Achat en indivision, travaux et revente : comment éviter la +Value ?

kasuo · #1

Bonjour,

J’ai le projet d’acheter avec un ami un lot d’une maison ancienne, à retaper de A a Z pour en suite la revendre et dégager une plus value.

Ma question porte sur la taxation de celle ci, si nous achetons en indivision, pouvons nous déclarer tous les deux celle ci en résidence principale le temps des travaux, puis la revendre, en évitant d’être taxé sur la plus value ?

Cordialement

Mots-clés : achat revente, immobilier, plus value

ZeBonder · #2

Si vous allez habiter la maison, ce sera votre résidence principale donc pas de taxation de la plus-value.
Je ne connais pas la jurisprudence sur le sujet mais y résider au moins 1 an comme résidence principale et y recevoir ses avis d’imposition, factures … bref y vivre pour de vrai, est un minimum pour éviter toute contestation.

ZX-6R · #3

non,i ln’y a pas de durée minimum. Vous pouvez y vivre 1 mois en théorie. Dans les faits, c’est bien d’y payer une fois sa TH, mais rien n’empêche d’acheter à l’automne et revendre au printemps.

romuald · #4

Bonjour,

ça peut passer si vous n’êtes pas en concubinage ou marié ou pascé avec une femme alors que vous déclarez vivre avec un homme. Les montants doivent toujours être de bon sens sinon… redressement !

bien à vous

romuald

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