Membres
Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)
Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
Louve Invest (partenariat) : achetez vos SCPI avec un cashback jusqu’à 3,5% en cliquant ici.
RSS
Inscrivez-vous pour participer à la discussion#1 03/09/2024 10h04
- Adrien55
- Membre (2020)
- Réputation : 26
Bonjour,
J’ai été informé que la société de gestion INTER INVEST lance sa 1ere SCPI.
SCPI diversifié investie dans les DOM TOM
Parts sponsor en cours au prix de 190 euros (Vs 200 euros)
Mots-clés : foncières non cotées, investissement immobiliers, scpi (société civile de placement immobilier)
Hors ligne
#2 03/09/2024 20h31
On dirait qu’ils essaient de battre un record …
Liste des frais a écrit :
Commission de gestion annuelle max
10 % HT (soit 12 % TTC) des produits locatifs pour les actifs immobiliers ayant une rentabilité* inférieure ou égale à 7,50 %.
20 % HT (soit 24 % TTC) des produits locatifs pour les actifs immobiliers ayant une rentabilité* supérieure à 7,50 %.
20 % HT (24 % TTC) des produits financiers.
Bref l’investisseur préférera qu’ils achètent des biens sortant du 7,4% que du 8%
C’est délirant…
Les frais d’acquisition sont aussi croustillants : deux fois plus élevés que le marché
Hors ligne
#3 03/09/2024 20h37
- Adrien55
- Membre (2020)
- Réputation : 26
Effectivement les frais sont très importants, d’après la société de gestion l’objectif de distribution est de 8% par an
Hors ligne
#4 04/09/2024 08h44
- kiwijuice
- Membre (2014)
Top 10 Année 2024
Top 20 Année 2023
Top 50 Année 2022
Top 20 Actions/Bourse
Top 10 Obligs/Fonds EUR
Top 50 Monétaire
Top 50 Entreprendre
Top 50 Banque/Fiscalité
Top 20 SIIC/REIT - Réputation : 621
Ils vont recycler tous les investissements de leurs produits de defiscalisation dans cette SCPI (Girardin, FCPI, FIP…).
Cela permettra de créer des vases communicants.
Dirige un cabinet de CGP - triple compétence France / Suisse / UK
Hors ligne
#5 04/09/2024 08h54
Par quel miracle ils pourraient faire basculer des investissements réalisés par les FIP (des participations dans des PME) dans une SCPI ?
Idem pour le Girardin: c’est essentiellement des véhicules utilitaires et agricoles qu’ils financent alors je ne vois pas bien le lien…
Dernière modification par Greyna (04/09/2024 09h03)
Parrain Corum: 9LCZUO - Parrain Fortuneo: 12405145
Hors ligne
Discussions peut-être similaires à “elevation tertiom : vos avis sur cette scpi (inter invest)”
| Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
|---|---|---|---|
| 119 | 42 927 | 12/08/2024 20h26 par CsylvainC | |
| 9 | 1 820 | 26/09/2021 19h29 par piwai | |
| 4 | 2 562 | 02/11/2023 09h30 par maxicool | |
| 128 | 52 864 | 11/07/2024 11h45 par CaptainCupcake | |
| 95 | 30 308 | 05/04/2024 17h14 par Greyna | |
| 23 | 9 480 | 24/04/2024 10h00 par globtrot | |
| 21 | 6 692 | 10/02/2024 11h49 par Canyonneur75 |
Pied de page des forums
Parrainages
Louve Invest
Prosper Conseil