Premier rendez-vous avec un expert comptable : vos expériences ?

Bonjour,

Dans la même situation que vous, l’ouvrage Les nouvelles règles de la location meublée  pour réduire ses impôts : le point complet sur les nouveaux dispositifs et la loi ALUR  a répondu à la quasi-totalité de mes interrogations.

Cordialement,

AesculusHippocastanum a écrit :

Bonjour,

Dans la même situation que vous, l’ouvrage Les nouvelles règles de la location meublée  pour réduire ses impôts : le point complet sur les nouveaux dispositifs et la loi ALUR  a répondu à la quasi-totalité de mes interrogations.

Cordialement,

J’ai fait l’acquisition de ce livre et en effet il est particulièrement bien fait.

DDtee a écrit :

Peu de comptables sont vraiment compétent en LMNP, vérifier en premier cela avec quelques questions pièges à travailler à l’avance.

Demandez lui également de quelle manière il suit l’actualité fiscale et surtout juridictionnelle dans ce domaine et son attitude en cas de désaccord avec le fisc ?

Oui c’est ce que j’ai pu confirmer auprès des cabinets que j’avais pu avoir en ligne, meme si j’avais fait un tri préalable en m’assurant qu’ils étaient bien spécialisés LMNP. Mais ca ne suffit pas toujours.

J’étais dans le même cas que vous il y a quelques mois.
J’ai posé des questions sur les amortissements. Il m’a bien expliqué les différentes clefs et durée d’amortissement suivant les composants du bien (immeuble, terrain, mobilier/immobilier). Les infos se recoupaient avec ce que j’avais pu lire ou comprendre. En plus, il m’a dit (je ne sais plus à quel sujet) qu’il venait de contacter l’administration fiscale pour se faire confirmer un point précis. Ca m’a donné une impression de sérieux. De plus il m’a dit que depuis 2 ou 3  ans, il faisait de plus en plus de LMNP ; donc déjà une certaine expérience.

Mais finalement, ce qui m’a le plus décidé de le prendre, c’est plutôt le feeling : la communication passait bien entre nous deux, dans les deux sens.

Avec le recul et au cours de ma vie privée ou professionnelle , le feeling a semblé pour moi être le meilleur moyen d’évaluer la compétence et l’envie de travailler avec quelqu’un, avant n’importe quel critère objectif.