Déclaration P0i : origine de l'activité pour un appartement déjà en location touristique ?

Dashwood · #1

Bonjour,

Dans le cas d’un achat d’appartement qui est déjà en activité de location touristique, lors de ma déclaration de début d’activité, en case n° 7 de la déclaration p0i, je dois cocher la case ’REPRISE’ et renseigner les éléments précédent exploitant?

D’avance merci pour votre aide.

Dernière modification par Dashwood (20/02/2019 21h58)

Mots-clés : lmnp, location touristique, origine de l'activité, p0i

replika1 · #2

Bonjour ,
Votre cas ressemble plus à une création ( au dessus de la case reprise ) .

Dashwood · #3

J’aurai tendance à penser comme vous étant donné que je n’ai encore jamais effectué le location de logement. d’un point de vue personnel, je me crée bien une nouvelle activité.

Mais le logement que j’achète est déjà en exploitation touristique et c’est une activité de je vais continuer.
Du coup, du point de vue du logement, c’est une "reprise" et je suis en mesure de renseigner les éléments du précédent exploitant.

Donc je suis en plein doute.

Dans l’attente de vos retours d’expérience.

D’avance merci

replika1 · #4

Définissez exploitation touristique avec plus de précisions s’il vous plait , de quoi s’agit il exactement ?

Bernard2K · #5

Si vous n’avez pas loué meublé auparavant, vous démarrez une "entreprise" de location meublée, donc c’est bien une création.

L’entreprise, c’est vous personne physique. Une entreprise en nom propre est attachée à la personne physique, pas au logement.

Dashwood · #6

Je comprends mieux maintenant Bernard2k
Ce sera donc création

pierrejacques11 · #7

Je pense que la réponse vient du fait que la location meublée est une activité civile qui ne génère pas la création d’un fonds de commerce. Et puisqu’il n’y a pas de fonds, il ne peut y avoir de vente et de reprise de fonds. Le loueur meublé créé une entreprise civile qui n’a de valeur tangible qu’à travers les murs qu’il exploite.

En conséquence de quoi, le loueur ne reprend jamais l’activité d’un autre loueur, sur un P0i.

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