Loi de finances 2015 : suppression de la réduction d'impôt pour CGA et AGA !

Les deux, frais d’adhésion au CGA et frais d’expert-comptable. La réduction d’impôt est intégralement supprimée à partir du 01/01/2016.

Bonjour,

oz a écrit :

qui constitue le seul avantage fiscal restant pour les adhérents.

Alors que dans le meme temps, il est de plus en plus necessaire de passer par un ou des intermediaire(s), ce qui augmente le cout (par exemple, teletransmission obligatoire de la liasse fiscale par un intermediaire habilite depuis le debut de cette annee).

Entre ca et l’autre file de discussion sur l’eventuel "amenagement" du regime LMNP, il va encore une fois falloir s’adapter…

Amicalement,

R.

Je comprends mieux maintenant pourquoi mon CGA a proposé aux adhérents il y a quelques mois de payer les honoraires d’avance pour les 3 prochaines années moyennant une petite remise.
Ils avaient peut-être senti le vent tourner…

Pour moi qui n’ait qu’un seul appartement en loi bouvard, je n’aurai plus aucun intérêt d’adhérer à un CGA sans la réduction d’impôt.
Le service rendu coûte beaucoup trop cher…

Ca en sera fini également des diners/spectacles annuels organisés par le CGA et financés par nos impôts…

Bonjour,

Reste la transmission des liasses un sujet que je n’ai pas creusé. Représente t il plus de difficulté que d’autres sujets ?

En soit, non, mais comme il faut forcement passer par un intermediaire habilite, cela represente une depense a priori impossible a contourner…

Amicalement,

R.

Bonjour,
Voici ce que j’ai reçu en mail de la société à qui je délégue la comptabilité. Ca peux nous permettre d’y voir plus clair. Bien sûr, j’ai reçu ca que en 2015 lors de la demande des papiers pour ladéclaration 2015, après avoir payé les cotisations en 2014 alors que je nen avait aucunement été informé. Tant pis.
 

Au cours de l’année 2014, l’administration fiscale s’est positionnée sur la réduction d’impôt pour frais de comptabilité et les centres de gestion agréésrefusent désormais l’application de cette réduction aux co-acquéreurs non mariés, non pacsés.

Malgré le choix que vous avez pu formuler concernant l’application de la réduction d’impôt pour frais de comptabilité, nous sommes donc contraints de respecter cette prise de position et de ne pas appliquer la réduction d’impôt pour frais de comptabilité à compter des exercices clos en 2014.

Néanmoins, vous continuez à bénéficier des autres avantages liés à votre adhésion au centre de gestion agréé, à savoir :

-                      Non application d’une majoration de 25 % du bénéfice imposable - Une des situations pouvant conduire à constater des bénéfices importants est celle où l’assurance sur emprunt vient rembourser le capital restant dû lors de la réalisation d’un évènement conduisant à faire jouer cette clause de l’assurance liée à l’emprunt (accident, décès, perte d’emploi, .) ;

-                      Délai de reprise réduit - Le délai pendant lequel l’administration fiscale peut contrôler l’adhérent est réduit de 3 à 2 ans, en matière de bénéfices professionnels et de taxes sur le chiffre d’affaires pour les périodes pour lesquelles le compte rendu de mission établi par les CGA a été communiqué à l’administration fiscale et pour lesquelles aucune pénalité autre que l’intérêt de retard n’a été appliquée.

Sauf erreur de ma part, la télédéclaration peut se faire en déclarant la liasse(2031, 2033 B à E et 1447 la 1ère année pour le CFE) dans l’onglet "professionnel" des impôts. je vous confirme que cette info est bien cachée par tous les sites qui  jouent sur le terme "télédéclaration obligatoire", sauf qu’ils ne parlent pas de la  différence entre EDI et EFI, c’est à dire notre argent dans leur poche

de plus

Boubouka a écrit :

pour un LMNP, l’intérêt du CGA est très limité.

Quand l’amortissement et les charges ne suffisent pas à neutraliser revenu c’est qu’il est temps de passer au micro-bic.

avant, on peut se passer du CGA.

l’intérêt du CGA est quand même de pouvoir bénéficier de la réduction d’impôt de 915 euros des frais de comptabilité, donc pas si insignifiant que ça.

http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/pu … ndard_6180

Effectivement, c’est à priori la dernière année de réduction. Donc ça fonctionnera encore pour l’exercice 2015. Ça s’arrête en 2016, donc sur la déclaration 2017.

Dernière modification par Hallof (14/05/2015 17h44)

j’ai le même problème que toi!
après plus d’un moi de recherche, je ne vois pas comment remplir ma liasse tout seul, surtout avec les problèmes d’immobilisation/amortissement etc…
pour un néophyte, ça pique!
le seul site qui rentre dans la tôle de la liasse est ici

http://www.universimmo.com/forum_univer … C_ID=12625

mais après l’avoir lu plusieurs fois,…j’abandonne, pour la 1ère année en tout cas.
reste à trouver le comptable le moins cher possible et le plus compétent

je commence à comprendre pourquoi beaucoup ne déclarent rien…surtout en lmnp :
P0i, CFE, liasse fiscale, suivi de recettes, achats, immobilisation, 2031, 2033, 2042C…etc, taxe de séjour, donc déclaration en mairie, etc.., quand c’est trop compliqué, les gens laissent tomber. et font du black. surtout pour un pauvre studio de 30 m² en station de ski…
ca devrait être simple, surtout en réel simplifié

Dernière modification par Hallof (14/05/2015 18h58)

et quand vous appellez les impôts, ils vous disent qu’ils ne peuvent pas nous aider car ils ne peuvent pas être juge et partie… et qu’au mieux, il faut contacter un conseiller fiscal donc payant…
J’avoue que je suis à 2 doigts de ne rien déclarer du tout… pas bien!

bonjour ISA
je rêverais d’écrire moi-même comme vous ma liasse mais vu la complexité, ça ne sera pas le cas.
Effectivement, je ne suis pas au niveau pour arriver à le faire seul.
vous avez raison ,je n’ai pas commencé car je viens juste d’avoir le bien. l’exercice commence tout juste pour moi.
Après de nombreuses recherches, je vais prendre un expert comptable en ligne. je n’ai pas d’action chez lui mais Contalim est le moins cher pour ce que je souhaite. Pour 220 euros TTC, je lui mail juste toutes les factures, décomptes etc et ils s’occupent de tout.
En adhérant à un CGA rien que pour cette année, cela ne me coûtera rien.
Et pour la suite, j’arrêterai l’utilisation du CGA et aurai donc un comptable pour pas trop cher (ses frais pourront quand même être déduit en tant que charges je suppose)
Moins de prise de tête donc même si cela m’intéresse beaucoup. Je me laisse le temps d’apprendre surtout que j’ai d’autres bien non meublés à m’occuper aussi

Bonjour Hallof,
Avec mon mari nous venons d’acheter un studio meublé et nous souhaitons prendre un expert-comptable car nous avons choisi le BIC réél. Nous avons eu un devis de Contalim et nous sommes bien intéressés. Etes-vous satisfait de leur service? Merci Cordialement,

Bonsoir
Je suis toute nouvelle sur le forum et me questionne sur peut-être passer au réel.
Pourriez-vous me dire ce que vous pensez de contalim?
Ou si vous avez d’autres experts comptables bien, pas trop chers?
Je suis sur Montpellier.
D’autre part, est ce que la déduction d’impôt qui a ete supprimée en 2016 a été rétablie? Pour déduire jusqu’à 925e par an les honoraires de comptable et de CGA? Ou pas?
Et est-ce que si par exemple, ayant 3 studios, on a moins 6000 euros de déficit sur le 1er studio pour cause de gros travaux, et qu’on a 3000e de revenus sur le 2e studio et 3000e de revenus sur le dernier studio, on peut tomber alors à 0 de revenu? Est-ce que ça se compense entre appartements je veux dire ( si tous les 3 sont au réel bien sûr). Où est-ce que le studio 1 génère de la dotation d’amortissement pour lui-même les années qui suivront, mais donc sans pouvoir diminuer le revenu des autres studios l’année 1?
Puis si ça fait 10 ans que j’ai acheté les studios, je peux malgré tout les amortir sur le 30 dès 2019, ou bien doit-on compter les 30 ans d’amortissement dès la date d’achat? Ce qui ferait qu’il ne me resterait plus qu’un amortissement sur les 20 ans à venir (30 ans moins 10 ans déjà écoulés=20 ans)
Enfin, quand doit-on opter pour le régime réel pour les revenus locatifs de 2019 par exemple? Avant le 31/12/2018? Ou bien entre le 1.1.2019 et le 15/05/2019( date de fin de déclaration de l’impôt sur le revenu)
Même chose pour la demande de numéro Siret et la déclaration poi? C’est avant le 31/12 de l’année prétendante (2018) ou de janvier à mai de l’année des revenus (2019)?
Merci pour votre réponse, car je suis jeune propriétaire, suite à héritage de mon parent et ne sais pas trop comment m’y prendre.

Carol2 a écrit :

D’autre part, est ce que la déduction d’impôt qui a ete supprimée en 2016 a été rétablie? Pour déduire jusqu’à 925e par an les honoraires de comptable et de CGA? Ou pas?

La déduction est rétablie mais ne s’applique plus qu’au 2/3 des frais de comptabilité et est plafonné à 915€.

IR - Réduction d’impôt en faveur de certains adhérents de centres de gestion agréés, d’associations agréées ou d’organismes mixtes de gestion agréés