Comptabilité à distance pour LMNP : comptable par Internet ?

Tout dépend qui fait le POi. Si c’est votre EC (ce qui était le cas pour moi), il faut passer "commande" maintenant. Si c’est monsieur X qui fait le POi maintenant, ça peut attendre le début de l’an prochain.

Tout dépend aussi comment refacture l’EC. Le mien refacture au bilan donc dans votre situation, aucun impact entre 1/ et 2/.

Personnellement, je préfère 1/ car vous aurez votre EC dès le début comme conseil si nécessaire comme conseil.

Entre 1/ et 2/, aucun impact fiscal. Vous remettez l’ensemble des documents comptables (recettes, charges, factures… ) à l’EC début 2019.

Fred03 a écrit :

Votre expert comptable vous aide t’il a remplir votre déclaration ou il génère juste la liasse fiscale

Il génére la liasse et la transmet aux impôts. Il m’indique les montants à reporter sur ma déclaration d’impôts.

Bonjour à tous, étant fraîchement bailleur d’un bien loué en LMNP j’ai parcouru les 8 pages mais j’ai bien saisi qu’il n’est pas possible d’émettre des noms afin d’éviter de transformer le forum en réclame publicitaire (dommage). Par conséquent pour ceux qui ont eu une expérience positive ou négative avec la comptabilité en ligne, pouvez-vous m’envoyer un mp svp?

De manière générale, si quelqu’un (un expert-comptable par ex.) peut détailler ce qu’il y a lieu de faire lorsque son expert-comptable est défaillant (en liquidation, ou "disparu dans la nature"), je pense que ça serait utile.

Je réalise que j’ai indiqué à un certain nombre de membres du forum un expert-comptable, qui était le mien, que la salarié qui gérait ma compta à l’époque a depuis quitté ce cabinet, que les patron(ne)s de ce cabinet semblent avoir fait un certain nombre d’erreurs ou d’indélicatesses, que la cabinet a été mis en liquidation et que les salariés (même si certains semble de très bonne volonté) n’ont plus, ni accès à leurs locaux, ni reçu leur dernier salaire, ni eu de contact avec leur patron depuis plusieurs semaines.

Nous sommes donc plusieurs à être dans une situation assez pénible, entre les prestations déjà payées (le paiement mensuel ou trimestriel était supposé payer le bilan fait après clôture de l’exercice) qui ne seront probablement jamais réalisées, ou les prélèvements  supplémentaires lancé par le cabinet (1ère action : résilier tous les mandats de prélèvement du cabinet ou de ses filiales, et faire annuler par la banques d’éventuels prélèvements récents : c’est possible si le prélèvement n’est pas trop ancien), les déclarations fiscales pas forcément toutes faites en temps et en heure (déclaration de TVA par exemple) et le besoin de récupérer les codes pour faire soi-même ces déclarations, le besoin de trouver un autre cabinet comptable, et d’y transférer l’ensemble du dossier (normalement, les informations comptables passent d’un outil informatique à un autre, mais quid si l’émetteur est défaillant ? … ressaisie ? idem pour les informations juridiques si le cabinet tenait à jour les registres d’AG par exemple), sans compter qu le mandat confié au cabinet est supposé se terminer (même si on le résilie aujourd’hui) une fois l’exercice en cours clos (donc si le cabinet est repris, les clients ne sont-ils pas "engagés" jusqu’à ce qu’ils aient résilié leurs mandats en bonne et due forme ?), et j’en passe.

Bonjour,

Une réponse dans ce fil plutôt qu’en MP serait mieux afin que tout le monde est l’information. J’hésite aussi entre Contalim et jedeclaremonmeuble.com

Artosis a écrit :

Bonjour à tous,

Je recherche un comptable en ligne pour un bien que je vais acquérir en indivision (adieu l’économie d’impôts liée à l’adhésion à un CGA !) avec mon frère.

Je serais donc très reconnaissant aux personnes qui voudront bien me relater (par MP) toute expérience, positive comme négative, avec la comptabilité en ligne.

Pour information, j’ai fait quelques recherches sur l’annuaire des experts comptables.
J’y trouve :
- option réel
- contalim
- srconseil
- wity
Mais je n’y trouve pas :
- jedeclaremonmeuble (pour information, pour une indivision ils demandent de prendre leur offre à 549€, on ne peut pas prendre celle à 249€)
- ma-declaration-meublee
- LMNP-expert
- compta.com

Peut-être ai-je mal cherché, mais pour le moment cela fait un point négatif pour ces derniers sites.

Je ne peux vous aider étant la 1ère année que j’ai la nécessité de passer par un Expert Comptable mais si vous souhaitez trouver des informations sur "je….meuble" dans l’annuaire que vous citez, il faut taper ELM Conseil - 75002 Paris. Cette société d’Expert Comptable semble partenaire exclusif du site en question.

IH : message diffamant effacé.

En effet, il serait intéressant aussi de connaitre le nombres de meublés que vous avez avec revenus brut annuel?
Étiez vous adhérent à une CGA?

Merci anteus de votre témoignage.
Difficile de s’y retrouer !

le nom du site n’apparaît malheureusement pas : s’agit-il de jedeclaremonmeuble.com (par déduction) ?

anteus a écrit :

Artosis a écrit :

Bonjour à tous,

Je recherche un comptable en ligne pour un bien que je vais acquérir en indivision (adieu l’économie d’impôts liée à l’adhésion à un CGA !) avec mon frère.

Je serais donc très reconnaissant aux personnes qui voudront bien me relater (par MP) toute expérience, positive comme négative, avec la comptabilité en ligne.

Pour information, j’ai fait quelques recherches sur l’annuaire des experts comptables.
J’y trouve :
- option réel
- contalim
- srconseil
- wity
Mais je n’y trouve pas :
- jedeclaremonmeuble (pour information, pour une indivision ils demandent de prendre leur offre à 549€, on ne peut pas prendre celle à 249€)
- ma-declaration-meublee
- LMNP-expert
- compta.com

Peut-être ai-je mal cherché, mais pour le moment cela fait un point négatif pour ces derniers sites.

Bonjour

J’étais sur ****.com
Globalement satisfait compte tenu du prix mais parfois quelques petites erreurs au sujet de la tva.
Et cette année, déclaration tardive avec une majoration de 10%.
Beaucoup de Turn over, chaque annee les interlocuteurs changent, ce qui explique peut être les éléments décrits ci dessus.

Dans l’ensemble je recommande quand même, car lorsque j’ai fait mon choix, j’avais mis plusieurs comptables en ligne en concurrence, et seul celui ci connaissaissait la problématique des revenus exceptionnels en cas de décès.

Si ça peut vous aider

Pour être plus précis, le site a reconnu sa responsabilité et a pris en charge la pénalité.

Dr Minimal :
seul bémol que je peux apporter sur vos critiques : il est parfaitement normal d’avoir comme interlocuteur quelqu’un qui n’est pas expert-comptable. Tous les cabinets d’expertise-comptable fonctionnent comme ça, à ma connaissance : un (ou plusieurs) EC qui dirigent, encadrent, font les relations publiques, et répondent aux questions les plus pointues ; une armée de comptables (pas experts) qui font la comptabilité effective et sont chacun l’interlocuteur d’un portefeuille de clients. Généralement bac +2 ou équivalent.

D’après ce que j’en ai vu dans quelques cabinets physiques avec lesquels j’ai travaillé, c’est que ces interlocuteurs sont expérimentés et parfaitement compétents. En effet, pour ce que j’en ai vu (en petites villes), ces personnes sont plutôt stables dans leur emploi, quand ils sont dans un cabinet où il y a une bonne ambiance et où ils sont correctement payés, ils restent (mais il y a peut-être plus de turnover dans les très grandes villes). Donc on a affaire à des gens expérimentés qui "bouffent" de la compta toute la journée, avec des clients variés ce qui leur permet de connaître tous les cas de figure, et ils connaissent donc leur domaine sur le bout des doigts. J’en ai même vu un damer le pion à son EC sur sa connaissance de la réforme de la TVA immobilière de 2010.

Donc, en fait, la première partie de votre constat (on a un interlocteur qui n’est pas l’EC) est normale. La seconde ne l’est pas (4 changements d’interlocuteur en 3 ans, aucune passation entre deux, faible capacité à répondre à vos questions, etc.).