Traitement fiscal et social d'une résidence principale louée l'été en LMNP ?

Merci, j’avais fais une recherche ici surtout sachant que le fil sur la PV liée aux amortissements est déjà complexe, mais vous avez raison pour le reste, c’est à priori simple, tout peut se faire au régime réel au prorata, donc intérêts d’emprunts et même amortissements. Il reste l’épineuse question, ma principale en gras, de l’imposition des amortissements en LMP.

Sachant que l’aspect RP ne peut pas être remis en cause car habité 10 mois de l’année avec tous les centres d’intérêts au même endroit.

Donc effectivement je peux éditer ma question en cette dernière. A la revente, un bien partiellement et 2 mois par an uniquement loué en meublé va t-il subir la plus-value liés à ces amortissements ?

NB. Je peux éditer mon post ou le supprimer bien sur si cela semble évident pour tout le monde

EDIT. Sachant que je ne comprends toujours pas le prorata, lequel, au temps, financier ? J’achète un bien 600k€ avec un crédit de 300k€ donc déjà la moitié, quel prorata supplémentaire sera appliqué sur ces intérêts déductibles ? Idem pour les amortissements. Y a t-il vraiment une réponse simple en ayant uniquement le statut et les revenus de LMP ?

Vraiment désolé si ces questionnements paraissent stériles.

Dernière modification par JimP (18/05/2020 16h24)

Vous trouverez vos réponses ici :
La location meublée de sa résidence principale