Placer ses premières épargnes en vue d'un achat RP à 5-8 ans

Si vous êtes vraiment sûrs de vouloir acquérir votre RP à terme, ouvrir un PEL me paraît tout de même très sensé:

- le taux du crédit PEL n’est pas meilleur que les taux ordinaires de crédit aujourd’hui, effectivement. Mais on n’en sait rien dans 5 ou 8 ans. Financièrement, vous avez une option d’achat de taux que vous pouvez exercez ou non à votre libre choix ;

- Il est possible de transformer rétroactivement un PEL en CEL dans la limite de 15.300 euros et vous pouvez donc toujours bénéficier du taux du prêt d’un CEL s’il est plus intéressant que celui d’un PEL. La rémunération est également calculée rétroactivement, vous regarderez ce qui vous est le plus favorable globalement ;

- Le taux du placement PEL peut-être optimisé avec la prime d’Etat: même si le taux du crédit PEL n’est pas intéressant, vous pouvez emprunter le minimum de 5.000 euros pour en bénéficier.

Maintenant, j’attendrais un peu avant d’ouvrir ledit PEL si vous n’êtes pas trop pressé, pour savoir si cela n’est pas plus avantageux en terme de rémunération.

En effet, le taux des nouveaux PEL ouverts à compter du 1er mars 2012 (et seulement ceux-ci) peut éventuellement être revu à la hausse (en fonction d’une formule), sans tomber en-dessous de 2,5%. Vous ne risquez donc absolument rien à attendre quelques mois pour connaître ce taux nouveau et voir s’il est plus avantageux. En attendant, placez votre épargne en livret A ou bleu.

Un peu de tout mon capitaine.

Prise de date sur un PEL avec montants minimum (on ne sait jamais, ça pourrait servir dans quelques années), le reste à diviser en trois entre CEL, L.A. et contrat d’assurance-vie. Ca ne coûte pas plus cher d’ouvrir ces comptes, et ça peut être utile de les avoir sous le coude en cas de changement des taux (+ intérêt non négligeable d’avoir également pris date sur un contrat AV).