Chauffage collectif et nouvelle loi applicable en 2017…

L’idée, peu surprenante, est de responsabiliser les consommateurs d’énergie. J’ai la situation dans un appartement en Belgique : ici il est très fréquent d’installer des "calorimètres" collés sur les radiateurs pour estimer la consommation de chaleur d’un appartement.

Les modèles courants fonctionnent par évaporation d’alcool et ne sont pas très précis, ils doivent être relevés manuellement tous les ans. Ils commencent à être remplacés par des modèles télérelevés sensés être plus fiables dont je ne connais pas le fonctionnement exact : je regarderai quand ils changeront les miens dans une semaine.

En terme de répartition des charges de chauffage la pratique est de facturer 1/3 des coûts de chauffage en fonction des millièmes et seulement 2/3 en fonction des consommations relevées annuellement, pour éviter une incitation trop forte à se faire chauffer par les voisins.

Même avec ce système je trouve les coûts de chauffage au gaz collectifs peu compétitifs par rapport à ceux d’un chauffage individuel, dans un autre appartement plus grand presqaue au même endroit, apparemment à cause des frais de maintenance de l’installation centralisée au gaz pourtant à peu près neuve.

Bonjour,
si les 97 euros englobent toutes les charges (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, honoraires syndic, provisions pour travaux…) sauf l’EDF çà ne me paraît pas exorbitant a priori pour un 35 m2. Il faut regarder les pv d’AG de copro pour voir ou va en détail cet argent.

Comme d’habitude avec nos EuropéEnarquien il est urgent d’attendre.

Une toute petite phrase dit "lorsque cela est techniquement possible et économiquement viable"
suffit à… rien faire. Donc 100% de dérogation et des fonctionnaires Franco-Européens qui vont crouler sous la paperasse (demande de dérogation)

Ou comment pondre un texte qui ne sera jamais applicable, donc appliqué sur de l’ancien bien entendu.

Je ne devrais pas dire cela, puisque je suis sensé le "conseiller" à mes clients.
Si je ne le fais pas, comme les syndic de copropriétés, je me retrouverai avec une condamnation pour ne pas avoir fait droit de mon devoir de conseil. Suffit qu’un propriétaire explique aux juges que je lui ai jamais dit. Je devrais prouver le contraire.

Aussi, ce n’est pas une nouvelle loi, le premier texte date de 1974! abrogé en 2011. Ils doivent s’ennuyer dur dans les coulisses Bruxelloise.

Texte de 2012

Donc à mon humble avis, présentez des devis à 100 000€ en 2017, expliquez dans un courrier que vous n’avez pas les moyens et votre demande sera dérogée.

Par contre si vous construisez du neuf, vous n’y échapperez pas.

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