Choix entre deux crédits immobiliers presque simultanément ?

https://www.nexity.fr/guide-immobilier/conseils-achat/financement/loi-scrivener a écrit :

Dès réception de l’offre écrite, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours. Vous pouvez ainsi décider de l’accepter ou de la refuser.
Vous ne pouvez pas vous prononcer avant le 11e jour et, si vous l’acceptez, vous devez la retourner à votre banque avant le 30e jour suivant sa réception. Retenez donc que vous avez 20 jours devant vous pour faire votre choix. Au-delà de ce délai, l’offre est caduque et les conditions peuvent être revues par la banque.

J’en conclu que vous pouvez demander à recevoir l’offre de A, et laisser quelques jours de marge pour recevoir B et changer d’avis.

Méfiez vous également des promesses sans contrat, j’ai expérimenté par le passé la banque qui promet des conditions de crédit et qui change ces conditions au dernier moment.

Légalement :
   1) Tant que vous n’avez pas retourné le contrat de prêt signé, vous n’êtes engagé à RIEN.
   2) Tant que la banque ne vous a pas adressé sa proposition en bonne et due forme, elle n’est engagée à RIEN.

Donc, si vous choisissez d’abandonner l’offre de la banque A, il vous suffira de ne pas retourner sa proposition avec votre signature (si vous voulez l’accepter, il faut la retourner signée entre 11 et 30 jours après l’avoir reçue).

Idéalement, pour ne prendre aucun risque de vous retrouver sans financement, il faudrait avoir reçu l’offre de la banque B entre le 11 et 30ème jour après avoir reçu celle de la banque A…

Merci pour vos réponses.

Concrètement.
La Banque A me demande de signer en ligne ce jour (1er Avril) une demande de prêt formellement, pour obtenir une offre de prêt, le jour même.

J’avoue que cela a été particulièrement lent, par rapport à ce qui était prévu comme délai.
Le plus important étant d’avoir le crédit, je vais signer.

La Banque B m’a fait signé et renvoyé formellement:
-Simulation de Prêt
-Notice et Fiche d’information relatives au prêt.

Je rajoute que la Banque B dit pouvoir éditer une lettre d’accord de prêt, qui vaut validation de la condition suspensive.
Honnêtement, je sais pas ce que c’est exactement, mais c’est toujours pas une offre de prêt.

N’étant pas en excellent terme avec la banque A, je ne serai pas triste de les quitter le cas échéant, j’aurai aimé être plus honnête et leur dire pour la banque B, pour éviter de refuser leur offre de prêt le cas échéant. Mais bon, c’est trop risqué. L’écart est beaucoup trop important pour que la banque A accepte de s’aligner, je les ai testé précédemment et j’ai vu que ça passerait pas.

J’avoue. Mais je ne suis pas dans une ambiance de négociation.
Mon interlocuteur s’est raté bien comme il faut à plusieurs reprises sur d’autres sujets en un temps record (mais ce n’est plus le sujet là), j’ai clairement exprimé mon mécontentement par le passé, donc quitter banque A, je l’aurai fait même sans offre de crédit.

Comme vous le dites, ce n’est pas que le taux, mais la prestation globale de la banque B est meilleure pour mon profil et sur d’autres sujets cher à moi, donc en théorie, leur offre fait sens même au-delà du taux, à la date d’aujourd’hui. Le différentiel d’intéret à payer théorique est quand même de 50 000€… aussi. Encore faut-il avoir l’offre concrêtement.

Enfin, le courtier, c’est fini pour moi. Je l’ai testé cet été, c’est comme ça que je me suis retrouvé dans banque A, après 20 ans dans une autre banque sans intérêt.

Le courtier m’a dit pour ce nouveau crédit, je cite: N’allez pas voir une autre banque, le crédit est très difficile à obtenir, personne ne vous financera. Même mes clients qui gagnent des millions n’obtiennent pas leur crédit. Bien entendu, j’y suis allé direct sans lui, et j’ai une offre théorique mieux disante.
Surtout connaissant la performance de mon interlocuteur de la banque A, je ne pouvais pas prendre le risque, et puis j’ai pas le choix, je dois aller voir deux banques avec un compromis de vente.

Il voulait juste protéger sa relation avec sa banque. Je précise que Crédit logement a donné son accord en 1 jour sur mon dossier dans la banque B, et je n’ai rien donné de mon patrimoine. Donc, si j’étais difficilement finançable, je pense pas que Crédit logement aurait été aussi rapide, avec si peu de documents. Tout ça pour dire, les courtiers…

Je ne sais pas…
C’est marqué sur le dossier que j’ai renvoyé, banquier me l’a dit aussi.
Il dit retard au back office.
Non, je ne suis pas au stade négociation, mais très avancé mais tout de meme sans offre de prêt formelle.

C’est ce que je m’étais dit, mais visiblement pas aussi rapide que je l’aurais espéré.

Il y a eu quelques rebondissements dans ce dossier indépendant de ma volonté.
Je suis confinant mais peut être ne faut il pas être naïf non plus, toujours un risque que ça se fasse pas.
Même banquier B me dit de signer À pour être sécurisé au cas où.

Vous avez raison xazh, et je recherche cette précision pour ne pas faire d’erreur.

J’ai signé ce jour la demande de prêt en ligne de la banque A.
Je dois/devais recevoir l’offre de prêt ce jour, j’aurais pu signer il y a 24h.
Erreur de communication de mon conseiller ou pas, il m’avait affirmé que l’offre serait là ce jour.
Cela m’arrange si je gagne quelques jours, étrange de dire cela

La banque B me signale que cela prends du temps, que les délais sont allongés, et que peu probable que j’ai mon offre de prêt la semaine prochaine.
Je commence à trouver cela étrange. Il y a une semaine, je devais la recevoir avant ce Mercredi.
Je n’ai pas signé de "demande de prêt" formelle pour banque B, mais renvoyé les documents signés mentionnés précédemment. Je ne sais pas si le process est le même dans toutes les banques avant l’offre de prêt.

Ce que je peux vous dire, c’est que tout est signé en dématérialisé, y compris l’offre, donc je gagne/perds (selon la perspective) les jours liés au courrier postal.

Jamais, je me serai cru un peu ennuyé d’avoir, je l’espère à minima, une offre de prêt.