Derzy [45] : étude de cas immobilier (micro-Bic et nouvelle acquisition d'un bien immobilier)

Bonsoir,
Quelqu’un peut nous éclairer svp?

Bonjour,

je suis dans la même situation avec 3 meublés ( 2012,2016,2017 ) et je suis en Micro-Bic depuis le premier ( à priori à tord ! ).

Or, il me semble qu’avec les amortissements mobiliers / immobiliers  + Frais de notaires + Frais d’agence ( si c’était à vos frais et non à celle du vendeur ) … cela peut ( doit ? ) être supérieur aux 50% d’abattements en gain ?

Pour ma part, je fais moi-même les travaux, donc pas de facture si ce n’est les fournitures ( peut être pas le cas pour Derzy ?  ).

Nous allons sans doute payer les différents calculs sur l’un des sites en lignes évoqués sur plusieurs fils en pensant que ce sera, pour notre part, bénéfique.

Voilà, ce que je peux dire pour mon cas relativement similaire avec les mêmes questions alors que je trouvais la réponse de Candy trop ’affirmative’ sans méchanceté

Candy a écrit :

Dans votre cas, si vous n’avez pas fait de travaux tres importants alors le passage au réel n’est pas intéressant.

Justement, ce n’est pas ce que disait Candy ou alors c’est moi qui ne comprend pas ?

A priori, c’est un peu compliqué mon cas. Finallement, j’ai un rdv au cabinet de compta qui n’est pas loin de chez moi la semaine prochaine… J’espère que c’est la bonne personne qui connaît très bien le LMNP qu je vais rencontrer…