Les projets de Duflot : projets de Duflot à venir ou évoqués…

Bienvenue dans le merveilleux monde soviétique où sous couvert d’égalité pour tous, on offre la pauvreté à chacun sans oublier de créer des castes.

La société soviétique, la société chinoise sont les plus inégalitaires. Malheureusement, ces inégalités ne sont pas mesurées par des statistiques car les données sont supprimées à la source.

Dans tout principe, l’excès est contre productif. L’intelligence politique est de savoir correctement situer le curseur pour assurer une distribution des richesses tout en gardant une motivation nécessaire à la création de cette richesse.

Sans création de richesse, il n’y a pas de distribution.

L’une des meilleures opinions que j’ai pu lire. Pour moi, la france, sous couvert de politique socialiste, est bien un pays idéologiquement communiste. Pour l’aspect économique, s’entend.

LordWolfy a raison.
L’état pourrait même taxer le fait que j’ai une femme au motif que je n’ai pas à payer certaines dames de l’Est…
Elle sera contente si je lui dis ça ce soir…

Bon exemple de bruit dans l’ensemble (désolé, mais je ne lis pas beaucoup de signal sur cette page) et de l’impossibilité totale de reformer un pays comme la France.
Si sur un sujet de ce genre sur l’IH ca vire direct aux « La France est communiste »/ « trop de taxes » (ce qui peut être vrai d’ailleurs, je ne sais pas* ;-)), nous avons en direct la raison du pourquoi il est nécessaire de faire de la démagogie de façon systématique pour accéder au pouvoir et pourquoi il est quasiment impossible de faire passer des trucs intelligents (à ce sujet, la taxe fictive ne l’est probablement pas mais c’est loin d’être aussi débile que des mots comme « fictif » ont tendance à faire penser – ne pas hésiter à critiquer sur le fond les arguments des liens pour prouver le contraire, ça nous ferra une superbe thèse potentielle)

En même temps, j’aime beaucoup la discussion dans la mesure où c’est le classique « chiffon » rouge (une taxe sur un « revenu fictif », c’est quoi ce bordel, pourquoi ne pas me taxer quand je pisse aussi) et ensuite on passe un autre truc qui aurait fait problème…En général, quand il y a un message que je trouve vraiment débile en politique, c’est que soit – il n’est pas pour moi (souvent quand un parti parle a ses extrêmes) ou bien que c’est fait pour me faire réagir émotionnellement (toujours plus simple de me mettre profond après)…

*Communiste au niveau économique, je ne comprends pas…et concernant les taxes, la France est effectivement plutôt dans une fourchette haute…je mettrai bien des liens mais je demande si ça vaut bien la peine ;-)

Dernière modification par Garfield (17/09/2013 07h50)

@Garfield

Effectivement les impôts n’ont pas nature à être neutre

pour mes exemple,ils ne sont pas fiscalement neutre,

si vous achetez un bien/objet et que vous savez que vous devrez payer des impôts dessus chaque année cela vous fais reflechir (Taxe Télé)

Je ne suis pas sur qu’être propriétaire offre un avantage fiscal quelconques
Je paye plus d’impots pour 100E de bien immobilier possédé que pour 100E de voiture
Je paye plus d’impots pour 100E de bien immobilier possédé que pour 100E de n’importe quel bien que je possède et qui ne rapporte pas de flux financier

C’est exact qu’un bien immobilier est différent d’un autre bien dans le sens que pour une zone donnée la densité est limitée, c’est cette limitation/rareté qui fait augmenter les prix.
(Peut être que la taxe foncière n’est pas assez élevée ou qu’il faudrait mettre un bail de 99 ans comme en Angleterre ?)

Pour revenir au débat
Si je suis un homme politique démaguo,
L’or c’est sympa, tout le monde devrait pouvoir s’en payer 1Kg donc il faut que le prix de l’or soit fixé.

Belle parole mais la quantité d’or étant limitée, je peux fixer un prix maximum même à 100E le kilo tout le monde ne pourra pas avoir son kilo d’or

Pour les biens immobilier c’est un peu le même problème
Fixons un loyer max, cela va-t-il augmenter le nombre d’appart disponible
Aujourd’hui même a des prix que je considère comme délirant des gens se précipitent pour louer des appart dans Paris
Donc aujourd’hui il y a des gens qui sont prêt à mettre 800,1000,1500 E pour un 2 pièces dans Paris

Si demain les loyers sont fixé à 700 ou 800 et que le propriétaire sait que sur les 10 locataires potentiels il y en a qui sont prêt à mettre plus.
Ca va être copinage et black dans le pire des cas
Dans le meilleur cas, le propriétaire aura potentiellement 10 locataires
pensez vous qu’il va choisir parmi ceux qui gagnent le moins d’argent ?
(quand on voit qui sont les locataires des HLM dans Paris j’ai des doutes)

C’est vrai qu’il y a un vrai problème de logement surtout autour des grosses villes.
A mon avis ces problèmes sont en parti lié a l’implantation des zones économiques (La Defense).

+1, c’est la première fois que j’en entend parler.

Cela m’amène la réflexion suivante. Si une loi de ce type passe un jour (peu probable), je met ma RP actuelle en location. Et je loue un autre bien pour y loger!

Nous passerions d’une France de propriétaire à une France de locataire…

nico6259 a écrit :

En revanche, je ne m’étonnerais pas qu’on finisse par taxer les PV réalisées sur vente de résidences principales, qui constituent une niche fiscale injustifiée.

Il y a là des 10aines de milliards d’€ à récupérer, tant que les vieux (ou ceux qui ont eu la chance d’entrer sur le marché suffisamment tôt avant l’emballement de la bulle) vendent encore avec PV importantes tant que les prix n’ont pas encore trop chuté. (Les jeunes qui ont acheté ces dernières années ne seraient pas touchés par une taxe sur PV car ils sont mal partis pour faire une PV en revendant dans qqs années).

Je ne comprends pas votre message

Pouvez vous svp me dire en quoi une taxe va régler votre problème d’acquisition ?

N’est ce pas un exemple, du " Je ne peux pas, alors ceux qui ont pu, taxons les"

Votre paralléle est au mieux douteux, au pire sans rapport:

On encourage la bulle immo et on décourage le travail ?

Moi je vois surtout qu’on encourage la solidarité de type communiste (haine du riche, aide à tout va, politique sociale bien au delà d’un humanisme normal que l’Homme est en droit d’attendre, etc), en tapant de manière extraordinaire sur le travail.

Je vous rappelle qu’aux USA ou la croissance est résistante, les PV sont quasi exonérées même pour les biens d’investissements..alors bon, on va pas nous la faire à l’envers.  Que vous ayez un probléme personnel de financement immobilier, soit, mais faire croire que fiscaliser la résidence principale fera baisser les coûts de travail et les TMI, c’est se mettre le doigt dans l’oeil imho.

Arrêter les APL aux étrangers (non mais franchement…), la CMU aux étrangers, sauf ceux en asiles, les aides pour la naissance d’un enfant, pour noel, pour la rentrée, pour ceux qui en font des dizaines, vous verrez que bizarrement, vous trouverez de quoi diminuer les charges pesant sur le travail.

Bonsoir,

En phase d’acquisition d’un bien immobilier à but locatif, je m’interroge sur la GUL (Garantie Universelle des Loyers).
En sait-on plus sur ce sujet ?
Cette garantie sera-t-elle supportée par le locataire ou le propriétaire ?
Serait-elle déductible des revenus?
J’ai cru lire que celle-ci serait d’un montant égal à 2% du loyer.
Cela risque de faire chuter de manière significative les rendements non ?

BorderLine a écrit :

Moi je vois surtout qu’on encourage la solidarité de type communiste (haine du riche, aide à tout va, politique sociale bien au delà d’un humanisme normal que l’Homme est en droit d’attendre, etc), en tapant de manière extraordinaire sur le travail.

Et est-ce que la hausse des prix immo (fois 2,5 depuis 1998) ne revient pas à taxer le travail?

Dernière modification par placementapapa31 (18/09/2013 23h42)

Je sais totalement contre cette idée de vivre au crochet de la société. La redistribution elle a bon dos elle aussi.

Bizarrement, quand on regarde les sites d’emplois, il y a du job, sauf qu’entre un RSA+APL+ aides diverses et variées et un smic, il n’y a aucune différence. Elle est là la honte de la france.

Cette idée de vouloir rendre la société égale est totalement inepte. Une société égalitaire, c’est une société avec toutes les tares du communiste. Une société humaniste, ou équitable, oui. On peut être humaniste sans avoir la haine ou de la rancoeur envers les riches comme on peut le lire juste au dessus.

L’école est gratuite, le logement subventionné, les enfants rémunérés, les soins gratuits, la retraite offerte, l’assurance chômage pendant deux ans à taux plein, le droit à la formation, les billets d’avions pour les insulaires,  j’en passe des vertes et des pas mûres. Et vous dites qu’il faut encore plus redistribuer? Dans quel monde vit on?

La suite c’est quoi ? on revient au troc? on supprime l’argent?  on se met au 25 heures? on passe le rsa au niveau du smic? On offre des billets à disneyland pour tous les enfants? On supprime le statut de bailleur profesionnel pour ne faire que des HLM? On inclut la chirurgie esthétique dans la CMU?

Cette notion absurde de redistribution a coulé la france, et on essaie encore de nous la vendre?

Pruls a écrit :

ne pas oublier d’organiser la redistribution, ya des gens qui en ont besoin

Tout comme les actifs et investisseurs qui créent la richesse ont besoin d’incitation, pour ne pas jeter l’éponge.

A mon humble avis un des gros soucis sur la taxation de l’immobilier en France se sont les droits de mutations (qui vont monter probablement a 8% l’année prochaine). Alors qu’il y a énormément de pays ou c’est du 2-3% max.

Ça nuit à la fluidité du marché