La plupart vous dirons que i) ne pas utiliser l’effet de levier et ii) uniquement investir x% de votre salaire ne vous permettra pas d’être rentier. C’est peut-être vrai, peut-être pas.
Je suis en désaccord avec ces retours. Pourquoi ?
Le fait déjà de se dire ce n’est pas possible ferme le débat et n’amène pas vers la recherche de solutions.
Comme vous, je n’ai pas envie d’investir dans l’immobilier. J’aimerai bien utiliser du levier, mais par chez moi, les prix sont délirants et la rentabilité est faible. J’ai pas vraiment l’envie de passer mes weekends à poser du carrelage et faire de la peinture (d’ailleurs j’en suis incapable) pour essayer de créer cette rentabilité.
A mon sens, on peut devenir rentier avec la bourse, en couplant une bonne force d’épargne et un bon rendement (je ne peux pas encore vous dire si je vais réussir car je suis en négatif en ce moment).
Pour ce faire, pas vraiment le choix, il faut épargner. J’arrive depuis plus d’un an maintenant à épargner ~2000/2100€ chaque mois. Ma conjointe a, elle aussi, son propre chemin avec 750€ d’épargne mensuel.
Ce que je trouve drôle c’est que je ne vis pas du tout comme un frugaliste. J’aime les belles choses, part en vacances dans de très beaux hôtels, je roule avec une belle berline, m’achète de beaux vêtements. Certes je n’ai pas encore d’enfant.
D’autre part, j’aime ne pas gaspiller mon argent. Par exemple, je me suis rendu compte que chez Lidl, pour 110 € par semaine j’avais peu ou prou la même chose que chez Carrefour à 160€ par semaine. Il faut optimiser ses dépenses, en essayant à qualité égale, d’avoir la même chose pour moins chère.
Alors pour éviter de vivre comme un rat, il vous faut évidemment un bon salaire ~6K€ net avant impôts serait le minimum. Un peu moins si vous vivez plus modestement. Et ce, à 25/26 ans pour avoir un horizon d’investissement de 20 ans.
Maintenant, si vous le voulez vraiment, la question est : comment je peux faire pour engendrer 6 K€ par mois de revenus avant impôts à 25 ans ?
Cette question amène à la réflexion.
J’ai trouvé une solution pour le faire et je suis sur qu’il y a pleins d’autres possibilités. Je ne dis pas que ma solution est la meilleure, mais s’en est une. D’ailleurs ma capacité d’épargne vient d’augmenter de 100€ par mois depuis janvier.
Le chemin vers l’indépendance financière est un marathon, pas une course de vitesse. Monter une fortune, net de dettes ne se fait pas en quelques mois ou années, je dirai en 2 décennies.
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