Bonjour
Quelqu’un a t-il lu cet article
Ces capitales européennes où l’immobilier rapporte bien plus qu’à Paris
et quels sont vos avis ?
pour ma part, investir à Bruxelles me parait une bonne idée. quelqu’un en a-t-il fait l’experience.
Merci
Mots-clés : captiale, européenne, immobilier, investissement
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Hall of Fame tonny, qui l’a expliqué sur ce forum….
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C’est toujours la même histoire, qui dit bien immeuble loin, dit connaissance médiocre des législations, dit également frais de gestion, dit donc rendement moins élevé qu’annoncé.
En revanche, qu’il y ait des bon coups à faire…même à cuges les bains il y a des pépites 
(Cela dit, Berlin est pas cher, ça c’est vrai)
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Si c’est "pas cher" c’est qu’il y a une raison.
Le chomage la bas:)
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Il y a eu des raisons historiques à ce que Berlin soit peu chère : raisons géo-politiques pendant une longue période. Peu de grandes multinationales avaient envie de s’y installer : ce n’est pas non plus la capitale économique de l’Allemagne où toutes les industries sont à Frankfort, Munich, Hambourg, etc
Berlin a toujours eu un statut particulier depuis la chute du Reich… Je ne suis d’ailleurs pas sur qu’il y ait un grand potentiel de hausse précisément à cause des problèmes démographiques du pays.
J’ai connu de grands investisseurs qui avaient investi à l’est à l’époque de la chute du mur - magnifique opportunité. J’en connais peu qui le font encore mais peut être que je me trompe…
Cela dit, la ville est très agréable à vivre mais de nombreux français ont ils vraiment envie de s’installer là bas ?
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je pense qu’il faut relativiser, je suis pas sûr que l’immobilier français soit excessivement plus cher que l’immobilier anglais par exemple.
L’espagne à la limite, mais c’est dû à la crise immobiliére de ces derniéres années, donc ça compte pas. Ici également, si tous les jours un building se léve dans une ville comme montpellier, il y a un effondrement des prix et un krach du locatif. C’est pour cela que c’est une excellente chose que les taux de prêt soient relevés, et les banques plus frileuses. Certains râlent, mais d’un autre côté, en se sauvant la peau, les banques nous l’a sauve également.
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J’aimerais bien avoir des infos sur la Pologne..Ceux qui ont acheté il y a dix ans ne doivent pas le regretter.
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Tous les prix dans les pays de l’est ont flambé depuis la chute du communisme et la libéralisation des économies.
Je ne suis pas certain que l’avenir pour le m2 local soit aussi glorieux que par le passé vu la conjoncture…
En plus, je connais Varsovie et Cracovie. Il y a des variations extravagantes selon les emplacements. Tout est relatif bien sur mais le plus cher là bas rejoint le cher de Paris..
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