SCPI de capitalisation ds l'achat à crédit de SCPI : des avantages !

Yvan · #51

Nicofil,

Dans la déclaration des revenus on ne peut déduire que la quotepart des intérêts d’emprunts des revenus issus des bien français.

Tous les détails sur fil Devenir Rentier.

Yvan

Nicofil · #52

Oui les intérêts d’emprunt ne sont pas déductibles des revenus de source étrangère… mais c’était justement l’idée : financer à crédit un mix de SCPI internationale avec une SCPI française devrait dans ce cas permettre de maximiser les intérêts à déduire des revenus de la SCPI française.

Cela permettrait ainsi de ne pas perdre l’avantage de la déduction des intérêts d’emprunt concernant la SCPI étrangère, en reportant cet avantage sur la partie SCPI française.

Ou ai-je raté quelque chose ?

sanvio · #53

C’est des intérêts à déduire au prorata de la source des revenus.

Nicofil · #54

Damned, cela aurait été trop beau… Auriez-vous à tout hasard un pointeur vers un texte officiel précisant cela ?

Discussion	Réponses	Vues	Dernier message
Classement des SCPI ayant la plus forte croissance de capitalisation en 2018	8	2 787	08/03/2019 07h20 par Bike69
SCPI régionales : avantages et inconvénients des SCPI régionales ?	18	3 705	27/03/2017 13h50 par cat
SCPI et rachat de crédit immobilier : racheter le crédit d'un investissement SCPI ? [ 1 2 ]	38	17 777	17/01/2021 19h26 par Sisco2117
SCPI financées par le Crédit Foncier : SCPI à crédit…	8	3 865	18/04/2014 08h15 par goiz
Achat de 100 k€ de SCPI à crédit avec un TMI 30% : bon choix de SCPI ? [ 1 2 ]	25	11 063	27/08/2018 09h26 par Flyz57
SCPI Foncia Pierre Rendement à crédit sur 15 ans avec le Crédit Mutuel…	14	4 598	06/08/2014 15h34 par simlyon
Fusion de SCPI : impacts, avantages, inconvénients, déroulement, parité	7	5 931	17/04/2024 23h39 par Sisco2117

SCPI de capitalisation ds l'achat à crédit de SCPI : des avantages !

#51 27/03/2022 09h11

#52 28/03/2022 21h35

1 #53 28/03/2022 22h00

#54 31/03/2022 23h45

Discussions peut-être similaires à “scpi de capitalisation ds l'achat à crédit de scpi : des avantages !”

Pied de page des forums

Les investisseurs heureux (Devenir Rentier)