Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)
Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
Louve Invest (partenariat) : achetez vos SCPI avec un cashback jusqu’à 3,5% en cliquant ici.
#1 28/10/2023 14h34
- Optimisator
- Membre (2020)
- Réputation : 12
Bonjour à tous,
Petite questions aux experts: après exploitation pendant plusieurs années de biens en nom propre sous régime LMNP, est-il possible de faire repartir à zéro ses amortissements après revente à soi même au sein d’une SARL de famille ?
Ça me parait trop beau mais sait-on jamais…
Merci par avance !
Mots-clés : amortissements, bic (bénéfices industriels et commerciaux), lmnp (loueur en meublé non professionnel)
Hors ligne
1 #2 28/10/2023 15h22
- Siocnarf
- Membre (2011)
Top 50 Expatriation
Top 20 Entreprendre
Top 20 Immobilier locatif - Réputation : 176
Dès lors qu’il y a mutation, je ne vois pas ce qui pourrait empêcher l’acquéreur (même si c’est une société contrôlée par le vendeur) de déduire des amortissements calculés sur la valeur d’achat (donc de les reprendre à zéro comme vous dites).
Par contre, si l’objectif de la vente à soi-même est de faire repartir les amortissements à zéro pour générer de nouvelles charges déductibles, on est dans l’abus de droit… il faut que la vente à soi-même ait un autre objectif qui devra pouvoir être clairement expliqué.
Hors ligne
Discussions peut-être similaires à “amortissement après un passage de biens propres à sarl de famille ?”
Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
---|---|---|---|
5 | 3 918 | 22/01/2019 21h42 par GoodbyLenine | |
10 | 16 579 | 23/09/2013 16h29 par GoodbyLenine | |
0 | 677 | 26/04/2021 00h18 par Phdb | |
6 | 1 548 | 21/12/2018 09h03 par Morey | |
11 | 14 373 | 13/11/2022 19h38 par HHub | |
0 | 1 771 | 18/03/2015 19h06 par nicokozb | |
1 | 1 197 | 28/11/2014 14h50 par GoodbyLenine |