Legendre Patrimoine : solaire dans l'outre-mer avec Legendre Patrimoine ?

Probablement, regardez les sommes proposées (il y a une case "> 100 kEUR") et le rendement. Demandez la doc et donnez-nous les détails :
- qui garantit à 87% le capital ?
- comment son calculés les 7% ? 7% sur un capital qu’on vous rembourse à la fin c’est pas la même chose que 7% pendant 20 ans et 0 remboursés à la fin, ce que j’ai vu souvent sur ce genre de pub.
- quels risques vous demande-t-on de prendre ? Notamment participation dans une SNC qui vous rend responsable sur vos biens propres en cas de désastre et impose l’inscription au registre du commerce.

Jetez un oeil grâce à la recherche aux sujets sur le Girardin industriel avant de nous faire votre résumé, ça vous fournira une liste de points à regarder.

GROSSE ARNAQUE évidemment !
Qui aurait besoin d’argent si les centrales solaires étaient déjà raccordées ? Tout le Capex et l’Opex sont à ce moment là et les Opex après raccordement sont très faibles. Ça doit représenter à peine 10% du total. C’est un non-sens absolu et la preuve évidente de l’arnaque (il y en avait une aussi traînant sur Internet avec des centrales photovoltaïques en Roumanie ou en Bulgarie… déjà raccordées !).

Il existe des cas (légitimes et sans arnaque mais je ne fais pas de pub sur ce forum mais notamment en Suisse) de financements participatifs de fermes solaires en Europe mais :
1- les rendements BRUTS sont plutôt de 5% (donc nets bien bien moins que les 7% de fous annoncés)
2- JAMAIS on vous dira que c’est déjà raccordé puisque justement on a besoin de votre argent (dans les cas honnêtes).

Et je plussoie sur Nikki et sur moi-même, j’adore l’explication suivante :

ARNAQUEUR Patrimoine a écrit :

• Pourquoi le photovoltaïque est-il si intéressant ?
La France est très en retard par rapport aux autres pays européens sur la fabrication d’énergie propre. Elle a l’obligation d’atteindre certains quotas.

Eh bien merci, je travaille dans le domaine et j’apprends juste maintenant qu’il y aurait des quotas contraignants (et non pas uniquement de vagues objectifs politiques)… je dois vraiment être mauvais dans mon travail pour ne pas avoir connu ce point !

J’aime bien celui aussi expliquant (enfin donnant une "explication") de la raison des multiples de 5000 €. Cela vaut son pesant de cacahouètes… comme si 450 000 € n’était pas, par exemple, aussi un multiple de 200 €…

Second marché ? Il y a un 2nd marché pour ce genre d’investissement ? Hum où est la plate-forme… etc. etc.

Bonjour,

Visiblement beaucoup de spéculation tourne autour de notre société. Ceci est notre droit de réponse :
Nous vous invitons à voir par vous même les faits réels plutôt que de spéculer autour de notre société ou de nos investissements.

Nous vous invitons également à regarder attentivement les informations sur notre site : Legendre Patrimoine - Investissements sécurisés et rentables

De plus, notre produit financier est simple et sécurisé.
Si vous avez des questions, nous sommes a votre disposition pour y répondre de manière professionnelle.

Nous pensons que cela consiste en une meilleure approche et vous pourrez ainsi vous constituer un point de vue personnel.

Legendre Patrimoine

Dernière modification par LPatrimoine (30/07/2014 18h26)

Tof68 :
Que voulez-vous savoir exactement ?

Alexis92 a écrit :

LPatrimoine a écrit :

Tof68 :
Que voulez-vous savoir exactement ?

A combien valorisez vous l’immobilier de Sears ? Merci

Bonjour Alexis92, Je suis désolé mais nous ne proposons pas d’investissement dans l’immobilier. Je ne peux donc pas répondre à votre question. Nous sommes un cabinet d’investissement spécialisé dans l’investissement éco-responsable et éthique dans les énergies renouvelables (solaire notamment). Si vous avez des questions à ce sujet, je serai plus apte à vous répondre. Merci.

PS : Merci Grouaud

En tout cas felicitation IH pour la visibilité du forum sur google:
la recherche "Legendre Patrimoine" dans google fait resssortir la file de discussion en deuxième résultat derrière le site de LP :-)

Avant de répondre, je dois préciser quelques points :

Nous sommes un cabinet d’investissement chargé d’orienter nos investisseurs vers le meilleur investissement possible. Nous proposons en outre, la solution d’investissement 7% créée par la société France Energies Finance avec laquelle nous travaillons en étroite collaboration. Le but de chaque investisseur est de participer au financement d’une centrale photovoltaïque qui génère de l’électricité revendu à EDF à un prix fixé contractuellement.

Voici les réponses aux questions :

Qui garantit à 87% le capital ?
France Energies Finance (notre partenaire) vous garantit votre capital à hauteur de 87% uniquement si vous gardez votre investissement 10 ans. Dans le cas où vous ne souhaiteriez pas garder votre investissement 10 ans, vous avez la possibilité de revendre vos parts. Nous vous conseillons cependant de garder votre investissement 10 ans pour une rentabilité maximale.

Concrètement, au bout de 10 ans que ce passe-t-il ? C’est simple, soit vous revendez vos parts à FEF (France Energies Finance) à hauteur de 87%, soit vous les gardez encore 5 ans de plus. Mais vous ne pouvez pas garder vos parts au-delà de 15 ans car nous vous les rachetons (ceci est contractuel).

Comment son calculés les 7% ? 7% sur un capital qu’on vous rembourse à la fin c’est pas la même chose que 7% pendant 20 ans et 0 remboursés à la fin, ce que j’ai vu souvent sur ce genre de pub.

Voici comment sont calculé les 7% :
Une centrale photovoltaïque génère un rendement bien supérieure à 7% par an. Par conséquent, lorsque vous investissez 10 000 euros. Chaque année, FEF vous verse un loyer de 7% à hauteur de votre investissement de départ (ici 10 000 euros) et ceci pendant 10 ans.

Voici un exemple chiffré :
Investissement 10 000 euros :
Loyers totaux net d’impôts versés sur 10 ans : 7324 euros
Revente des parts au terme (garantie) : 8700 euros
Bilan net 10 ans : 16024 euros

Pour info : Ce taux de rendement est différent du taux de rendement interne (TRI) qui est au minimum de 6,01% si le rachat (à 10 ans) se fait à la valeur minimale garantie de 87%.

Quels risques vous demande-t-on de prendre ?

Pour répondre à votre question, il faut comprendre le montage financier :
Une société en participation (SEP) est constituée au vu d’acquérir une ou plusieurs centrales photovoltaïques.
La SEP est une société civile qui n’a pas de personnalité morale, et qui à ce titre est donc inconnue des tiers. Les associés ne se connaissent pas entre-eux, et les noms de chacun ne sont pas publiés. La confidentialité est donc assurée.
Cette SEP représente donc une « copropriété industrielle » qui loue les matériels qu’elle a acquis à une ou plusieurs sociétés d’exploitation photovoltaïques (des opérateurs en énergies renouvelables).
En échange de la mise à disposition de ces matériels industriels, la SEP perçoit un loyer de nature commerciale et industrielle.
Ce loyer est réparti entre les investisseurs participant à la SEP au prorata des parts de chacun dans celle-ci, c’est-à-dire au prorata des apports effectués par chacun.
Le loyer perçu par chaque investisseur représente 7% de son apport initial, et constitue son rendement.

Si vous avez d’autres questions n’hésitez pas. Nous sommes tout à fait disposé à répondre à l’ensemble de vos questions.

roudoudou a écrit :

Le site, les témoignages avec des gens qui ne regardent même pas la caméra droit dans les yeux, les commentaires sur les investissements très évasifs, cela pue l’arnaque…

Dire qu’il y a encore des gens pour se poser des questions…

comment peut on être crédule a ce point ?

Nous comprenons votre point de vue. Tâchez par courtoisie de lire nos précédents commentaires.
Pour précision, merci de ne pas confondre nos produits avec les articles de notre blog qui ne présentent pas nos produits mais l’actualité en rapport avec nos produits.

Merci d’avance.

LPatrimoine a écrit :

Qui garantit à 87% le capital ?
France Energies Finance (notre partenaire) vous garantit votre capital à hauteur de 87%…

Sûrement, tant que FEF est en mesure de le faire…(50K€ de capital social, pas de bilans publiés depuis 8 ans cf: http://www.societe.com/societe/france-e … 32405.html

LPatrimoine a écrit :

Voici comment sont calculé les 7% :
Une centrale photovoltaïque génère un rendement bien supérieure à 7% par an. Par conséquent…

C’est le point clé, tout le reste est du bla bla à mon sens. Quel est le rendement de ce type de centrale ? pourquoi un rendement aussi élevé ? le rendement n’a pas l’air de fluctuer dans le temps, pourquoi ? que se passe t’il pour l’investisseur  en cas de baisse du rendement ? pourquoi EDF ne construit pas ce même type de central ? y’a t’il un historique d’exploitation de centrales de ce même type ?  à titre personnel, investissez vous dans ce type de placement et pourquoi ?

xav92 a écrit :

Bonsoir,

Que se passe-t-il si FEF dépose le bilan ou bien même est en difficulté financière ?

Bonsoir,

Merci pour votre question pertinente.

Pour répondre simplement à votre question, vous restez propriétaire de la centrale photovoltaïque. FEF n’est present que pour la maintenance de la centrale. Pour prendre un exemple concret, c’est comme si le syndic d’un immeuble faisait faillite. Rien ne change pour vous. Vous restez quand même propriétaire de la centrale.

J’espère avoir correctement répondu à votre question.