,8	4,1%		1,7	12,7

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Ryman Hospitality Properties	6,3	4,1%	T	1,7	B+
Geo Group	3,5	-	T	0,6	B+
Outfront Media	2,8	6,7%	T	2,0	B+
Xenia Hotels & Resorts	1,5	3,3%	T	1,5	B+
RLJ Lodging Trust	1,4	6,2%	T	1,7	B+

Notation B

	Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	VE/Ebitda	Cible	Cours	+bas ↔ +haut	Industrie	Pers.
	Howard Hughes	3,8	-	T	1,5	19,7	90,3	79,7		Diversifié	➙
	Service Properties Trust	0,4	1,4%	T	2,2	10,2	5,1	2,6		Diversifié	➘

	Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Modèle d'affaire	Secteur d'activité	Position compétitive	Levier financier	Gouver- nance	Nota.
	Howard Hughes	3,8	-	T	1,5						B
	Service Properties Trust	0,4	1,4%	T	2,2						B

Notation B-

	Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	VE/Ebitda	Cible	Cours	+bas ↔ +haut	Industrie	Pers.
	Medical Properties Trust	2,5	7,5%	T	1,4	27,5	5,1	4,3		Santé	➘

	Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Modèle d'affaire	Secteur d'activité	Position compétitive	Levier financier	Gouver- nance	Nota.
	Medical Properties Trust	2,5	7,5%	T	1,4						B-

~ Foncières et infrastructures ~

Foncières de bureaux

Société	Cap.	Rdt.	Div.	VE/Ebitda	Nota.	Pers.	Cible	Cours	Industrie
Alexandria Real Estate Equities	17,9	4,8%	T	15,5	BBB+	➙	129,2	104,3	Bureaux [Contender]
Boston Properties	13,3	4,9%	T	16,2	BBB	➘	82,8	79,6	Bureaux
Vornado REIT	8,2	10,1%	T	19,8	BB+	➘	36,1	41,0	Bureaux
Gecina	7,0	5,6%	S	25,0	A-	➙	116,4	94,2	Bureaux
Nippon Building Fund	6,7	3,9%	S	27,2	A+	➙	125 933,0	130 100,0	Bureaux
Merlin Properties	5,6	4,3%	S	27,2	BBB+	➙	10,9	10,3	Bureaux
Japan Real Estate Investment	4,8	0,9%	S	23,6	A+	➙	581 170,0	562 000,0	Bureaux
SL Green Realty	4,7	3,9%	M	20,3	BB	➘	66,8	77,7	Bureaux
Dexus Property Group	4,6	6,9%	S	-60,2	A-	➙	8,1	6,8	Bureaux
Cousins Properties	4,6	4,2%	T	15,0	BBB	➘	30,8	31,1	Bureaux [Challenger]
Kilroy Realty	4,4	5,5%	T	13,7	BBB-	➘	42,3	38,7	Bureaux [Challenger]
Douglas Emmett	3,5	4,1%	T	14,5	-	-	17,4	18,8	Bureaux
Inmobiliaria Colonial	3,4	4,9%	A	25,3	BBB+	➙	6,9	5,6	Bureaux
COPT Defense Properties	3,3	3,9%	T	15,7	BBB-	➙	35,3	30,7	Bureaux
Highwoods Properties	3,3	6,3%	T	14,1	BBB-	➙	32,0	31,6	Bureaux
Fonciere Lyonnaise	3,1	3,3%	A	26,4	BBB+	➙	87,0	73,0	Bureaux
Derwent London	2,8	3,8%	S	22,2	-	-	2 549,6	2 074,0	Bureaux
Keppel DC REIT	2,7	4,0%	S	23,2	-	-	2,2	2,3	Bureaux
Orix JREIT	2,7	4,9%	S	19,2	-	-	178 571,0	165 200,0	Bureaux
Keppel REIT (K71U.SI)	2,4	6,6%	S	21,7	-	-	1,0	0,9	Bureaux
CA Immobilien Anlagen	2,2	3,5%	S	22,4	-	-	29,6	22,5	Bureaux
IWG	2,1	0,4%	A	4,0	-	-	228,9	163,7	Bureaux
Japan Prime Realty Investment	2,0	4,8%	S	24,4	-	-	360 167,0	334 000,0	Bureaux
Entra	1,8	-	S	19,7	-	-	134,7	110,4	Bureaux
Daiwa Office Investment	1,8	4,6%	S	26,8	-	-	337 286,0	304 000,0	Bureaux
Allied Properties REIT	1,7	9,8%	M	19,9	-	-	20,1	18,0	Bureaux
Mori Hills Reit Investment	1,5	5,1%	S	15,3	-	-	137 000,0	125 900,0	Bureaux
Mori Trust Sogo Reit	1,3	5,7%	S	16,2	-	-	69 000,0	61 800,0	Bureaux
Champion REIT	1,3	9,2%	S	23,0	-	-	1,8	1,7	Bureaux
Workspace Group	1,3	5,1%	S	19,2	BBB-	➙	677,1	538,0	Bureaux
alstria office REIT	1,2	21,3%	S	20,2	BB	➘	14,9	7,0	Bureaux
Eerly Govt Ppty	1,2	8,8%	T	15,5	-	-	13,7	12,2	Bureaux
JBG SMITH Properties	1,2	4,6%	T	16,4	-	-	17,0	15,5	Bureaux
Growthpoint Properties Australia	1,2	7,7%	S	16,5	-	-	3,0	2,5	Bureaux
Hulic Reit	1,2	-	S	24,4	-	-	154 400,0	132 900,0	Bureaux
Piedmont Office REIT	1,1	5,2%	T	15,0	BBB-	➘	11,0	9,4	Bureaux
OUE Commercial REIT	1,1	6,9%	S	15,2	-	-	0,3	0,3	Bureaux
Paramount Group	1,1	2,9%	T	30,6	-	-	5,4	4,7	Bureaux
Japan Excellent	0,9	4,8%	S	12,8	-	-	142 500,0	119 300,0	Bureaux
SK Reit	0,9	6,6%	T	80,3	-	-	6 400,0	4 765,0	Bureaux
Brandywine REIT	0,9	11,5%	T	58,9	BB	➙	5,7	5,4	Bureaux
Ichigo Office REIT Investment	0,7	6,2%	S	21,3	-	-	89 500,0	79 700,0	Bureaux
Cromwell Property Group	0,7	7,5%	T	15,2	-	-	0,5	0,4	Bureaux
Global One Real Estate Investment	0,6	5,4%	S	26,7	-	-	114 500,0	101 400,0	Bureaux
Yuexiu REIT	0,6	7,4%	S	20,2	-	-	1,2	1,0	Bureaux
Hudson Pacific Properties	0,5	4,2%	T	16,2	BB-	➘	5,4	3,2	Bureaux
Mirai	0,5	5,9%	S	24,0	-	-	45 750,0	40 600,0	Bureaux
Net Lease Office Properties	0,4	4,4%	T	8,9	-	-	46,0	31,1	Bureaux
Centuria Metropolitan REIT	0,4	9,9%	T	28,8	-	-	1,3	1,2	Bureaux
NSI	0,4	7,7%	S	14,2	-	-	22,8	19,7	Bureaux
One REIT	0,4	6,2%	S	19,5	-	-	254 000,0	230 800,0	Bureaux
Fonciere Inea	0,3	8,7%	A	19,5	-	-	35,0	30,9	Bureaux
Médiane	1,6	5,1%		19,7

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Alexandria Real Estate Equities	17,9	4,8%	T	1,2	BBB+
Boston Properties	13,3	4,9%	T	1,2	BBB
Vornado REIT	8,2	10,1%	T	1,6	BB+
Gecina	7,0	5,6%	S	1,1	A-
Nippon Building Fund	6,7	3,9%	S	0,4	A+
Merlin Properties	5,6	4,3%	S	1,4	BBB+
Japan Real Estate Investment	4,8	0,9%	S	0,4	A+
SL Green Realty	4,7	3,9%	M	1,8	BB
Dexus Property Group	4,6	6,9%	S	0,8	A-
Kilroy Realty	4,4	5,5%	T	1,0	BBB-
Inmobiliaria Colonial	3,4	4,9%	A	1,3	BBB+
COPT Defense Properties	3,3	3,9%	T	1,0	BBB-
Highwoods Properties	3,3	6,3%	T	1,3	BBB-
Fonciere Lyonnaise	3,1	3,3%	A	0,4	BBB+
Workspace Group	1,3	5,1%	S	1,1	BBB-
alstria office REIT	1,2	21,3%	S	1,0	BB
Piedmont Office REIT	1,1	5,2%	T	1,2	BBB-
Brandywine REIT	0,9	11,5%	T	1,3	BB
Hudson Pacific Properties	0,5	4,2%	T	1,3	BB-

Foncières logistiques et industrielles

Société	Cap.	Rdt.	Div.	VE/Ebitda	Nota.	Pers.	Cible	Cours	Industrie
Prologis	100,6	3,4%	T	23,4	A	➙	133,7	114,5	Industriel [Contender]
Lineage	19,8	-	T	24,2	-	-	93,9	63,9	Industriel
Segro	12,4	3,7%	S	28,2	-	-	952,9	744,8	Industriel
Rexford Industrial Realty	9,2	4,0%	T	24,2	BBB+	➙	51,2	42,7	Industriel [Contender]
EastGroup Properties	8,1	3,3%	T	24,6	-	-	199,0	171,0	Industriel [Contender]
Ascendas Real Estate Investment	8,0	5,8%	T	46,2	-	-	3,2	2,6	Industriel
First Industrial REIT	6,8	2,8%	T	21,1	BBB	➙	58,1	52,8	Industriel [Contender]
STAG Industrial	6,4	4,1%	M	16,2	-	-	41,6	36,0	Industriel [Contender]
Americold REIT	5,9	4,1%	T	15,4	-	-	30,5	22,8	Industriel
Terreno Realty	5,7	3,2%	T	-5,6	-	-	71,3	59,9	Industriel [Contender]
Castellum	5,4	-	S	17,8	-	-	128,1	122,2	Industriel
Warehouses de Pauw Comm VA	4,7	5,4%	A	18,9	-	-	27,6	20,3	Industriel
Mapletree Industrial Trust	4,6	6,0%	T	20,0	-	-	2,6	2,3	Industriel
Mapletree Logistics Trust	4,5	6,7%	T	21,2	-	-	1,6	1,3	Industriel
Nippon Prologis REIT	4,2	4,2%	T	23,9	-	-	298 870,0	248 900,0	Industriel
Tritax Big Box REIT	4,1	5,4%	T	15,0	-	-	185,7	132,6	Industriel
GLP J-REIT	3,9	5,0%	S	28,0	-	-	159 091,0	129 100,0	Industriel
Granite REIT	3,2	4,4%	M	18,2	-	-	90,9	74,0	Industriel
Innovative Industrial Properties	2,7	7,4%	T	12,4	-	-	135,4	105,3	Industriel [Challenger]
Catena	2,6	1,7%	S	26,3	-	-	576,0	477,5	Industriel
Frasers Logistics & Industrial	2,5	7,1%	S	17,8	-	-	1,4	0,9	Industriel
Dream Industrial REIT	2,5	5,4%	M	19,2	-	-	16,1	12,7	Industriel
Mitsui Fudosan Logistics Park	1,9	3,5%	S	20,4	-	-	124 917,0	100 900,0	Industriel
Industrial & Infrastructure Fund Investment	1,8	6,0%	S	13,5	-	-	139 000,0	115 500,0	Industriel
Argan	1,7	4,7%	A	19,8	BBB-	➙	90,8	66,5	Industriel
LaSalle Logiport REIT	1,6	5,0%	S	24,1	-	-	181 000,0	145 000,0	Industriel
Montea C.V.A.	1,5	5,7%	A	21,7	-	-	89,9	63,9	Industriel
Japan Logistics Fund	1,5	4,0%	S	24,4	-	-	326 833,0	268 900,0	Industriel
ESR-LOGOS REIT	1,5	8,7%	T	78,3	-	-	0,3	0,3	Industriel
Centuria Industrial Reit Unit	1,2	5,4%	T	32,4	-	-	3,6	3,0	Industriel
Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment	1,1	5,5%	S	21,4	-	-	434 000,0	349 000,0	Industriel
AIMSAMP Cap Reit	0,7	7,5%	T	13,4	-	-	1,5	1,3	Industriel
Esr Kendall Square Reit Co	0,7	7,9%	S	46,1	-	-	6 066,7	4 665,0	Industriel
Nexus REIT	0,6	8,0%	M	20,8	-	-	9,1	8,0	Industriel
Urban Logistics Reit PLC	0,6	6,6%	S	10,1	-	-	152,0	109,8	Industriel
SOSiLA Logistics REIT	0,5	5,1%	S	24,2	-	-	135 000,0	109 400,0	Industriel
Médiane	3,0	5,0%		21,1

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Prologis	100,6	3,4%	T	1,1	A
Rexford Industrial Realty	9,2	4,0%	T	1,0	BBB+
First Industrial REIT	6,8	2,8%	T	1,1	BBB
Argan	1,7	4,7%	A	0,8	BBB-

Foncières de commerce et centres régionaux

Société	Cap.	Rdt.	Div.	VE/Ebitda	Nota.	Pers.	Cible	Cours	Industrie
Simon Property Group	63,4	4,7%	T	21,5	A-	➙	173,9	180,9	Commerce
Realty Income	46,9	5,6%	M	15,8	A-	➙	64,9	56,9	Commerce [Champion]
Kimco Realty	15,9	4,1%	T	20,0	BBB+	➚	25,3	25,1	Commerce
Regency Centers	12,7	3,8%	T	19,3	BBB+	➚	77,6	74,5	Commerce [Contender]
Scentre Group	11,3	4,8%	S	30,1	A	➙	3,8	3,5	Commerce
Link REIT	11,0	7,5%	S	15,6	A	➙	44,0	33,8	Commerce
Unibail-Rodamco-Westfield	10,4	3,4%	A	19,5	BBB+	➙	84,2	74,9	Commerce
CapitaLand Mall Trust	10,2	5,5%	S	21,7	-	-	2,3	1,9	Commerce
Federal Realty Investment Trust	9,2	3,9%	T	19,8	BBB+	➙	124,5	113,2	Commerce [Champion]
Klepierre	8,3	6,2%	S	14,6	BBB+	➚	29,7	28,8	Commerce
Brixmor Property	8,2	4,0%	T	16,2	BBB	➙	30,2	29,6	Commerce
Agree Realty	7,8	4,0%	M	23,0	BBB+	➙	79,3	77,0	Commerce
National Retail Properties	7,5	5,5%	T	15,5	BBB+	➙	47,1	43,9	Commerce [Champion]
Sagax	7,4	1,3%	A	30,2	-	-	267,0	236,4	Commerce
Choice Properties REIT	6,8	5,5%	M	16,2	-	-	15,9	14,0	Commerce
Vicinity Centres Re	6,0	5,5%	S	18,3	A	➙	2,3	2,1	Commerce
Kite Realty Group Trust	5,7	4,0%	T	19,2	BBB	➙	29,1	27,2	Commerce
Phillips Edison	5,0	3,2%	M	17,5	BBB	➙	40,1	38,9	Commerce
Mapletree Pan Asia Commercial Trust	4,6	7,0%	T	17,9	-	-	1,5	1,2	Commerce
British Land	4,5	6,0%	S	13,2	-	-	472,6	379,2	Commerce
Macerich	4,3	3,5%	T	26,2	-	-	17,5	19,5	Commerce
Japan Retail Fund Investment	3,9	6,1%	S	23,8	-	-	106 111,0	90 600,0	Commerce
RioCan REIT	3,9	5,8%	M	16,9	BBB	➘	21,8	18,8	Commerce
Tanger Factory Outlet Centers	3,8	3,1%	T	19,0	BBB-	➙	36,9	36,4	Commerce
Shaftesbury Capital	3,1	2,5%	S	19,4	-	-	170,8	128,4	Commerce
Acadia REIT	3,0	3,1%	T	23,4	-	-	24,8	25,0	Commerce
Urban Edge Properties	2,9	3,0%	T	21,3	-	-	22,8	23,0	Commerce
SmartCentres REIT	2,9	7,4%	M	15,3	-	-	26,3	25,3	Commerce
Frasers Centrepoint Trust (J69U	2,7	5,7%	S	21,0	-	-	2,5	2,1	Commerce
First Capital REIT	2,5	4,9%	M	18,3	-	-	20,3	17,8	Commerce
CT REIT	2,4	6,1%	M	11,1	BBB	➙	16,0	15,1	Commerce
Inventrust Properties	2,2	3,0%	T	17,4	-	-	32,0	30,8	Commerce
Retail Opportunity Investments	2,1	3,5%	T	17,5	BBB-	➙	17,2	17,4	Commerce
SPH REIT	1,7	5,7%	S	17,4	-	-	1,0	0,9	Commerce
Hammerson	1,7	5,5%	A	18,8	-	-	293,1	280,8	Commerce
Getty Realty	1,6	6,0%	T	15,8	-	-	33,6	32,7	Commerce [Contender]
Aeon Reit Investment	1,6	5,3%	S	9,7	-	-	149 571,0	126 800,0	Commerce
Homeco Daily Needs Reit	1,6	6,9%	T	27,9	-	-	1,4	1,2	Commerce
Region Group	1,5	6,5%	S	49,8	-	-	2,5	2,1	Commerce
Deutsche EuroShop	1,5	22,7%	A	12,1	-	-	22,1	19,2	Commerce
BWP Trust	1,5	5,4%	S	15,6	A-	➙	3,8	3,4	Commerce
Frontier Real Estate Investment	1,3	5,5%	S	19,6	-	-	464 000,0	400 000,0	Commerce
Saul Centers	1,3	6,0%	T	16,3	-	-	45,5	39,7	Commerce
Eurocommercial Properties	1,2	7,3%	S	14,0	-	-	28,1	23,0	Commerce
Charter Hall Retail Reit	1,2	7,3%	S	42,8	-	-	3,9	3,4	Commerce
Netstreit Corp	1,2	5,4%	T	15,1	-	-	18,1	16,0	Commerce
Primaris Retail R.E. Invest. Tr.	1,1	5,3%	M	13,2	-	-	18,1	16,1	Commerce
Alexanders	1,1	8,3%	T	13,3	-	-	150,0	218,7	Commerce
Supermarket Income REIT	1,0	8,8%	T	-	-	-	86,4	68,4	Commerce
Fortune REIT	1,0	9,0%	S	75,5	-	-	4,9	4,0	Commerce
Mercialys	1,0	9,3%	A	29,5	BBB	➙	12,9	10,7	Commerce
Frey	0,9	6,3%	A	18,8	-	-	33,0	28,6	Commerce
Retail Estates - Sicafi	0,9	8,3%	A	15,5	-	-	75,3	58,5	Commerce
CapitaLand Retail China Trust	0,9	8,3%	S	13,2	-	-	0,9	0,7	Commerce
Starhill Global Real Estate Inv	0,8	7,5%	S	14,7	-	-	0,6	0,5	Commerce
Site Centers	0,8	13,2%	T	7,2	-	-	24,3	16,1	Commerce
Fukuoka Reit	0,8	5,5%	S	21,7	-	-	165 200,0	142 600,0	Commerce
Lotte Reit	0,7	7,5%	S	35,6	-	-	4 520,0	3 190,0	Commerce
Wereldhave	0,6	8,5%	A	13,2	-	-	16,7	14,0	Commerce
Sasseur REIT	0,6	11,0%	T	11,3	-	-	0,9	0,7	Commerce
Slate Grocery REIT	0,6	8,6%	M	14,6	-	-	14,6	14,5	Commerce
Dexus Industria REIT Unit	0,5	6,1%	T	362,4	-	-	3,1	2,7	Commerce
Vastned Retail	0,4	13,9%	S	60,0	-	-	25,0	24,1	Commerce
Wereldhav B-Sicafi	0,4	8,8%	A	13,0	-	-	55,0	46,5	Commerce
Selectirente	0,4	4,6%	A	22,9	-	-	80,0	87,0	Commerce
NewRiver REIT	0,3	8,7%	S	13,8	-	-	92,7	75,4	Commerce
VIB Vermögen	0,3	0,4%	S	13,1	-	-	11,5	10,1	Commerce
Ascencio (D)	0,3	9,1%	A	13,3	-	-	53,0	45,8	Commerce
Médiane	1,7	5,7%		17,5

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Simon Property Group	63,4	4,7%	T	1,8	A-
Realty Income	46,9	5,6%	M	1,0	A-
Kimco Realty	15,9	4,1%	T	1,5	BBB+
Regency Centers	12,7	3,8%	T	1,2	BBB+
Scentre Group	11,3	4,8%	S	1,6	A
Link REIT	11,0	7,5%	S	0,8	A
Unibail-Rodamco-Westfield	10,4	3,4%	A	2,1	BBB+
Federal Realty Investment Trust	9,2	3,9%	T	1,3	BBB+
Klepierre	8,3	6,2%	S	1,7	BBB+
Brixmor Property	8,2	4,0%	T	1,5	BBB
Agree Realty	7,8	4,0%	M	0,6	BBB+
National Retail Properties	7,5	5,5%	T	1,1	BBB+
Vicinity Centres Re	6,0	5,5%	S	1,6	A
Kite Realty Group Trust	5,7	4,0%	T	1,3	BBB
Phillips Edison	5,0	3,2%	M	0,3	BBB
RioCan REIT	3,9	5,8%	M	1,3	BBB
Tanger Factory Outlet Centers	3,8	3,1%	T	1,8	BBB-
CT REIT	2,4	6,1%	M	1,0	BBB
Retail Opportunity Investments	2,1	3,5%	T	1,5	BBB-
BWP Trust	1,5	5,4%	S	0,6	A-
Mercialys	1,0	9,3%	A	1,6	BBB

Foncières résidentielles

Société	Cap.	Rdt.	Div.	VE/Ebitda	Nota.	Pers.	Cible	Cours	Industrie
AvalonBay Communities	30,9	3,0%	T	22,2	A-	➙	237,5	228,1	Résidentiel
Equity Residential	27,1	3,7%	T	20,3	A-	➙	79,0	73,9	Résidentiel [Challenger]
Vonovia	24,3	3,0%	A	31,8	BBB+	➙	36,3	29,0	Résidentiel
Invitation Homes	19,6	3,3%	T	20,7	BBB	➙	37,9	33,7	Résidentiel [Challenger]
Essex Property Trust	19,1	3,2%	T	23,7	BBB+	➙	304,3	300,6	Résidentiel [Champion]
Mid-America Apartment Communities	18,0	3,7%	T	19,6	A-	➙	163,5	157,7	Résidentiel [Contender]
UDR	15,8	3,8%	T	22,9	BBB+	➙	46,9	44,3	Résidentiel [Contender]
Sun Communities	15,6	3,0%	T	3,6	BBB	➙	138,7	126,3	Résidentiel [Challenger]
American Homes 4 Rent	15,0	2,8%	T	26,4	BBB	➙	41,4	37,5	Résidentiel
Equity Lifestyle Properties	13,4	2,7%	T	25,0	-	-	73,6	70,7	Résidentiel [Contender]
Camden Property Trust	12,1	3,4%	T	18,8	A-	➙	127,2	120,6	Résidentiel [Contender]
Deutsche Wohnen	9,3	0,2%	A	30,2	BBB+	➙	19,0	22,9	Résidentiel
Canadian Apartment Properties REIT	5,1	3,4%	M	21,5	-	-	56,3	45,2	Résidentiel
Unite Group	5,0	4,2%	S	22,1	BBB	➚	1 115,1	843,5	Résidentiel
Independence REIT	4,6	3,0%	T	19,0	-	-	21,1	21,4	Résidentiel
Geo Group	3,5	-	T	12,0	B+	➙	29,2	27,8	Résidentiel
Advance Residence Investment	2,6	4,0%	S	17,1	-	-	343 625,0	300 000,0	Résidentiel
Boardwalk REIT	2,5	2,1%	M	21,4	-	-	89,2	69,9	Résidentiel
Kojamo	2,4	-	A	19,9	-	-	10,3	9,4	Résidentiel
Altarea	2,2	7,9%	S	-47,6	BBB-	➘	120,0	98,3	Résidentiel
Nexpoint Residential Trust	2,2	4,5%	T	27,4	-	-	47,1	45,8	Résidentiel [Challenger]
Grand City Properties	2,1	-	A	16,4	BBB+	➘	17,5	11,7	Résidentiel
Grainger	2,0	3,0%	S	24,5	BB+	➙	295,2	222,0	Résidentiel
Nippon Accommodations Fund	1,8	3,9%	S	28,1	A+	➙	657 556,0	593 000,0	Résidentiel
Killam Apartment REIT	1,5	3,9%	M	20,2	-	-	23,0	18,2	Résidentiel
UMH Properties	1,4	4,4%	T	20,8	-	-	21,8	19,2	Résidentiel
Comforia Residential Reit	1,4	3,9%	S	18,0	-	-	354 333,0	297 800,0	Résidentiel
Elme Communities	1,4	4,4%	T	17,6	BBB	➙	18,0	15,7	Résidentiel
Daiwa Securities Living Investment	1,3	5,3%	S	12,2	-	-	117 667,0	92 300,0	Résidentiel
Xior Student Housing	1,3	4,1%	T	23,7	-	-	37,0	29,9	Résidentiel
Ingenia Communities Group	1,2	2,5%	S	21,7	-	-	5,4	5,0	Résidentiel
Apartment Investment and Management	1,2	-	T	26,1	-	-	11,5	8,7	Résidentiel
Opendoor Technologies	1,1	-	T	-9,5	-	-	1,9	1,6	Résidentiel
InterRent REIT	1,1	3,5%	M	22,6	-	-	13,9	10,8	Résidentiel
Aedas Homes SL	1,1	14,3%	S	6,5	-	-	27,1	25,4	Résidentiel
Centerspace	0,9	-	T	-15,3	-	-	62,8	72,6	Résidentiel
Empiric Student Property	0,7	4,0%	T	21,7	-	-	116,0	86,7	Résidentiel
Morguard North American Residential REIT	0,7	4,1%	M	14,7	-	-	22,3	18,4	Résidentiel
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden	0,6	29,4%	M	16,4	-	-	2,8	4,0	Résidentiel
Care Property Invest	0,5	8,0%	A	17,4	-	-	15,6	12,1	Résidentiel
Minto Apartment REIT	0,4	3,6%	M	-18,6	-	-	19,6	14,3	Résidentiel
Instone Real Estate Group	0,4	3,9%	A	11,6	-	-	11,0	8,1	Résidentiel
Home Invest Belgium - Sifi	0,3	7,2%	A	23,7	-	-	19,5	15,7	Résidentiel
Médiane	2,1	3,6%		20,3

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
AvalonBay Communities	30,9	3,0%	T	1,0	A-
Equity Residential	27,1	3,7%	T	0,9	A-
Vonovia	24,3	3,0%	A	1,0	BBB+
Invitation Homes	19,6	3,3%	T	1,0	BBB
Essex Property Trust	19,1	3,2%	T	0,9	BBB+
Mid-America Apartment Communities	18,0	3,7%	T	0,9	A-
UDR	15,8	3,8%	T	0,8	BBB+
Sun Communities	15,6	3,0%	T	0,9	BBB
American Homes 4 Rent	15,0	2,8%	T	0,8	BBB
Camden Property Trust	12,1	3,4%	T	0,9	A-
Deutsche Wohnen	9,3	0,2%	A	0,8	BBB+
Unite Group	5,0	4,2%	S	1,2	BBB
Geo Group	3,5	-	T	0,6	B+
Altarea	2,2	7,9%	S	1,2	BBB-
Grainger	2,0	3,0%	S	0,7	BB+
Nippon Accommodations Fund	1,8	3,9%	S	0,3	A+
Elme Communities	1,4	4,4%	T	0,9	BBB

Foncières diversifiées

Société	Cap.	Rdt.	Div.	VE/Ebitda	Nota.	Pers.	Cible	Cours	Industrie
Cellnex Telecom	22,9	0,2%	S	16,5	BBB-	➙	53,8	32,1	Diversifié
W P Carey	11,6	6,3%	T	15,9	BBB+	➙	61,2	56,6	Diversifié
Fastighets Balder	8,5	-	A	26,9	-	-	91,8	79,6	Diversifié
Stockland	7,6	6,4%	S	23,3	A-	➙	5,5	5,1	Diversifié
CTP	6,7	3,9%	S	24,5	BBB-	➙	20,5	14,6	Diversifié
LEG Immobilien	6,3	2,9%	A	27,2	-	-	97,0	83,2	Diversifié
PSP Swiss Property	6,1	3,1%	A	30,2	-	-	130,3	123,5	Diversifié
Covivio	5,8	6,3%	A	18,6	BBB+	➙	62,4	51,1	Diversifié
Essential Properties REIT	5,5	3,6%	T	7,1	BBB-	➙	35,5	33,6	Diversifié [Challenger]
GPT Group	5,5	5,3%	S	23,7	A-	➙	5,2	4,6	Diversifié
Land Securities Group	5,4	6,9%	T	19,5	-	-	730,4	586,0	Diversifié
Mirvac Group	5,2	5,7%	S	18,7	-	-	2,3	2,1	Diversifié
LondonMetric Property	4,6	5,7%	T	37,0	-	-	227,0	184,9	Diversifié
Nomura Real Estate Master Fund	4,0	4,9%	S	13,0	-	-	166 800,0	142 200,0	Diversifié
Howard Hughes	3,8	-	T	19,7	B	➙	90,3	79,7	Diversifié
Kenedix Office Investment	3,6	5,4%	S	21,5	-	-	169 857,0	148 500,0	Diversifié
Daiwa House Reit Investment	3,3	4,6%	S	22,0	-	-	279 833,0	233 100,0	Diversifié
Broadstone Net Lease Inc	3,2	6,9%	T	2,4	BBB	➙	19,3	17,0	Diversifié
Aroundtown	3,0	-	A	17,3	BBB+	➘	2,6	2,7	Diversifié
Home Consortium	2,9	1,1%	S	138,8	-	-	9,0	11,7	Diversifié
Wihlborgs Fastigheter	2,9	2,8%	A	21,6	-	-	119,5	105,0	Diversifié
Empire State REIT	2,9	1,3%	T	15,1	-	-	11,3	10,8	Diversifié
Wallenstam	2,8	1,0%	S	38,3	-	-	48,2	48,4	Diversifié
Allreal Holding	2,8	4,4%	A	29,3	-	-	162,8	156,8	Diversifié
TAG Immobilien	2,6	-	A	18,8	BBB-	➙	16,8	14,6	Diversifié
United Urban Investment	2,6	5,5%	S	22,4	-	-	164 000,0	140 500,0	Diversifié
LXP Industrial Trust	2,6	5,7%	T	17,1	BBB-	➙	11,2	9,2	Diversifié [Challenger]
CapitaLand Ascott Trust	2,4	7,2%	T	17,1	-	-	1,1	0,9	Diversifié
Suntec REIT	2,4	5,5%	T	24,9	-	-	1,2	1,1	Diversifié
Fabege	2,3	2,1%	T	25,3	-	-	87,7	82,2	Diversifié
Hufvudstaden	2,2	2,2%	A	22,5	-	-	132,0	122,6	Diversifié
VGP	2,2	3,7%	A	27,8	-	-	107,6	78,1	Diversifié
IMMOFINANZ	2,2	-	A	40,5	BBB-	➙	22,5	15,0	Diversifié
Cofinimmo	2,1	10,9%	A	17,2	BBB	➙	71,5	55,6	Diversifié
Mobimo Hldg	2,1	3,7%	A	26,7	-	-	279,0	272,0	Diversifié
American Assets Trust	2,0	4,9%	T	15,5	BBB-	➙	25,0	27,7	Diversifié
Nyfosa	2,0	3,8%	T	17,9	-	-	126,7	101,5	Diversifié
Sekisui House Reit	1,9	4,0%	S	20,2	-	-	82 600,0	73 600,0	Diversifié
H&R REIT	1,9	6,0%	M	64,2	-	-	11,6	9,8	Diversifié
Crombie REIT	1,8	6,2%	M	17,4	-	-	16,3	14,2	Diversifié
Icade	1,8	20,9%	S	29,7	BBB+	➘	31,0	22,2	Diversifié
Savills	1,7	2,0%	S	14,0	-	-	1 261,8	1 006,0	Diversifié
Charter Hall Long WALE REIT	1,7	6,4%	T	-9,0	-	-	3,8	3,9	Diversifié
Global Net Lease	1,6	15,1%	T	9,0	BB	➙	9,7	7,3	Diversifié
Activia Properties	1,6	5,7%	S	23,8	-	-	371 833,0	328 000,0	Diversifié
S IMMO	1,6	-	A	9,1	-	-	24,5	22,1	Diversifié
Alexander & Baldwin Holdings	1,3	4,7%	T	16,6	-	-	21,9	19,5	Diversifié
NP3 Fastigheter	1,3	0,8%	T	19,8	-	-	305,0	242,0	Diversifié
Metrovacesa	1,3	8,0%	S	15,5	-	-	8,7	8,7	Diversifié
Intershop Holding	1,2	4,6%	A	20,2	-	-	124,5	121,6	Diversifié
FastPartner	1,2	1,5%	S	19,6	-	-	70,0	66,0	Diversifié
Armada Hflr Pr	1,1	7,5%	T	13,1	-	-	11,5	10,9	Diversifié
NTT UD REIT Investment	1,0	5,1%	S	19,7	-	-	131 000,0	112 100,0	Diversifié
Dios Fastigheter	1,0	2,6%	T	16,9	-	-	89,5	75,6	Diversifié
Lendlease Global Commercial REIT	0,9	7,0%	S	17,0	-	-	0,7	0,6	Diversifié
Tokyu Reit	0,9	4,9%	S	14,0	-	-	177 000,0	158 700,0	Diversifié
Cromwell European REIT	0,9	9,3%	S	52,4	-	-	1,9	1,6	Diversifié
Platzer Fastigheter Holding	0,9	2,3%	S	20,2	-	-	118,0	84,7	Diversifié
Corem Property Group	0,9	1,5%	T	18,8	-	-	9,4	6,7	Diversifié
Heiwa Real Estate REIT	0,9	5,7%	S	21,6	-	-	140 000,0	120 400,0	Diversifié
FAR EAST HOSPITALITY TRUST	0,9	6,4%	S	13,2	-	-	0,8	0,6	Diversifié
Morguard	0,9	0,7%	T	12,3	-	-	140,0	115,8	Diversifié
Nippon REIT Investment	0,9	6,1%	S	21,4	-	-	366 333,0	317 000,0	Diversifié
Star Asia Investment	0,8	6,3%	S	13,3	-	-	60 000,0	50 300,0	Diversifié
BMO Commercial Property Trust	0,8	5,5%	M	-	-	-	95,0	95,8	Diversifié
Bassac	0,8	3,3%	A	6,5	-	-	62,5	45,8	Diversifié
Nexity	0,7	-	A	22,7	-	-	14,6	12,2	Diversifié
PRS Reit	0,7	3,7%	T	-	-	-	111,0	102,8	Diversifié
Abacus Group	0,7	6,9%	S	9,8	-	-	1,4	1,2	Diversifié
Lar Espana Real Estate	0,7	9,8%	A	21,2	-	-	8,2	8,1	Diversifié
Artis REIT	0,5	7,7%	M	28,8	-	-	7,3	7,8	Diversifié
CRE Logistics REIT	0,5	5,3%	S	14,7	-	-	164 000,0	140 000,0	Diversifié
Hamborner REIT	0,5	7,5%	A	7,8	-	-	8,1	6,3	Diversifié
Hankyu REIT	0,5	5,2%	S	22,2	-	-	135 000,0	121 300,0	Diversifié
Samty Residential Investment	0,5	5,8%	S	23,9	-	-	-	91 100,0	Diversifié
Takara Leben Real Estate Investment	0,5	6,4%	S	24,6	-	-	101 000,0	85 500,0	Diversifié
Picton Property Income	0,4	5,3%	T	11,3	-	-	85,0	68,0	Diversifié
K-Fast Holding	0,4	-	A	38,7	-	-	23,0	19,1	Diversifié
Service Properties Trust	0,4	1,4%	T	10,2	B	➘	5,1	2,6	Diversifié
Fastighetsbolaget Emilshus	0,4	-	A	18,3	-	-	42,0	44,0	Diversifié
John Mattson Fastighetsforetagen	0,4	-	A	28,9	-	-	60,0	61,0	Diversifié
Fiducial Real Estate	0,4	1,9%	A	8,3	-	-	-	176,0	Diversifié
Custodian REIT	0,4	7,7%	T	9,9	-	-	-	77,8	Diversifié
Sunlight REIT	0,4	9,6%	S	6,1	-	-	2,4	1,9	Diversifié
Immobiliere Dassault	0,4	3,9%	A	20,3	-	-	74,0	51,8	Diversifié
DIC Asset	0,3	-	A	16,3	-	-	3,5	2,2	Diversifié
Médiane	1,7	4,9%		19,6

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Cellnex Telecom	22,9	0,2%	S	0,8	BBB-
W P Carey	11,6	6,3%	T	1,0	BBB+
Stockland	7,6	6,4%	S	1,3	A-
CTP	6,7	3,9%	S	0,9	BBB-
Covivio	5,8	6,3%	A	1,6	BBB+
Essential Properties REIT	5,5	3,6%	T	1,4	BBB-
GPT Group	5,5	5,3%	S	1,1	A-
Howard Hughes	3,8	-	T	1,5	B
Broadstone Net Lease Inc	3,2	6,9%	T	1,1	BBB
TAG Immobilien	2,6	-	A	1,0	BBB-
LXP Industrial Trust	2,6	5,7%	T	0,9	BBB-
IMMOFINANZ	2,2	-	A	1,2	BBB-
Cofinimmo	2,1	10,9%	A	0,8	BBB
American Assets Trust	2,0	4,9%	T	1,3	BBB-
Icade	1,8	20,9%	S	1,2	BBB+
Global Net Lease	1,6	15,1%	T	1,4	BB
Service Properties Trust	0,4	1,4%	T	2,2	B

Foncières de santé

Société	Cap.	Rdt.	Div.	VE/Ebitda	Nota.	Pers.	Cible	Cours	Industrie
Welltower	80,2	2,0%	T	34,2	BBB+	➚	135,5	137,4	Santé
Ventas	25,3	2,8%	T	22,0	BBB+	➙	69,9	64,1	Santé
Healthpeak Properties	13,8	5,7%	T	15,2	BBB+	➙	25,6	21,4	Santé
Omega Healthcare Investors	10,4	6,7%	T	10,1	BBB-	➙	42,3	39,9	Santé
Healthcare REIT	5,9	7,1%	T	13,8	-	-	18,4	17,6	Santé
CareTrust REIT	5,4	3,9%	T	28,8	BB	➚	33,7	30,7	Santé [Contender]
Sabra Healthcare REIT	4,1	6,6%	T	16,6	BB+	➙	19,6	18,4	Santé
American Healthcare REIT	3,9	3,7%	T	21,3	-	-	28,1	27,7	Santé
National Health Investors	3,3	4,7%	T	18,4	BBB-	➙	85,9	77,1	Santé
Aedifica	2,8	6,6%	S	17,5	BBB	➙	69,3	56,7	Santé
Medical Properties Trust	2,5	7,5%	T	27,5	B-	➘	5,1	4,3	Santé
Atrium Ljungberg	2,3	1,7%	S	25,0	-	-	211,3	196,4	Santé
Parkway Life REIT	1,6	4,2%	S	24,6	-	-	4,6	3,7	Santé
LTC Properties	1,6	6,0%	M	10,8	-	-	36,8	38,4	Santé
Assura	1,5	8,6%	T	19,0	-	-	50,6	38,3	Santé
Primary Health Properties	1,5	7,3%	T	9,0	-	-	105,5	93,0	Santé
Sila REIT	1,3	6,4%	M	9,9	-	-	28,0	25,5	Santé
Waypoint REIT	1,0	6,6%	T	91,0	-	-	2,7	2,5	Santé
Arena REIT	1,0	4,4%	T	27,6	-	-	4,3	4,0	Santé
NorthWest Healthcare Properties REIT	0,8	7,2%	M	14,2	-	-	5,9	4,9	Santé
Citycon	0,7	8,5%	T	11,6	-	-	3,8	3,3	Santé
Patrizia	0,6	4,8%	A	-162,0	-	-	9,1	7,4	Santé
Target Healthcare REIT	0,6	6,7%	T	26,3	-	-	105,0	84,3	Santé
Diversified Healthcare Trust	0,6	1,6%	T	14,8	-	-	4,0	2,4	Santé
Universal Health Realty Income Trust	0,5	7,2%	T	9,2	-	-	33,0	40,2	Santé [Champion]
Community Healthcare Trust	0,5	10,0%	T	14,3	-	-	21,0	18,4	Santé [Challenger]
Healthco Healthcare and Wellness Reit Unit	0,4	7,2%	T	31,4	-	-	1,4	1,1	Santé
First Real Estate Investment Tr	0,4	9,4%	T	10,2	-	-	0,3	0,3	Santé
Médiane	1,6	6,6%		17,1

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Welltower	80,2	2,0%	T	1,2	BBB+
Ventas	25,3	2,8%	T	1,4	BBB+
Healthpeak Properties	13,8	5,7%	T	1,1	BBB+
Omega Healthcare Investors	10,4	6,7%	T	1,0	BBB-
CareTrust REIT	5,4	3,9%	T	1,1	BB
Sabra Healthcare REIT	4,1	6,6%	T	1,2	BB+
National Health Investors	3,3	4,7%	T	1,1	BBB-
Aedifica	2,8	6,6%	S	0,9	BBB
Medical Properties Trust	2,5	7,5%	T	1,4	B-

Foncières de centres de villégiature et hôtels

Société	Cap.	Rdt.	Div.	VE/Ebitda	Nota.	Pers.	Cible	Cours	Industrie
Host Hotels & Resorts	11,7	4,6%	T	10,2	BBB-	➙	20,5	17,4	Hôtellerie
Ryman Hospitality Properties	6,3	4,1%	T	12,7	B+	➚	124,3	112,1	Hôtellerie
Apple Hospitality REIT	3,5	6,2%	M	11,2	-	-	16,9	15,4	Hôtellerie
Pandox	3,1	2,2%	A	17,7	-	-	222,5	178,6	Hôtellerie
Invincible Investment	3,0	5,7%	S	18,4	-	-	76 357,1	64 300,0	Hôtellerie
Park Hotels & Resorts	2,8	6,9%	T	11,5	BB-	➙	17,5	14,2	Hôtellerie
Covivio Hotels	2,8	7,0%	A	14,8	BBB+	➙	18,3	18,6	Hôtellerie
Sunstone Hotel Investors	1,9	3,6%	T	11,7	-	-	11,1	10,0	Hôtellerie
Japan Hotel Reit Investment	1,9	5,7%	A	14,0	-	-	89 266,7	67 600,0	Hôtellerie
Diamondrock Hospitality	1,8	1,3%	T	11,2	-	-	10,1	9,0	Hôtellerie
Xenia Hotels & Resorts	1,5	3,3%	T	13,1	B+	➙	15,8	14,8	Hôtellerie
RLJ Lodging Trust	1,4	6,2%	T	10,7	B+	➙	11,3	9,6	Hôtellerie
Pebblebrook Hotel Trust	1,4	0,3%	T	11,2	-	-	15,1	12,4	Hôtellerie
Hoshino Resorts REIT	0,8	4,1%	S	22,4	-	-	303 500,0	228 100,0	Hôtellerie
CDL HOSPITALITY TRUSTS	0,8	-	S	15,4	-	-	1,0	0,9	Hôtellerie
Summit Hotel Properties	0,6	5,1%	T	7,9	-	-	7,5	6,1	Hôtellerie
FRASERS HOSPITALITY TRUST	0,6	4,7%	S	19,1	-	-	0,5	0,4	Hôtellerie
Chatham Lodging Trust REIT	0,4	3,1%	T	10,1	-	-	10,9	8,8	Hôtellerie
Médiane	1,8	4,3%		12,2

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Host Hotels & Resorts	11,7	4,6%	T	1,3	BBB-
Ryman Hospitality Properties	6,3	4,1%	T	1,7	B+
Park Hotels & Resorts	2,8	6,9%	T	2,0	BB-
Xenia Hotels & Resorts	1,5	3,3%	T	1,5	B+
RLJ Lodging Trust	1,4	6,2%	T	1,7	B+

Foncières de box de stockage

Société	Cap.	Rdt.	Div.	VE/Ebitda	Nota.	Pers.	Cible	Cours	Industrie
Public Storage	55,5	3,6%	T	20,3	A	➙	344,0	332,9	Box de stockage
Extra Space Storage	34,1	4,0%	T	20,8	BBB+	➙	174,4	165,0	Box de stockage [Contender]
CubeSmart	10,4	4,3%	T	20,0	BBB	➙	51,6	48,3	Box de stockage [Contender]
National Storage Affiliates Trust	6,0	5,3%	T	20,0	-	-	43,2	43,9	Box de stockage [Challenger]
Sirius Real Estate	1,6	5,9%	S	16,7	-	-	112,0	84,5	Box de stockage
Storage Vault Canada	1,0	0,3%	T	22,2	-	-	5,6	4,0	Box de stockage
Médiane	8,2	4,1%		20,2

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Public Storage	55,5	3,6%	T	0,7	A
Extra Space Storage	34,1	4,0%	T	0,9	BBB+
CubeSmart	10,4	4,3%	T	0,9	BBB

Tours d’antennes

Société	Cap.	Rdt.	Div.	VE/Ebitda	Nota.	Pers.	Cible	Cours	Industrie
American Tower	86,9	3,3%	T	18,7	BBB	➙	241,3	200,9	Tours d'antennes
Crown Castle	42,7	6,0%	T	7,4	BBB	➙	117,7	104,4	Tours d'antennes [Contender]
SBA Communications	22,5	1,8%	T	20,4	BB+	➙	260,6	218,9	Tours d'antennes [Challenger]

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
American Tower	86,9	3,3%	T	0,8	BBB
Crown Castle	42,7	6,0%	T	0,9	BBB
SBA Communications	22,5	1,8%	T	0,7	BB+

Centres de données informatiques

	Société	Cap.	Rdt.	Div.	VE/Ebitda	Nota.	Pers.	Cible	Cours	+bas ↔ +haut	Industrie
	Equinix	82,0	1,9%	T	29,4	BBB	➙	974,7	918,9		Centres informatiques [Contender]
	Digital REIT	57,0	2,7%	T	31,8	BBB	➙	178,5	185,9		Centres informatiques [Contender]

	Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Modèle d'affaire	Secteur d'activité	Position compétitive	Levier financier	Gouver- nance	Nota.
	Equinix	82,0	1,9%	T	0,7						BBB
	Digital REIT	57,0	2,7%	T	0,6						BBB

Forêts

Société	Cap.	Rdt.	Div.	VE/Ebitda	Nota.	Pers.	Cible	Cours	Industrie
Weyerhaeuser	21,3	2,6%	T	21,4	BBB	➙	36,8	30,7	Forêts
Rayonier	4,2	3,8%	T	16,4	BBB-	➙	33,8	30,2	Forêts
PotlatchDeltic	3,1	4,3%	T	30,8	BBB-	➙	50,9	41,6	Forêts

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Weyerhaeuser	21,3	2,6%	T	1,4	BBB
Rayonier	4,2	3,8%	T	1,1	BBB-
PotlatchDeltic	3,1	4,3%	T	1,2	BBB-

Immobilier spécialisé

Société	Cap.	Rdt.	Div.	VE/Ebitda	Nota.	Pers.	Cible	Cours	Industrie
Iron Mountain	31,9	2,5%	T	23,0	BB-	➙	133,1	116,3	Spécialisé
VICI Properties	31,6	5,5%	T	13,8	BBB-	➙	35,8	32,1	Spécialisé [Challenger]
Gaming & Leisure Properties	12,8	6,2%	T	14,0	BB+	➙	55,1	50,5	Spécialisé [Contender]
Lamar Advertising	12,3	4,4%	T	17,0	BB	➙	134,0	127,5	Spécialisé
Infrastrutture Wireless Italiane	8,9	5,0%	A	16,6	BB+	➙	12,4	9,5	Spécialisé
EPR Properties	3,2	7,7%	M	12,1	BB+	➙	49,1	44,3	Spécialisé
Outfront Media	2,8	6,7%	T	16,2	B+	➙	19,7	18,8	Spécialisé
Big Yellow Group	2,8	3,9%	S	20,8	-	-	1 333,1	1 062,0	Spécialisé
Four Corners Property Trust	2,6	5,0%	T	19,1	-	-	30,0	29,0	Spécialisé [Challenger]
CoreCivic	2,2	-	T	10,1	BB-	➚	24,2	21,5	Spécialisé
National Storage REIT	2,1	4,4%	S	-0,5	-	-	2,6	2,5	Spécialisé
Safestore Holdings	2,0	3,9%	S	18,0	-	-	959,4	746,5	Spécialisé
Safehold	1,4	3,5%	T	29,8	-	-	28,6	20,4	Spécialisé
Digital Core REIT	0,7	-	A	47,6	-	-	0,8	0,6	Spécialisé
Charter Hall Education Trust	0,6	5,8%	T	24,9	-	-	3,0	2,7	Spécialisé
Rural Funds Group	0,4	6,3%	T	24,4	-	-	2,2	1,9	Spécialisé
Hotel Property Investments	0,4	7,0%	S	18,4	-	-	3,7	3,6	Spécialisé
Warehouse REIT	0,4	7,6%	T	9,7	-	-	106,5	83,7	Spécialisé
Automotive Properties REIT	0,4	6,5%	M	15,5	-	-	13,2	11,6	Spécialisé
Médiane	2,2	5,0%		17,0

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Iron Mountain	31,9	2,5%	T	1,0	BB-
VICI Properties	31,6	5,5%	T	1,0	BBB-
Gaming & Leisure Properties	12,8	6,2%	T	1,0	BB+
Lamar Advertising	12,3	4,4%	T	1,5	BB
Infrastrutture Wireless Italiane	8,9	5,0%	A	0,4	BB+
EPR Properties	3,2	7,7%	M	1,8	BB+
Outfront Media	2,8	6,7%	T	2,0	B+
CoreCivic	2,2	-	T	0,9	BB-

Pipelines (oléoducs et gazoducs)

Société	Cap.	Rdt.	Div.	VE/Ebitda	Nota.	Pers.	Cible	Cours	Industrie
Enbridge	89,4	6,0%	T	14,2	BBB+	➙	58,2	60,0	Oéloducs
Williams	65,3	3,4%	T	15,9	BBB	➚	53,4	58,7	Collecteur/Transformeur
Enterprise Products Partners	63,8	6,8%	T	10,2	A-	➙	34,1	31,8	Gazoducs
ONEOK	60,7	3,7%	T	15,2	BBB	➙	103,5	113,2	Collecteur/Transformeur
Kinder Morgan	57,4	4,3%	T	14,1	BBB	➙	25,6	28,0	Gazoducs
TC Energy	48,6	4,8%	T	13,4	BBB+	➘	66,5	68,8	Gazoducs
Cheniere Energy	45,1	1,0%	T	8,4	BBB	➙	214,1	220,6	Liquéfaction GNL
Targa Resources	40,5	1,6%	T	13,7	BBB	➙	190,4	202,8	Collecteur/Transformeur
Pembina Pipeline	23,1	4,7%	T	14,1	BBB	➙	61,7	59,4	Oéloducs
DT Midstream	9,3	2,9%	T	18,5	BB+	➙	86,7	102,7	Gazoducs
Keyera	7,0	4,7%	M	12,2	BBB	➙	44,7	46,5	Collecteur/Transformeur
Antero Midstream Partners	6,9	5,9%	T	8,6	BB+	➙	15,2	15,4	Collecteur/Transformeur
AltaGas	6,8	3,5%	T	12,4	BBB-	➘	38,2	34,7	Oéloducs
Gibson Energy	2,5	7,1%	T	11,7	BBB-	➙	26,3	23,3	Storage
Médiane	42,8	4,5%		13,5

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Enbridge	89,4	6,0%	T	0,9	BBB+
Williams	65,3	3,4%	T	1,1	BBB
Enterprise Products Partners	63,8	6,8%	T	1,0	A-
ONEOK	60,7	3,7%	T	1,6	BBB
TC Energy	48,6	4,8%	T	0,8	BBB+
Cheniere Energy	45,1	1,0%	T	0,9	BBB
Targa Resources	40,5	1,6%	T	2,2	BBB
Pembina Pipeline	23,1	4,7%	T	1,5	BBB
DT Midstream	9,3	2,9%	T	0,7	BB+
Keyera	7,0	4,7%	M	2,1	BBB
Antero Midstream Partners	6,9	5,9%	T	2,2	BB+
AltaGas	6,8	3,5%	T	1,2	BBB-
Gibson Energy	2,5	7,1%	T	1,2	BBB-

Chemins de fer

Société	Cap.	Rdt.	Div.	VE/Ebitda	Nota.	Pers.	Cible	Cours	Industrie
Union Pacific	135,2	2,3%	T	14,5	A-	➙	259,0	233,6	Chemins de fer
Canadian Pacific Railway	65,9	0,7%	T	15,7	BBB+	➙	127,4	102,9	Chemins de fer
CSX	64,1	1,4%	T	11,8	BBB+	➙	38,8	34,6	Chemins de fer
Norfolk Southern	56,7	2,0%	T	12,8	BBB+	➙	275,8	258,9	Chemins de fer
Getlink	8,2	3,6%	A	13,4	BB	➙	18,2	15,3	Chemins de fer
Médiane	64,1	2,0%		13,4

Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Nota.
Union Pacific	135,2	2,3%	T	1,1	A-
Canadian Pacific Railway	65,9	0,7%	T	0,8	BBB+
CSX	64,1	1,4%	T	1,2	BBB+
Norfolk Southern	56,7	2,0%	T	1,3	BBB+
Getlink	8,2	3,6%	A	0,9	BB

Aéroports

	Société	Cap.	Rdt.	Div.	VE/Ebitda	Nota.	Pers.	Cible	Cours	+bas ↔ +haut	Industrie
	Aeroports de Paris	10,4	3,6%	A	8,5	A-	➙	132,1	108,7		Aéroports
	Flughafen Zurich	6,7	2,6%	A	10,3	A+	➚	221,0	204,0		Aéroports

	Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Modèle d'affaire	Secteur d'activité	Position compétitive	Levier financier	Gouver- nance	Nota.
	Aeroports de Paris	10,4	3,6%	A	1,3						A-
	Flughafen Zurich	6,7	2,6%	A	1,1						A+

Diversifié (autoroutes, aéroports et construction)

	Société	Cap.	Rdt.	Div.	VE/Ebitda	Nota.	Pers.	Cible	Cours	+bas ↔ +haut	Industrie
	Vinci	57,0	4,5%	S	6,3	A-	➙	132,2	100,3		Autoroutes/Aéroports
	Ferrovial	26,0	2,1%	S	27,2	BBB	➙	27,5	36,7		Autoroutes/Aéroports

	Société	Cap.	Rdt.	Div.	Bêta	Modèle d'affaire	Secteur d'activité	Position compétitive	Levier financier	Gouver- nance	Nota.
	Ferrovial	26,0	2,1%	S	1,0						BBB

LÉGENDE DES TABLEAUX

Abbréviation	Signification
Cap.	Capitalisation boursière en Md€, après conversion le cas échéant
Rdt.	Rendement sur dividendes prévisionnel d’après le consensus des analystes
Div.	Fréquence de distribution du dividende : Annuel, Semestriel, Trimestriel ou Mensuel
Bêta	Le ratio bêta est une mesure statistique basée sur l’évolution du cours de bourse. Plus le bêta est élevé, plus le cours de bourse a été fluctuant ces récentes années.
EBITDA	EBITDA généré par la société sur un an glissant en M€, après conversion le cas échéant
VE/EBITDA	Toutes choses égales par ailleurs, plus le ratio Valeur d’Entreprise/EBITDA est faible, plus la société est bon marché. Mais les sociétés les plus qualitatives ou qui croissent plus vite se payent souvent plus chères.
Cible	Cours cible moyen d’après le consensus des analystes des principales banques américaines. Ils peuvent se tromper :ce n'est pas une martingale !
+bas ↔ +haut	Cours de bourse par rapport au plus bas et au plus haut à 52 semaines
Nota.	Notation de la dette d’après Standard & Poor’s, Moody’s ou Fitch
Pers.	Perspective de la notation de la dette d’après l’agence de notation
Rdt. d’EBITDA	Ratio VE/EBITDA inversé, qui pourrait être assimilé à un taux de rendement locatif.

Déposez vos remarques et suggestions sur les forums : Rapport boursier REIT et infrastructures.

393 sociétés affichées.