Foncières cotées et psychologie : comment supporter la volatilité des foncières ?

"Pour ma part, je regarde mon portefeuille et/ou les cours une seule fois par semaine ça me permet de garder de la distance et éventuellement passer un ordre.
Quelqu’un a-t-il un truc pour rester le plus zen possible ?"

Bien que ce soit suggéré, il n’est pas facile de s’abstenir de regarder les cours. Pour moi être zen passe par :
- n’utiliser en bourse que des fonds dont je n’ai pas besoin avant 5 à 10 ans… très différent de "que j’accepte de perdre".
- regarder derrière soit les historiques et bien se rendre compte que les fluctuations sont inhérentes à la bourse… pas étonnant qu’il y en ait maintenant et dans le futur. C’est comme ça, comme les virages sur une routes, ou les mouvements désordonnés de molécules de gaz dont pourtant on peut analyser scientifiquement les mouvements de l’ensemble.
- si vous ne pouvez pas vous en empêcher :
     ==> divisez notre portefeuille en deux parts. Celui que vous ne touchez que tous les deux à trois mois (sauf accident) et celui sur lequel vous "passez vos nerfs"
     ==> vous pouvez pousser la séparation en ayant deux comptes, chacun dévolu à une de ces parts
     ==> au bout d’un long moment comparez les deux performances. Si la partie "excitée" est la meilleure, vous êtes un génie et vous lancez votre lettre boursière. Sinon vous vous calmez.

Il ne faut pas oublier ce pourquoi vous avez investis. Comme l’a dis All précédemment.

Avoir acheter Bidule à 10 $ avec un résultat net à 80 000 M et un cash flow de 900 M (vulgairement résumé), si le cours passe à 8 $ avec le même compte de résultat il est plutôt temps de racheter d’avantage de titres que de se désespérer à voir son portefeuille avec une moins valu latente.

Ce qui compte avant tout pour beaucoup d’entre nous ce sont les dividendes qui tombent en fin de mois. Le reste n’est que spéculation. Surtout sur à très court terme.

Par contre si vous avez besoin de votre argent à court terme je comprends que voir son portefeuille dans le rouge peut créer la panique mais à ce compte là valait il pas mieux le placer sur un plan épargne ?…

J’avoue par contre malgré tout ça que ce n’est jamais agréable de voir son portefeuille rouge vif.
Et je sais de quoi je parle toutes mes lignes y sont à ce jour affichant ainsi -10 % puisque 66% de mes placements sont des REIT.
Ma vie n’a pas changé pour autant

Même sur les grosses foncières US réputées solides, le rendement sur dividendes devient interessant

Discussion d’actualité au vu de la chute actuelle des foncières avec l’ensemble des produits de taux !

Je suis comme vous, cette baisse ne me fait pas plaisir, mais je trouve qu’il est plus facile d’avoir la mentalité d’un investisseur "value" pour une foncière que pour n’importe quelle autre catégorie de la côte. Lorsque l’on achète une foncière, la première donnée qu’on regarde, c’est en général l’AFFO / action. Or, après une journée de massacre sur les marchés, il n’a pas bougé d’un centime : je sais que j’ai la même valeur de "flux" (je sais pas comment le dire autrement) que le jour précédent. On peut faire de même avec l’ANR.

Par contre, la baisse du dollar pour un "income investor" européen est plus difficile à avaler. Et j’en suis avec vous…

@lopazz Agellan REIT m’a l’air d’avoir des indicateurs très intéressants ! J’avais déjà repéré cette petite valeur sur le tableau de brookfieldfinancial (c’est la première ligne ). Mais ne connaissant rien, ou presque, au  marché immobilier de l’Ontario, je ne m’y risque pas. Avez vous des données supplémentaires sur cette valeur qui justifient votre intérêt ?