PlanèteMembres  |  Mission   xlsAsset xlsAsset
Cherchez dans nos forums :

Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)

Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine

Invitation Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !

Flèche Louve Invest (partenariat) : achetez vos SCPI avec un cashback jusqu’à 3,5% en cliquant ici.

1    #26 12/12/2014 20h44

Membre (2010)
Top 50 Invest. Exotiques
Top 50 Immobilier locatif
Réputation :   159  

Même les pirates somaliens doivent être indemnisés par la France. Article sur RFI du 05/12/2014.

La meilleure alarme c’est peut-être de mettre un drapeau d’une organisation terroriste armée sur sa maison pour qu’elle soit surveillée par la DCRI ?

Hors ligne Hors ligne

 

#27 12/12/2014 20h57

Membre (2014)
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Banque/Fiscalité
Réputation :   218  

Bonsoir,

BulleBier a écrit :

Pour la violence c’est un autre sujet. Cela reste rare en France mais pour les personnes agées isolées avoir des armes me parait necessaire.. Il faut mieux etre le loup que l’agneau.

BulleBier, avez-vous déjà manipulé une arme létale? Sans aller jusqu’aux armes à feu (au sujet desquelles je pense qu’il est illusoire de décreter savoir se servir de cela sans mettre en danger sa propre personne et son environnement), user d’une arme nécessite un degré de maîtrise qui me semble incompatible avec la condition de "vieux".
Pistolets semi automatique, poings américain, nunchaku et autre BPT devraient rester dans les armoires blindées des personnes les plus habilitées à faire usage de la force pour rétablir l’ordre, c’est à dire les forces de l’ordre public.

Par ailleurs, l’image ne me parait pas approprié dans la mesure ou ce ne sont pas les petits vieux (loup?) qui vont cambrioler les jeunes gens (agneau?).

Plus facile à dire qu’à faire mais si vous êtes vieux essayez de ne pas vivre seul. Il y a des moyens comme la colocation transgénérationnelle.

Enfin bref, les armes peuvent se retourner contre vous, ne l’oubliez jamais.

Bien à vous,


Bien à vous, Dooffy

Hors ligne Hors ligne

 

#28 12/12/2014 21h23

Membre (2011)
Réputation :   30  

Vous n’êtes pas totalement démunis

Article 122-6 du Code Pénal

Est présumé avoir agi en état de légitime défense celui qui accomplit l’acte :

1° Pour repousser, de nuit, l’entrée par effraction, violence ou ruse dans un lieu habité ;

2° Pour se défendre contre les auteurs de vols ou de pillages exécutés avec violence.

Je vous renvoie cependant aux diverses interprétations de ce premier alinéa, c’est extrêmement intéressant : Les causes objectives d’irresponsabilité pénale : légitime défense - Cours de droit pénal

Hors ligne Hors ligne

 

#29 06/02/2016 14h23

Membre (2013)
Réputation :   70  

Bonjour,

Je souhaitais demander quelques conseils aux propriétaires de gîtes ou de maisons inhabitées et un peu isolées.
Suite au décès de mon grand père, la maison est restee inhabitée. Résultat : quelques visites et un cambriolage, constatés grâce à une caméra de chasse placée dehors, mais pas forcément bien orientée.
La semaine dernière, un nouveau cambriolage a eu lieu et cette fois la maison a été en plus incendiée.
Ma question est la suivante: quel est le meilleur moyen de protéger une maison inhabitée, non connectée à Internet, et de préférence sans abonnement à une centrale de surveillance?

Hors ligne Hors ligne

 

1    #30 06/02/2016 17h26

Membre (2011)
Top 50 Vivre rentier
Top 50 Monétaire
Réputation :   86  

Bonjour,

il existe des alarmes avec GSM. Il suffit de prendre une puce à 2 € chez Free.
Vous programmez une alarme vers votre téléphone (et non vers une centrale de surveillance)
Si vous recevez une alerte, vous prévenez le 17.

Hors ligne Hors ligne

 

#31 08/02/2016 22h59

Membre (2012)
Réputation :   0  

Bonjour;

Voilà un sujet que je maîtrise!

Je reviens rapidement sur des personnes qui désirent se défendre ou poser des pièges. Certes, sachez juste que vous serez jugé pour des faits de violences (volontaires ou involontaires) ayant causées…
Le jugement peut également et je l’espère pour vous, viser la légitime défense, ce qui nécessite la notion de proportionnalité entre l’agression que vous subissez et la riposte employée. En gros il sera difficile de viser la légitime défense si un pauvre jeune dans le besoin se voit prendre 3 balles dans le dos pour protéger votre richesse! (Ce sera exposé de la sorte)

Pour revenir sur le sujet principal, difficile de trouver LA solution.
Ne rien faire serait idéal pour les malfaisants, trop en faire attirerait l’attention des grands bandits, et ceux-là ne reculent devant rien.
90% des cambriolages sont effectués par des petits délinquants. Ils vérifient que la maison est vide, effectuent une effraction par pesée avec un gros tournevis ou petit pied-de-biche, fouillent uniquement les chambres à coucher (table de chevet) et salle de bain. Ça dur moins de 5 min.
Donc il y a un gros travail préventif pour que cette petite délinquance tape plutôt chez son voisin que chez soi…
Mais surtout ne pas mettre ses bijoux dans la salle de bain ou dans la table de chevet!

Puis il y a les 10% restants. Les expérimentés. Ils visent de la richesse. On peut les ralentir avec des alarmes, des chiens, des caméras, des portes blindées, s’ils veulent rentrer ils rentreront. La séquestration des occupants est même envisageable.
La pareil, quoi qu’il en soit, pas de bijoux dans la salle de bain ou chambre.
Le coffre peut être une bonne solution mais de qualité et surtout scellée au mur!
Ne pas laisser ses clés de véhicule à côté de la porte d’entrée ou de garage, un classique…

Il y a plein d’astuces qui relèvent du bon sens mais rien n’est infaillible.
Pas de liquide ou dans un coffre en banque et les bijoux bien cachés.

Bon courage!

Hors ligne Hors ligne

 

#32 09/02/2016 08h57

Membre (2011)
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Vivre rentier
Top 20 Immobilier locatif
Réputation :   411  

Deyspe a écrit :

Mais surtout ne pas mettre ses bijoux dans la salle de bain ou dans la table de chevet!

Chez mes parents, c’est la seule pièce n’ayant pas été visité (et contenant pourtant tout les bijoux…)

Deyspe a écrit :

Donc il y a un gros travail préventif pour que cette petite délinquance tape plutôt chez son voisin que chez soi…

Exactement, la meilleur défense est passive.
Quelques exemples simples :
- ne pas avoir trop de signe de richesse (avoir toujours la dernière voiture de luxe, c’est une invitation)
- gêner l’approche : zone dégagé, lumière automatique, gravier faisant du bruit,
- rendre l’intrusion difficile : point d’accès difficile, volets (qui mine de rien ralentissent), …

Et pour finir, le plus important : avoir une bonne assurance!
Ca n’empêche pas l’intrusion, mais passer ensuite 6 mois à se battre pour une prise en charge, c’est vite énervant.

Un exemple de ce qu’il ne faut pas faire : tentative d’intrusion chez un locataire, son assurance MACIF ne prend pas en charge les dommages immobilier, mon assurance Groupama ne prend pas en charge moins de 1.600€.
Dis autrement, je ne suis pas assuré pour les dégradations. Conclusion tombé hier sur la tentative survenu en Octobre.

Hors ligne Hors ligne

 

#33 27/11/2016 13h09

Membre (2013)
Top 20 Année 2022
Top 20 Dvpt perso.
Top 50 Actions/Bourse
Réputation :   287  

Sujet qui redevient d’actualité pour moi, puisque ma voisine a été cambriolée mercredi soir.

3 coups de rateaux sur la tête, elle est toujours à l’hopital.

Personnellement, je me contre-fiche des objets que l’on pourrait me voler durant mon absence, c’est la violence que je crains.

J’ai commencé des cours de tirs, mais on m’a dit que c’était dommage de risquer 20 ans de prison pour 2-3 cas sociaux venus voler une télé…

Installer des volets à chaque fenêtre et porte?

Armes non létales comme guardian angel, spray au poivre etc?

Ca m’énerve de me poser ce genre de questions un dimanche après-midi, mais je viens de l’apprendre…

Hors ligne Hors ligne

 

#34 27/11/2016 16h42

Membre (2014)
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Banque/Fiscalité
Réputation :   218  

Bonsoir,

koldoun a écrit :

J’ai commencé des cours de tirs, mais on m’a dit que c’était dommage de risquer 20 ans de prison pour 2-3 cas sociaux venus voler une télé…

Pour cela, il encore faudrait-il que le voleur soit en possession d’une arme à feu et manifeste la volonté d’en faire usage contre vous (ce qui arrive assez rarement in fine).
Dans la pratique, le voleur aura bien souvent gain de cause car il ne cherchera pas la confrontation, et si vous tirez dans le dos d’une personne, même si elle est armée, même si 1 seconde avant elle vous menacait, vous n’êtes pas dans le cadre légal et donc vous supportez la peine en face de cette infraction (qui je le rappel peut-être de l’ordre du crime si le voleur venait à déceder des suites de ses blessures). Croyez bien qu’il vous era compliqué de justifier votre geste a posteriori quand on voit que même des policiers sont embêtés avec ça dans des circonstances parfois bien moins équivoques…

Très honnêtement, ne détenez pas d’arme à feu chez vous.
Une arme à feu peut se retourner contre vous.
Prenez des cours de self défense et ayez une poing américain ou un obet contondant à portée de main (voyez les dégâts qu’un simple rateau peut faire).
Ne cherchez pas la confrontation ; n’oubliez pas que ceux qui commettent l’infraction de vol mettent en jeu leur liberté, ce faisant ils sont beaucoup plus sujet à faire des choses regrettables (alors que vous, l’essentiel de vos possessions sont sur un compte en banque, dans des titres en bourses, dans votre tête (cerveau) ou encore dans des murs qu’il est difficile de voler…); et cette différence aussi peut jouer en votre défaveur lors d’un jugement.
Parfois, la meilleure arme c’est encore son téléphone portable (pour photo + appel secours) avec une bonne assurance.

Enfin une citation pleine de sagesse:
"Celui qui accumule le jade à l’intérieur de sa maison attise la convoitise et s’expose au vol pratiquement délibérément".

Bien à vous,


Bien à vous, Dooffy

Hors ligne Hors ligne

 

#35 27/11/2016 16h54

Membre (2015)
Top 10 Année 2024
Top 10 Année 2023
Top 20 Année 2022
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Expatriation
Top 20 Vivre rentier
Top 10 Monétaire
Top 20 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 50 Finance/Économie
Top 50 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Top 10 Immobilier locatif
Réputation :   1431  

 Hall of Fame 

@koldun vous vous posez trop de questions en ce dimanche. Eliminez de chez vous ce qui a trop de valeur et considérez le reste comme de la simple écriture sur des comptes qui ne seront jamais à découvert parce que vous faites le nécessaire afin que cela n’arrive jamais.

On vous braque pour prendre votre TV et portable? Ca fera 1000 ou 2000€ de moins sur votre compte et vous en aurez des neufs, l’assurance vous remboursera peut-être une partie et croyez-vous que cela changera votre vie? Des émotions du temps de la paperasse?

Comme l’a dit Dooffy l’essentiel est dans votre tête et la plupart de vos richesses matérielles ne sont pas à la portée du délinquant ayant raté sa vie et qui viendra tenter de pourrir la votre.
Compatissez avec votre voisine et profitez-en justement pour vous préparer psychologiquement à affronter un jour une telle éventualité ou tout fait divers du même acabit sans tomber dans la paranoïa.


Parrainage BOURSORAMA code : LIKA0507 - BforBank YYXC - TOTAL ENERGIE : 112210350

En ligne En ligne

 

1    #36 27/11/2016 20h59

Membre (2015)
Réputation :   16  

Bonjour à tous,

J’ai l’impression que la plupart des contributeurs de ce fil ne se sont jamais fait cambriolé

De mon côté deux cambriolages en 20 ans et je peux vous assurer à tous ceux qui disent
"Ne détenez pas d’objets de valeur et le tour est joué "

Et bien vous vous trompez, imaginer juste toute votre domicile retourné la casse de vos biblots et tout ça
Et bien je peux vous assurer que le plus grand préjudice est moral et l’impression de viol bien présente

Pour en revenir au fil du sujet , les gendarmes nous on déconseillés toutes les alarmes avec télésurveillance trop facilement detournables et très onéreuses.

Le mieux est effectivement de les ralentir avec une alarme volumétrique et périphérique bien fermez les volets quand on part et simulateur de présence

Bien à vous

Hors ligne Hors ligne

 

1    #37 27/11/2016 21h50

Membre (2013)
Top 20 Année 2024
Top 10 Année 2023
Top 10 Année 2022
Top 50 Portefeuille
Top 10 Actions/Bourse
Top 5 Obligs/Fonds EUR
Top 5 Monétaire
Top 50 Invest. Exotiques
Top 50 Finance/Économie
Top 10 Banque/Fiscalité
Top 50 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Réputation :   1532  

 Hall of Fame 

ISTJ

Bonsoir,

un témoignage de "cambriolé" (il y a 2 ans environ). Liste de "précautions" :

1/ installer des barillets de haute sécurité à chaque porte (3 cambrioleurs sur 4 passent par une porte)
2/ choisir ces barillets pour que leur longueur soit pile poil celle de l’épaisseur de la porte (et pas plus)
3/ fermer les volets roulants en votre absence

4/ installer une alarme avec sirène extérieure bien visible en haut du pignon
5/ installer une caméra de surveillance bien visible aussi si possible assez haut (même factice)
6/ si vous pouvez, détecteurs volumétriques extérieurs devant vos entrées ("pré-alarme")

7/ ne pas tenter le diable, cacher vos "signes de richesse"
8/ bijoux : éviter salle de bains et chambre. Soyez très imaginatifs pour vos planques !
9/ si vous avez peur qu’on vous retourne tout, planquez bien ceux auxquels vous tenez vraiment, mais laissez trainer 1 ou 2 (petits) bijoux de valeur parmi d’autres en tocs dans une boite dans la salle de bains, que vous acceptez de perdre au cas où… (pour faire croire que vous n’êtes pas fan de bijoux)
10/ pour vos bijoux, faites les expertiser pour un remboursement éventuel (les photos ne suffisent pas la plupart du temps pour les assurances)

11/ objets de valeur : assurez-vous avec un rééquipement à neuf, sans vétusté
12/ les télésurveillance payantes XX € / mois, peu d’intérêt !
13/ scannez toutes vos factures et conservez des doubles sur le Cloud ou chez des amis.     

14/ Pensez à ce qui peut être précieux pour vous (photos de famille sur un PC, vidéos des enfants…) plus que des objets de valeur.

Petite anecdote :
lors de ce cambriolage, on nous a volé un ordinateur portable, celui de ma compagne qui est enseignante (comme moi). A l’époque, elle venait d’arriver au Lycée et bossait beaucoup (vraiment beaucoup… je vous cache les heures auxquelles elle allait se coucher), mais ne dupliquait pas ses cours à chaque fois.
Bref, concernant la valeur du PC en lui même, pas très grave !
Par contre, elle a perdu 2 mois de boulot (préparation de cours, documents, supports documentaires, polycopiés d’exercice, DS…). Elle a mis quelques semaines à s’en remettre !
Depuis, c’est triple sauvegarde à chaque fois…

Moralité : pensez à protéger ce qui pourrait avoir une valeur autre que pécuniaire.


Parrain :  Saxobank Epargnoo LINXEA - Boursobank (FRVE9093) - Fortuneo (12662218) - Zen'Up - Alterna (CL00063088) - Bourse Direct (2019704537) - MeilleurTaux (FREDERIC163726)

Hors ligne Hors ligne

 

#38 27/11/2016 22h08

Membre (2011)
Top 50 Expatriation
Top 20 Entreprendre
Top 20 Immobilier locatif
Réputation :   176  

Je me suis également fait cambrioler, 2 fois en 7 ans.

La première dans le mois qui a suivi notre emménagement. Pas eu le temps de mettre une alarme. Ils sont entrés alors que mon épouse s’était juste absenté une demi-heure. Une fenêtre forcée et quelques bijoux volés. La police a fait son job, les 2 cambrioleurs ont été retrouvés et sont passés au tribunal. Un frère et sa soeur de 14 et 12 ans… Communauté des gens du voyage. Notre voisine d’en face les avait pourtant vu en train d’essayer de forcer l’abri de jardin, mais elle n’a pas osé appeler la police, se disant que c’était peut-être "normal".
Si nous avions eu une alarme volumétrique, ou un gros chien, cela aurait certainement été dissuasif.

La 2ème l’été dernier, pendant nos vacances. Quasiment rien volé, j’ai l’impression qu’il(s) a(ont) arrêté en cours de route. Certainement à cause des capteurs de l’alarme (que nous avions oublié A nouveau des amateurs. Salle de bains même pas visitée.
Encore une fois, si l’alarme avait été en service, il(s) se serai(en)t certainement arrêté encore plus vite. Un chien aurait été inefficace dans ce cas puisque pendant les vacances, il ne serait pas resé à la maison.

Je confirme ce que dit Enivral. Les bijoux volés ou autre sont une chose. Les assurances remboursent. Mais le fait même d’être cambriolé en est une autre. C’est surtout psychologiquement que ce n’est pas évident, en tout cas ça a été assez difficile pour mon épouse.

Pour revenir au sujet qui est comment éviter de se faire cambrioler (au moins par les amateurs, les pros rentreront de toute façon). Il faut cumuler plusieurs techniques :
- un chien de garde (très dissuasif en fonction du "modèle")
- une alarme volumétrique avec sirène intérieure et extérieure
- si possible couplée à un système de diffusion de fumée (très efficace apparemment)
Et pour les vacances :
- des volets électriques programmés
- un éclairage programmé

Hors ligne Hors ligne

 

#39 27/11/2016 22h16

Membre (2013)
Top 20 Année 2022
Top 20 Dvpt perso.
Top 50 Actions/Bourse
Réputation :   287  

KC44 : ce qui me dérange surtout, c’est qu’il semblerait que l’usage de la violence se banalise.

J’ai une femme plutot pas mal et 2 enfants en bas-âge.

C’est pour eux que je m’inquiète, et non pour une télé (la mienne doit valoir 30 euros) ou un bibelot…

A 10 km de chez moi cette semaine :
401 Vous devez activer les cookies pour naviguer sur ce site

A coté de cela, le m’en foutisme total de la police.

Octobre 2015, je suis en télétravail, je sors vérifier si j’ai bien mis ma carte de riverain dans la voiture.
"Tiens, le locataire de Mr x s’en va" me dis-je, en voyant un camionnette avec des types qui embarquent la télé de mon voisin direct.

Lendemain, Mr x vient m’annoncer que son locataire a été cambriolé.

J’appelle la police : "bonne nouvelle, vous avez un témoin oculaire : moi!"

Janvier 2016 : aucune nouvelle, j’appelle la police, on me transfert vers la "gestionnaire" :
"ah bon… je n’ai aucune trace de votre appel d’octobre…. Vous pouvez me les décrire, je ferai un filtre et je passerai dans la semaine chez vous avec des fardes de visages, au cas ou".

Novembre 2016, j’attends toujours. Et je serai à présent totalement incapable de me rappeler de leurs têtes.

Ils s’en foutent.

Hors ligne Hors ligne

 

#40 28/11/2016 00h44

Membre (2015)
Top 10 Année 2024
Top 10 Année 2023
Top 20 Année 2022
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Expatriation
Top 20 Vivre rentier
Top 10 Monétaire
Top 20 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 50 Finance/Économie
Top 50 SIIC/REIT
Top 5 SCPI/OPCI
Top 10 Immobilier locatif
Réputation :   1431  

 Hall of Fame 

J’ai déjà eu affaire à des cambrioleurs, pas de violence en effet et pas de bazar partout, je comprends que cela laisse un très mauvais souvenir.
Petite anecdote, lorsque j’habitais Paris je m’absentais souvent et avais peur d’être cambriolé, étant au RDC. Je me suis mis à louer mon appartement aux touristes, je ne l’ai pas fait pour cela mais ça m’avait franchement rassuré de voir qu’une famille d’inconnus vivait chez moi, assurant le  mouvement tout en étant rémunéré. J’y ai pris goût.
Quand mes voisins se sont faits cambriolés j’ai apporté mon témoignage à la police, ayant été démarché par un type louche 5 minutes avant. J’ai été très bien reçu, ils ont fait bonne figure. Vous êtes mal tombé je pense. Ceci dit je dis qu’ils ont fait bonne figure mais c’est tout, ils n’ont arrêté personne et ont bien laissé comprendre que c’était plutôt l’impuissance qui prédominait. D’autant plus qu’une amie gendarme venait de me mettre en garde contre des cambriolages dans le quartier.
Ce sentiment est exaspérant mais que voulez-vous y faire?


Parrainage BOURSORAMA code : LIKA0507 - BforBank YYXC - TOTAL ENERGIE : 112210350

En ligne En ligne

 

#41 28/11/2016 00h53

Membre (2012)
Réputation :   32  

koldoun a écrit :

KC44 : ce qui me dérange surtout, c’est qu’il semblerait que l’usage de la violence se banalise.

Je suis d’accord avec vous. J’ai récemment eu dans mon entourage proche deux cas de "saucissonnage" : couples de plus de 70 ans, ligotés et sous la menace d’une arme. Chaque fois, blessures ayant nécessité hospitalisation. Les deux fois, pour obtenir l’ouverture d’un coffre qui n’existait que dans l’imagination de ces bandits.

L’un de deux couples est chasseur, je me réjouis qu’ils n’aient pas eu leur arme sous la main à ce moment, je n’oserais en imaginer l’issue.

Hors ligne Hors ligne

 

#42 28/11/2016 08h37

Membre (2010)
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Vivre rentier
Top 50 Monétaire
Réputation :   194  

Hélas hélas… en cas de Vol à Main Armée nocturne chez soi (cela m’est arrivé), il ne faut pas chercher à se défendre !
Trop risqué…
Il n’y a qu’au cinéma où les gentils gagnent à tous les coups !


Ericsson…!  Qu'il entre !

Hors ligne Hors ligne

 

3    #43 28/11/2016 09h53

Membre (2012)
Top 50 Vivre rentier
Réputation :   112  

ESTJ

www.ksdk.com a écrit :

17 questions posées à 89 voleurs dans une maison de correction de l’Oregon (USA), c’est l’idée qu’ont eu KGW News pour réaliser cet article sur le cambriolage.

1 – Comment vous pénétrez dans une maison ?
=> porte ou fenêtre non verrouillée ; porte forcée (par un simple coup de pied) (« je préfère forcer une porte que casser une vitre, c’est moins bruyant et moins risqué »)

2 – Une fois dans la maison, vous cherchez quoi en premier ?
=> les bijoux, les appareils électroniques, le cash & cartes de paiement – évidemment. Certains rajoutent « les objets de collections & les armes ».

3 – Où cherchez vous les objets de valeur cachés ?
=> commencent souvent dans la chambre à coucher. Un répond : « partout, de la cuisinière au frigo, de l’aquarium à la cuvette des toilettes, de la bibliothèques aux boîtes de céréales »

4 – Quelles sont vos heures préférées en journée ?
=> tôt le matin ou en tout début d’après-midi (juste après la fin du déjeuner ou petit-déjeuner)

5 – Est-ce que les pancartes de protection vous dissuade ?
=> réponses variées (« non », « ça dépend de l’alarme », etc.)

6 – Les chiens vous font-il reculer ?
=> oui s’il s’agit d’un gros chien bruyant. Les petits chiens non

7 – Vous frappez aux portes avant de les casser ?
=> oui, toujours

8 – Si quelqu’un répond, que dites-vous ?
=> réponses variées (« je suis perdu », « je cherche un ami », « je viens pour la petite annonce », « mauvaise adresse, désolé », « vous n’auriez pas vu mon chien ? », « voulez-vous répondre à une enquête ? »)

9 – Si une alarme se déclenche, que faites-vous ?
=> partir immédiatement dans la plupart des cas. Certains essaient de l’éteindre

10 – Une caméra visible est-elle dissuasive ?
=> plutôt, mais c’est aussi un signe qu’il y a des objets de valeur

11 – Des lumières dans une maison sont-elles dissuasives ?
=> réponses variées : dissuasif, ou attractif dans le cas de lumière allumée + volets fermés

12 – Une radio ou une TV allumée vous font reculer ?
=> en majorité, réponses que cela signifie très souvent une présence donc dissuasif

13 – Une voiture garée devant ? (dans le driveway, typique des maisons américaines)
=> reconnu comme le signe le plus fiable d’une personne à la maison, et dissuasif

14 – Quelle est votre situation idéale ?
=> ne pas être vu et trouver un maximum de choses chères, donc les jolies maisons isolées avec des grands portails / haies, et avec des encadrures en bois de mauvaise qualité

15 – Vous espionnez vos cibles ?
=> réponses variées

16 – Quand vous espionnez vos cibles, que cherchez-vous ?
=> trouver la meilleure opportunité de rentrer (moments dans la semaine où il n’y a personne, présence d’un chien ou pas, identification de la voiture du propriétaire, présence d’une clé cachée)

17 – Que conseilleriez-vous à un propriétaire pour éviter d’être volé ?
=> rendre votre maison visible de tous, bien éclairée. Bien connaître ses voisins, dans un quartier qui appelle la police quand il se passe quelque chose. Laisser TV ou radio allumée, acheter une caméra et la rendre visible. Renforcer les ouvertures (barreaux aux fenêtres, etc.), avoir une alarme, une 2e voiture dans le driveway, etc.

sorce:http://www.ksdk.com/news/investigations/we-asked-86-burglars-how-they-broke-into-homes/344369699


Vf = Vi . (1+ρ)α. But cash is king !

Hors ligne Hors ligne

 

#44 28/11/2016 10h05

Exclu définitivement
Réputation :   184  

Venez habiter en Allemagne ! J’y vis depuis bientôt 3 ans.

Cela peut peut être faire sourire, mais je pense que c’est, pour ceux qui n’habitent pas très loin de la frontière et qui veulent rester proche de la France, une offre de vie tout à fait à considérer.

La sécurité en France est largement surpayée. Cumulés, les niveaux des impôts locaux, taxes d’habitation (qui n’existe pas en Allemagne par ailleurs) et taxes foncières sont trop élevés eu égard, de la sensation de sécurité, comme de la sécurité réelle.

Ici, point de problèmes de violence dans la rue ou de "peur de se promener tard le soir". Ayant vécu près de 10 ans à Paris (intramuros), je sais de quoi je parle !

Ici, vous pouvez laisser votre téléphone portable sur la table de votre café en terrasse, sans vous soucier de regarder en permanence si quelqu’un va vous le voler en quelques secondes. Si je suis ravi de revenir voir ma famille et passer du temps en France, c’est toujours un sentiment de malaise général qui m’habite à chaque visite. C’est difficile à décrire lorsqu’on on a toujours vécu en France, car on ne se rend pas compte des différences qui existent dans les pays.

A quotidien, on gagne en sécurité et en qualité de vie. Et c’est difficile de mettre un prix là-dessus.

Alors, certes, pour certains français, la culture allemande, un petit strict, et très "respect des règles" peut dérouter, à juste raison les plus latins d’entre nous, mais en contre-partie "la peur du gendarme" existe vraiment ici.

En conclusion, et à titre d’anecdote personnelle, depuis 3 ans, nous n’avons pas d’assurance habitation ici. Elle n’est pas obligatoire (l’assurance du bâtiment au niveau des dégâts majeurs est à la charge du propriétaire et nous sommes locataires). Avec ma compagne, nous avons considéré que le risque de vol est trop faible au regard des coûts d’assurances et de la valeur des biens de notre logement. Alors que j’ai été cambriolé 2x à Paris et qu’il me reste toujours ce petit stress à chaque fois que nous revenons de weekends prolongés ou de vacances…

Si on raisonne en tant que marché Offre - Demande, j’invite donc sérieusement les alsaciens et autres lorrains (ou habitants limitrophes) de songer sérieusement au déménagement vers l’Allemagne, si vivre dans un environnement de sécurité vous importe. La vie n’en devient que plus légère.

Dernière modification par FranckInvestor (28/11/2016 10h35)


Les Daubasses - Investir sur les petites valeurs avec succès / Graines Voltz : défendre une offre > 40 EUR

Hors ligne Hors ligne

 

#45 28/11/2016 11h38

Membre (2015)
Réputation :   60  

Bonjour,

En Moselle, proche frontière Luxembourg, j’avoue que je suis beaucoup plus serein sur ce sujet que mes parents ayant vécu en banlieue de Paris pendant toute mon enfance.

Notre maison ne paye pas de mine et est dans une rue impasse, donc peu visible / peu connue, néanmoins, nous avons un gros chien (un golden retriever), dont la taille (40kg) et sa façon de garder depuis que nous avons des enfants rebuterait plus d’une personne à venir en journée. En plus, l’animal coûte peu, est robuste et c’est vrai que c’est un amour, une belle présence à avoir dans une maison je pense en plus de l’utilité de faire réfléchir 3 fois le voleur amateur (les pros de toute façon auront un produit à injecter si nécessaire malheureusmeent …).

Si jamais nous sommes cambriolé, ce sera je pense forcément pendant des vacances (donc absent), ca sera insupportable c’est certain, mais je n’ai que peu d’objet de valeurs dans la maison, tout sauvegardé au niveau des papiers et surtout nous ne serons pas là, donc pas de violence ce qui est je pense, le plus important.

En général pendant les vacances, la seconde voiture est là et j’ai pris toutes les clés de cette seconde voiture avec moi pour éviter un cambriolage avec véhicule facile à obtenir.

Setanta

Hors ligne Hors ligne

 

#46 28/11/2016 12h13

Membre (2012)
Réputation :   125  

Je vous invite à la lecture de cet article, tiré d’un forum plein de bon sens
Sécurité chez soi


Portefeuille : >12% de TRI sur 10ans | "Je peux être rentier à vie, à condition de mourir l'année prochaine :)"

Hors ligne Hors ligne

 

1    #47 28/11/2016 12h41

Membre (2015)
Top 5 Année 2024
Top 5 Année 2023
Top 5 Année 2022
Top 5 Dvpt perso.
Top 10 Vivre rentier
Top 50 Actions/Bourse
Top 50 Obligs/Fonds EUR
Top 20 Monétaire
Top 5 Invest. Exotiques
Top 20 Crypto-actifs
Top 5 Entreprendre
Top 10 Finance/Économie
Top 5 Banque/Fiscalité
Top 50 SCPI/OPCI
Top 5 Immobilier locatif
Réputation :   3583  

 Hall of Fame 

Je trouve que la réponse de maxicool est bien, assez complète. Il faut en effet un ensemble de précautions, prendre le problème dans sa globalité.

je me permets d’ajouter :
1) en tout premier lieu, le point faible, c’est l’humain. Ne pas laisser la porte ouverte quand on est chez soi. Ne pas oublier de fenêtre ouverte quand on part. Si on a une alarme, penser à l’activer à chaque fois qu’on quitte la maison, même pour peu de temps. Apprendre aux enfants à ne pas ouvrir quand il n’y a pas d’adulte à la maison. Vérifier l’accréditation d’une personne qui prétend rentrer chez vous (employé EDF, GDF, etc.). Ne pas parler auprès de proches ou connaissances des valeurs qu’on a chez soi, ne pas montrer avec fierté son coffre-fort et son alarme. La connaissance à qui l’on en parle est peut-être fiable, mais quid de ses connaissances à elle, ou de ce qu’elle peut raconter quand elle a un coup dans le nez ?
Ne pas oublier non plus que les personnes âgées sont souvent victimes de l’arnaque des faux enquêteurs ("il y a eu un cambriolage dans le quartier/l’immeuble, vérifiez si on ne vous a rien volé" : la personne conduit les malfrats à ses objets de valeur).

2) sur la protection mécanique et/ou électronique : il n’y a pas de solution qui résiste à un cambrioleur très motivé et équipé. Mais, comme l’a dit un foreumeur, 90 % des cambriolages sont le fait de cambrioleurs opportunistes (gangs de ratisseurs et/ou drogués à la recherche d’argent et de bijoux) (je ne sais pas si le chiffre de 90 % est exact, mais l’idée générale est juste). Il s’agit donc d’être assez dissuasif pour décourager le voleur opportuniste qui va, du coup, aller plutôt chez le voisin. Pour la porte, il faut certes un bon barillet (pour éviter un crochetage trop facile) qui ne dépasse pas (pour éviter la technique consistant à casser le barillet), mais il faut aussi une porte solide (porte blindée idéalement ; sinon on peut au moins renforcer la porte côté paumelles et poser des renforts métalliques tout le tour qui empêchent l’introduction d’un pied de biche).
Il faut ajouter que la protection d’un appartement en étages est beaucoup plus simple que celle d’une villa. Pour une maison, il va falloir prendre en compte l’ensemble des voies d’accès possibles : fenêtres, porte-fenêtre, garage… et même toiture. Ne pas laisser traîner à portée de main des outils pouvant servir à entrer (marteau, échelle…).
Une protection "statistique" (c’est à dire celle qui va dissuader 90 % des voleurs opportunistes) coûte quelques centaines d’euros, alors qu’une protection qui se veut à l’abri de presque tous les cambrioleurs va coûter des milliers d’euros voire dizaines de milliers d’euros (pour sécuriser complètement une villa, bon courage). D’où l’intérêt de faire sans attendre une protection "statistique" plutôt que de remettre aux calendes grecques une protection complète au motif que c’est trop cher.

3) le point 9/ de maxicool est la technique du leurre ou du fusible : laisser quelques trucs faciles à trouver (tiroir du bureau, coffret à bijoux dans la chambre ou la salle de bains) pour donner l’impression qui c’est tout ce qu’on a et qu’on est négligeant. C’est une excellente idée que je recommande.
Ca marche aussi pour le coffre. Si on fait poser un coffre, il faut en poser deux : un qui sera l’appât avec quelques bijoux ou un peu d’argent ; un autre très furtif, très bien planqué, qui sera celui où on laisse les vraies valeurs. Mais ça coûte très cher.

4) Quand a des valeurs importantes, le mieux est sans doute un coffre de banque. Pour une centaine d’euros par an, on a une sécurité qu’on n’aura pas en dépensant des milliers d’euros pour sécuriser son domicile. Statistiquement, les cambriolages de coffres de banques sont extrêmement rares, quasi inexistants (à peine quelques cas en plusieurs décennies). Mais un coffre de banque n’est pas gros : c’est bien pour bijoux, métaux précieux, papiers. Mais on ne peut pas y mettre des objets de collection de taille importante (tableau, instrument de musique…), ou alors c’est un tout autre budget.

Enfin, j’insiste sur l’intérêt de faire expertiser ses bijoux ou collections coûteuses, si l’on n’a pas les factures correspondantes. Une amie a été volée de nombreux bijoux de famille, en massif, pour lesquels elle n’avait pas de factures. Au vu des photos, l’assurance a remboursé sur la base de bijoux fantaisie (la photo fait la preuve que le bijou existait, mais pas qu’il était en massif ni que la pierre était vraie). C’est le genre de choses qu’on repousse à plus tard, à trop tard donc.

Dernière modification par Bernard2K (28/11/2016 12h59)


Il faut que tout change pour que rien ne change

Hors ligne Hors ligne

 

#48 28/11/2016 14h35

Membre (2011)
Top 50 Dvpt perso.
Top 50 Vivre rentier
Top 20 Immobilier locatif
Réputation :   411  

Une petite digression sur les armes à feu!

Dooffy a écrit :

Très honnêtement, ne détenez pas d’arme à feu chez vous.
Une arme à feu peut se retourner contre vous.

Pour rappel, une arme à feu ne doit pas être utilisable immédiatement.
Rien que ce point est sensible en cas d’utilisation!

Un petit rappel :

Gouv a écrit :

Pour conserver à son domicile une arme de la catégorie C, il faut :

    soit la ranger dans un coffre-fort ou une armoire forte adaptés au type de matériels détenus,
    soit démonter une pièce essentielle la rendant immédiatement inutilisable et conserver cette pièce à part,
    soit utiliser tout autre dispositif empêchant l’enlèvement de l’arme.

Les munitions doivent être conservées séparément dans des conditions interdisant l’accès libre.

Pour information les armes de catégorie C sont soumis uniquement à déclaration, ce sont les plus facile à acquérir.

Hors ligne Hors ligne

 

#49 28/11/2016 19h49

Membre (2014)
Top 50 Année 2022
Top 50 Portefeuille
Top 50 Invest. Exotiques
Top 50 Entreprendre
Top 50 Finance/Économie
Réputation :   337  

la deuxième voiture toujours devant la maison quand on part,

programmateur de lumière dans l’entrée qui s’allume vers 18h00 et s’éteint vers 23h

panneau ’attention au chien ’ mais nous n’avons pas de chien

système d’alarme relié à internet

ranger devant la maison, ne pas laisser trainer des choses.

j’ai aussi vu sur Ebay des gadgets à 3 sous tels que LED qui simulent les variations de couleur d’un téléviseur allumé. J’ai même vu sur Ebay un faux balai à toilettes qui renferme un espace pour cacher des choses smile

après il faut cacher ses valeurs à différents endroits dans la maison (faux livres, linge sale, garage, armoires alimentaires …)

ne pas laisser ses coordonnées dans l’annuaire (pour éviter que qqn ne téléphone pour vérifier s’il y a qqn …) et être sur liste rouge,

rien d’ostentatoire visible de la rue ou par les fenetres.

enfin ma maison est plutot banale vue de la rue, mais de l’autre coté j’ai piscine, petit parc et immense terrasse Sud smile

et puis après avoir du bol, prévenir les voisins qu’on part (si on a confiance!)


"La bourse est le seul magasin où la plupart des clients fuient quand les prix baissent. W Buffet". Portefeuille, Blog

Hors ligne Hors ligne

 

#50 28/11/2016 22h59

Membre (2016)
Top 20 Portefeuille
Top 50 Invest. Exotiques
Réputation :   534  

Je ne suis pas convaincu par l’alarme reliée à Internet.
C’est trop "facile" à pirater pour quelqu’un ayant un peu de connaissances, et si tel est le cas, peu importe toutes les autres précautions prises.
Il n’y a pas mieux pour un cambrioleur que d’avoir un accès vidéo du domicile afin de s’assurer de l’absence des propriétaires / locataires.
Et quid en cas de coupure de courant ?
Personnellement je me méfie beaucoup de toute cette mode des objets connectés "à outrance". Je trouve qu’il n’y a pas pire comme "mouchard" possible.

Sinon au niveau des cachettes : un objet bien cammouflé pour paraître sans la moindre importance / valeur et qui est ensuite placé à la vue de tous peut être une bonne idée.
Franchement, qui irait cacher le Napoléon du grand père à la vue de tous sur le cadran de l’holorge du salon ?
(C’est bien sur un exemple pris au hasard…)

La meilleure des astuces étant quoi qu’il arrive de ne jamais révéler ses cachettes, et encore moins sur Internet.


le Petit Actionnaire - Suivi de mes investissements dans les dividendes et Éducation financière.

Hors ligne Hors ligne

 

Pied de page des forums