Ehpad-invest.com est-il une arnaque ?

Votre message n’est qu’un vaste enfumage. "Ils", "leur groupe", "maison mère".

Qui est derrière Ehpad Invest ? Une personne physique ou morale ? On voit uniquement une personne physique, un certain M. Franck Denis : qui est ce monsieur, quelle est sa profession, quel est son CV ?
Il indique une carte de transaction : enregistrée auprès de qui ? Ca lui donne l’autorisation de faire des transactions de quoi ?

Comment une personne physique pourrait-elle avoir une "maison mère" ? Seules les personnes morales peuvent être filiale d’une maison-mère.

Les vérifications usuelles sur les informations données par ce site n’aboutissent à rien :
- à l’adresse indiquée, il n’y a qu’un entrepôt.
- CPC GESTION n’existe pas dans le 57. Il y a un CPC Gestion avec activité de marchand de biens, mais dans un autre département et avec un nom de dirigeant qui n’a rien à voir.
- il n’y a pas de Franck Denis dirigeant d’entreprise dans le 57, sauf un agriculteur mais je doute que ce soit lui.
- Ehpad invest n’est pas un nom d’entreprise connu par societe.com.

Bref, si ce monsieur est sérieux, il faudrait qu’il avance un peu moins masqué, et qu’il explique vraiment qui il est et en quoi il a le droit de faire ce qu’il fait. Cela dit, je doute que ça intéresse qui que ce soit ici, il y a peu d’acheteurs pour de l’Ehpad packagé, donc je pense que M. Franck Denis (ou son ami qui est venu faire de la retape ici) perd son temps, si ce n’est pour se faire de la contre-publicité (effet Streisand).

Danielmercier a écrit :

Je les ai appelé pour en savoir plus et ils m’ont confirmé qu’effectivement leur siège n’est pas en FRANCE, mais qu’ils sont bien enregistrés à la chambre de commerce à METZ.

Leur soit-disant adresse est un entrepôt de la société "Sarre Moselle Logistique" ( SML ) qui sert apparemment aussi de société de domiciliation, on trouve des dizaines d’entreprises avec des boites postales à cette adresse.

EHPAD INVEST
BPM 319401 SML
2 RUE EMILE GALLEE
57280 MAIZIERES LES METZ

On trouve ainsi à la même adresse :

Contactez-nous

BPM 316566
S.M.L 2, Rue Emile Galle
Val Euromoselle Nord
57280 Maizieres les Metz

Contact | HIGH TEK

BPM 341166
S.M.L. Rue Emile Galle 2
Val Euromoselle Nord
57280 Maizieres Les Metz

Contact | KLENOTA

BPM 381080
S.M.L.
Rue Émile Gallé 2
Val Euromoselle Nord
57280 Maizières-Lès-Metz

…

Dernière modification par Oblible (08/01/2021 12h44)

Ils ont toujours pignon sur rue

Le groupe EHPAD INVEST fait le point sur son bilan 2020. | Business Wire

EHPAD INVEST a été créé en 2003. Le marché de l’investissement de l’EHPAD a toujours connu une augmentation forte depuis cette date et EHPAD INVEST a su se positionner en leader sur ce secteur.

EHPAD INVEST a déjà connu la crise de 2008 et a pu la passer et même voir son chiffre d’affaire augmenter après cette période. Ce fut le cas également en 2020.

En effet, nous sommes très heureux de vous annoncer une croissance de plus de 10 % de son chiffre d’affaire.

Il s’établit aujourd’hui à 14 millions d’euros de transactions effectuées en 2020. Notre résultat opérationnel, ayant aussi augmenté de 7 %.

Bien vu, c’est bien lui derrière cette nouvelle activité.

D’ailleurs, la dame qui apparait dans la vidéo sponsorisée de BFM ( ALEXANDRA HOLGUIN ), est une ancienne administratrice de Solabios.
Bodacc.fr | Annonce n°60 du Bodacc B n°20140026 publié le 06/02/2014

Avis de Ehpad Invest | Lisez les avis clients de www.ehpad-invest.com

MAJ du 16/03/2021

Suite à notre message nous avons été contacté rapidement par monsieur ERRERA qui nous a proposé une aide et un suivi sur ce dossier.

Blogger: User Profile:  FREDERIC ERRERA

INVESTIR EN EHPAD | EHPAD: INVESTISSEMENTS CHEZ EHPAD INVEST EN 2017

Tout d’abord EHPAD INVEST vous souhaite une excellente année 2017.

FREDERIC ERRERA

Quand la menace d’avocats et l’intimidation d’IH ne suffisent pas, on passe à l’étape supérieure : demander à Google de bannir certains posts du forum :

Defamation Complaint to Google :: Notices :: Lumen

J’ai tenté de porter plainte, mais le site est hébergé à l’étranger, c’est donc très compliqué d’arriver à atteindre cette société ou personne.

DMCA (Copyright) Complaint to Google :: Notices :: Lumen

J’ai vérifié, le présent fil est toujours très bien indexé. Comme je doute que Google mette 10 mois à traiter une demande, ça veut dire qu’ils ont refusé ces demandes.

Quand on relit le fil, il n’apparaît pas diffamatoire : on pose des questions, on cite qui est derrière, on dit ce qui est arrivé à ses sociétés précédentes… C’est tout. Personne n’a dit que c’était une arnaque. A mon avis, on voit là l’importance d’avoir une expression mesurée, et de formuler ses doutes sous forme interrogative.

D’ailleurs, M. Frédéric Errera doit bien avoir lu ce fil ; il a bien compris que nos précautions venaient, à la base, d’une absence totale d’identification de la personne ou de l’entreprise qui vend ses services sur ce site internet marchand. Il est évident que la première étape de la confiance est "savoir à qui l’on a affaire". Or, M. Frédéric Errera n’a fait aucun effort pour que le client potentiel sache à qui il a affaire :
un numéro de téléphone en 01 (Ile de France) mais une adresse qui est toujours à une adresse de domiciliation à Maizières-lès-Metz (zone d’indicatif 03). Il y a donc probablement un bureau francilien, mais à une adresse qu’ils ne souhaitent pas divulger, et une boîte postale à une adresse distante de 300 km, où l’on ne trouvera rien d’autre qu’une boîte postale…
- la page "Qui sommes-nous ?" ne répond absolument pas à la question "qui sommes-nous ?".
- la page "mentions légales" : "EHPAD INVEST attache une haute importance à(…)" Comment une marque peut-elle faire quoi que ce soit ? Qui est la personne physique ou morale qui émet ces mentions légales ?
- Ces prétendues mentions légales n’en sont pas puisqu’elles ne respectent pas la liste des mentions légales :

service-public a écrit :

Vous devez renseigner les informations suivantes :
Identité de l’entreprise : dénomination sociale, forme juridique, adresse du siège social et montant du capital social.
Numéro d’immatriculation au RCS: RCS : Registre du commerce et des sociétés ou RM: RM : Répertoire des métiers
Mail et numéro de téléphone pour contacter votre entreprise
Numéro d’identification à la TVA
Identité de l’hébergeur (…)
Attention : Le manquement à cette obligation d’information est puni de 375 000 €d’amende.

Ce site ne respecte donc pas la loi et même l’appellation de la page, "mentions légales", est un mensonge puisque cette page ne contient pas les mentions légalement obligatoires. Il faudrait donc rebaptiser cette page "Mentions illégales".
- Le logo et le nom de la BNP sont toujours utilisés abusivement. Le nom BNP est jusque dans le titre du site dans la description de Google :
"BNP | Ehpad Invest | INVESTIR ET REVENTE EN EHPAD"
Alors que leur seul lien est indirect et ténu : "LA BNP est un des partenaires d’un bon nombre de gestionnaires d’EHPAD avec qui nous travaillons".
- La personne qui a déposé cette plainte écrit "le siège de notre société est bien enregistré aux Pays-Bas" : très bien, quelle société ? Quel est son numéro d’identification au répertoire des entreprises de sPays-bas ? Quelle est l’adresse de ce siège social ? La transparence d’Ehpad-Invest ferait un bond de géant avec la publication de ces informations.

M. Frédéric Errera est bien conscient de ces obligations légales, bien conscient qu’il ne les respecte pas, et bien conscient que c’était la base de nos mises en garde envers ce site. Ce ne serait vraiment pas difficile de répondre à ces remarques en publiant enfin qui est vraiment "Ehpad-invest". Mais non, 2 ans après nos premières remarques, M. Frédéric Errera préfère reste extrêmement discret au point de ne pas respecter la loi. C’est son choix.

Face à ce comportement illégal, qui fait que nos mises en garde sont légitimes, il est rassurant de voir que Google ne désindexe pas quand la demande est injustifiée.

Dernière modification par Bernard2K (27/08/2022 14h28)

Oblible, le 28/03/2021 a écrit :

Bien vu, c’est bien lui derrière cette nouvelle activité.

D’ailleurs, la dame qui apparait dans la vidéo sponsorisée de BFM ( ALEXANDRA HOLGUIN ), est une ancienne administratrice de Solabios.

Ce qui est étonnant c’est qu’il y a deux fois la même marque Ehpad Invest :
N°3806245
qui est la propriété de Alexandra Holguin !

INPI a écrit :

Transmission totale de propriété n°819299 du 14/04/2021 (BOPI 2021-20) Bénéficiaire : Alexandra, HOLGUIN 6 Avenue du Petit Coteau 06600 ANTIBES JUAN LES PINS FR

Ex-administratice de Solabios, puis "directrice associée" de Ehpad Invest d’après le publi-reportage de BFM, elle est en tout cas détentrice de la marque.

Et n°4550529
déposée 11/05/2019 par M. Frérédic Errera.

M’enfin, ce dépôt de 2 marques "concurrentes" n’est pas inquiétant. Alexandra et Frédéric doivent bien s’entendre puisqu’ils habitent non seulement à la même adresse, mais dans la même boîte postale (qui est aussi celle où habite Ehpad-Invest) :  2 Rue Émile Gallée bpm 319401 sml - 57280 Maizieres les Metz

Dernière modification par Bernard2K (27/08/2022 14h29)

Yenni Alexandra Holguin est née en Colombie mais de nationalité française, me semble-t-il.

Prête-nom, pas sûr. Ils disent qu’elle est directrice associée. Moi ça me m’étonnerait pas qu’elle dirige effectivement depuis Antibes une société hollandaise qui a son adresse postale en Moselle et son numéro de téléphone en Ile-de-France. Avec le télétravail on fait des choses formidables !

Dernière modification par Bernard2K (27/08/2022 14h30)

Désolé IH mais au moins dans ce cas vous aurez tous les arguments

Nous ne sommes pas le Consortium d’Investigation des Journalistes mais le Consortium d’Investigation du forum des Investisseurs Heureux 

CPC GESTION existe bien au Pays Bas.

Chambre de commerce Néerlandais

Après pour avoir plus d’info faut sortir la CB

Cdt

La société CPC Gestion qui gère le site Ephad-invest et basé Amsterdam comme vu sur le site de la chambre de commerce des Pays Bas, voir plus haut.

L’adresse du siège à Amsterdam est dans un centre de domiciliation chez Regus.

Si Ephad Invest voulait se cacher il s’y prendrait pas mieux.

Pourquoi un site de commercialisation immobilière (chambre en EPHAD) irait se cacher dans un centre de domiciliation aux Pays bas ?
Alors que CPC Gestion avait un activité en France, entreprise radié en 2021….

Cdt

Dernière modification par bascarol (27/08/2022 20h58)