Membres
Communauté des investisseurs heureux (depuis 2010)
Echanges courtois, réfléchis, sans jugement moral, sur l’investissement patrimonial pour devenir rentier, s'enrichir et l’optimisation de patrimoine
Vous n'êtes pas identifié : inscrivez-vous pour échanger et participer aux discussions de notre communauté !
Louve Invest (partenariat) : achetez vos SCPI avec un cashback jusqu’à 3,5% en cliquant ici.
RSS
Inscrivez-vous pour participer à la discussion#1 15/05/2023 14h16
- Boulbix
- Membre (2023)
- Réputation : 0
Bonjour à tous,
J’ai acheté un bien dans le but de le mettre en LMNP je voulais savoir si je dois prendre un comptable afin de me lancer avant de meublé l’appartement pour la création du status etc.
J’ai lu pas mal de choses sur le forum mais je ne trouve pas les étapes.
Hors ligne
#2 15/05/2023 14h33
- Grumly50
- Membre (2023)
- Réputation : 3
Bonjour, je vous le conseil, ce n’est pas forcement cher, et vous avez droit a une réduction d’impôt (66% le crois). donc quasiment gratuit si vous payez des impôts. il faut alors adherer au cgaf.
La dépose des statut n’est pas tres compliquée, c’est juste un formulaire, c’est surtout la liasse fiscale…
Attention, vous serez sera redevable de la CFE du département,… mais il n’envoi pas les avis… donc souvent on recoit les relances majorées…
Hors ligne
#3 15/05/2023 15h09
- salvaticu
- Membre (2016)
- Réputation : 2
Bonjour,
Je suis en LMNP depuis 2017, je m’étais posé la même question au début.
J’avais finalement opté pour un expert-comptable (un forfait annuel 600€), j’ai adhéré au CGA pour pouvoir bénéficier de la réduction d’impôts, cela me coûte 275€ par an.
Au final j’avance 875€ mais je récupère 584€ en réduction d’impôts, soit 291€ sortis de ma poche, étant en déficit c’est extrêmement avantageux.
Je vous recommande d’en faire de même vous aurez la tranquillité d’esprit pour un coût finalement minime.
Parrain LinXea, Bourse direct, disponible en MP pour une aide à la souscription
Hors ligne
#4 15/05/2023 15h10
- Chafouini
- Membre (2012)
Top 10 Année 2024
Top 50 Année 2023
Top 50 Obligs/Fonds EUR
Top 20 Monétaire 
- Réputation : 107
Boulbix a écrit :
Bonjour à tous,
J’ai acheté un bien dans le but de le mettre en LMNP je voulais savoir si je dois prendre un comptable afin de me lancer avant de meublé l’appartement pour la création du status etc.
J’ai lu pas mal de choses sur le forum mais je ne trouve pas les étapes.
Bonjour, vous avez un petit guide ici:
Immatriculation LMNP sur l’INPI : guide gratuit des étapes
"Don't look for the needle in the haystack. Just buy the haystack!"
Hors ligne
#5 17/05/2023 11h40
- Boulbix
- Membre (2023)
- Réputation : 0
Je suis en train d’avoir des échanges sur le sujet avec des experts a titre d’info ayant acheté le bien en mai 2023 je pourrai déduire les frais de notaire sur mon impot de l’année prochaine ou dans la déclaration actuelle.
Merci encore pour votre aide.
Hors ligne
Discussions peut-être similaires à “débuter en location lmnp : faut-il prendre un expert-comptable ?”
| Discussion | Réponses | Vues | Dernier message |
|---|---|---|---|
| 9 | 3 130 | 23/09/2016 12h29 par Eldoradoimmo | |
| 73 | 26 259 | 05/08/2024 11h30 par amoilyon | |
| 19 | 3 874 | 19/03/2021 14h43 par Shonen07 | |
| 3 | 982 | 10/07/2019 23h12 par Trahcoh | |
| 3 | 2 190 | 19/06/2017 20h56 par Cduec | |
| 54 | 16 940 | 13/10/2021 21h12 par Bernard2K | |
| 22 | 5 393 | 06/01/2024 01h31 par quietstrength |
Pied de page des forums
Parrainages
Louve Invest
Prosper Conseil