Transformer un local commercial en location saisonnière ?

Bonjour,
J’en pense que vous n’êtes pas passé par la case "Présentation".
J’en pense également que pour les villes de plus de 200000 habitants il est interdit de passer en meublé saisonnier sans accord de la mairie.
J’en pense aussi que les travaux déductibles concernent uniquement la rénovation, mais en aucun cas la construction ou l’agrandissement.
Cdt,

Bonjour,
je partage l’avis de Nuts65, les travaux que vous envisagez sont assimilés à des travaux de construction reconstruction et donc non déductibles.
Voyez la jurisprudence :
CE, arrêt du 30 mai 1979, n° 09045
CE, arrêt du 29 mars 1989, n°81836

Une exception existe cependant :

il est admis que de tels travaux puissent être qualifiés de dépenses d’amélioration lorsque les travaux ont porté sur un immeuble originellement affecté à l’habitation et que l’occupation temporaire à un autre usage n’a pas eu pour effet de changer la destination initiale de cet immeuble, c’est-à-dire qu’elle ne s’est pas accompagnée de travaux modifiant la conception, l’aménagement ou les équipements de l’immeuble (CE, 20 juin 1997 n° 137749 ; BOI-RFPI-BASE-20-30-20 au II-B-1-b § 120).

Paul
Message édité par l’équipe de modération (29/12/2015 15h12) :
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Bonjour,

J’ai également aménagé un grenier pour  en faire une chambre à louer.
Et la comptable l’as passé en amortissement (LMNP)

Par contre, je ne sais pas si cela aurait été possible pour créer du déficit foncier

Cordialement

@Pruls

Peut être qu’un bardage sympa pourrait faire l’affaire à moindres frais ?

Il faudra pour cela l’autorisation de la mairie pour déborder sur le domaine publique qui longe votre façade

Bien à vous