Signature d'acte de vente repoussée pour une perte de droit de réponse au DIA ?

Bonjour,

Voilà déjà 5 mois que je suis sur mon premier achat immobilier : un studio, une longue phase d’attente avant d’avoir pu signer le compromis de vente qui commençait à me lasser mais c’est signé depuis fin octobre.

Alors que la signature de l’acte de vente était prévue pour la mi-décembre, le notaire (via son assistante) m’a annoncé qu’il fallait reporter ça à janvier car "la mairie a perdu son droit de réponse à la DIA (déclaration d’intention d’aliéner), donc il faut attendre un délai de deux mois avant de pouvoir réaliser la vente".

Ça vous parait plausible ? pourquoi une mairie aurait-elle perdu son droit de réponse ?

D’autre part, j’ai une connaissance qui achète elle aussi un appartement dans la même commune (mais autre quartier) et qui me dit qu’elle pourra signer son acte de vente quand bon lui semble une fois le délai de rétractation passé. La DIA doit être réalisée pour toute vente sur tout le périmètre de la commune ou pas forcément ?

J’en deviendrais presque parano, mais ça vous est déjà arrivé ?

Mots-clés : acte de vente, aliéner, dia, déclaration, intention