Pmgab : étude de cas immobilier (problème avec le syndic)

Le syndic reste flou car ma mère à envoyer une lettre d’avocat et l’unique réponse reçu est une photocopie du relevé de gdf avec le montant entouré.

Le syndic ne répond jamais à ma mère et elle a essayé de prendre rdv avec eux tjr aucune réponse de leur part.

par contre elle recoit les courriers de relance et le syndic encaisse bien les chèques concernant les autres charges etc…

donc pour l’instant ma mère ne paye pas et elle est tjr en attente des réponses du syndic, mais ne venant pas j’essaye de comprendre et de démêler tout ca.

Dernière modification par pmgab (08/10/2017 17h34)

Je vais encore me faire l’avocat du diable, mais si la demande écrite par l’avocat concerne la justification de ce montant auprès du syndic, que le syndic réponde par courrier en fournissant le relevé GDF justifiant ce montant me semble plutôt conforme à la demande.

Si le relevé est faux, le problème est inversé : il faut apporter des éléments pour justifier l’inexactitude de ce relevé.

Le syndic n’a pas non plus tout pouvoir, même si les néophytes le croient souvent. Le pouvoir, dans une copropriété, appartient aux copropriétaires. Le role du syndic est cadré : il est là pour organiser financièrement et réglementairement les demandes et décisions des copropriétaires.

En l’espèce, si le prestataire effectuant les relevés remonte que la consommation de ce logement était de 1300 euros, le syndic n’a pas à contester ce relevé, mais à considérer la répartition financière sur le copropriétaire. Tout au plus, il peut signaler ce qui pourrait lui sembler être une inexactitude, ou une erreur. Mais c’est au copropriétaire voire aux copropriétaires de vérifier si ces relevés sont erronés par défaut de la société effectuant le relevé des différents compteurs.