Vendôme Régions : vos avis sur cette SCPI (Norma Capital)

9.7864 € par part pour le 4e trimestre 2021.
Cela doit faire un rendement de 5.91% (38.69 € par part) pour 2021.
Pas mal !

J’ai été contacté récemment par un courtier en ligne pour me dire que Vendôme Régions "devrait avoir une revalorisation d’un peu plus de 2% au 1er Mai".

Edit pour réponse : Non, pas primalliance.
Mais le sujet n’est pas là, je communique l’information telle qu’elle m’a été transmise, mais on peut en déduire que le "devrait avoir" correspond à "sera"… Et ça rejoint le sujet déjà abordé des communications en avance à des courtiers de la revalorisation de certains fonds, avant même celle faite aux associés…

Dernière modification par Woyal (07/04/2022 17h00)

Tout comme Nickpeps j’ai aussi eu un message sur mon téléphone de la part de Primaliance concernant VENDOME REGIONS.

Mais attention à ce genre d’information à prendre avec des pincettes car elle n’est pas toujours vraie….Cf le message ici dans une conversation sur une augmentation du prix de part de la SCPI PIERVAL SANTE au 01 avril qui n’a pas eu lieu…..

C’est officiel, revalorisation de la part de 655€ à 670€ à partir d’aujourd’hui. Ça fait un peu plus de 2%

La SdG en parle sur sa page LinkedIn

Ici vous verrez la publication officielle au BALO (ULLETIN DES ANNONCES LEGALES OBLIGATOIRES ) avec la nouvelle valeur de retrait à 603€.

Dernière modification par Sisco2117 (03/05/2022 18h01)

9 € par part pour le 2e trimestre 2022.
Ce n’est pas terrible par rapport aux 9,6348 € du 2e trimestre 2021 : -6.58%

Distribution du 2ème trimestre 2023, versée le 24/07/2023 : 9,12€ nets par part.
En hausse par rapport aux 8,88€ nets par part versés pour le 1er trimestre.

Dernière modification par Fanscpi (25/07/2023 10h19)

Dans la continuité de mes bilans, je vous poste la synthèse pour Vendôme :



A noter : Le TOF a baissé de 2% au T1-2023 sans que celui-ci ne remonte avec les acquisitions du T2-2023. A surveiller.

Yvan

Email de reçu de Vendôme Régions ( dommage pour l’écriture dite "inclusive" )

Cher.e associé.e,

Nous vous informons du versement de l’acompte sur dividende correspondant au 4ème trimestre 2023 en date du 25 janvier 2024. Cet acompte est de 12,24 euros par part*, en cas de jouissance pleine sur le trimestre.

Ce trimestre, la collecte de Vendôme Régions s’élève à 42,5 millions d’euros, représentant 1 148 nouveaux associés, et portant la capitalisation de votre SCPI à plus de 853 millions d’euros au 31 décembre 2023.

5 nouvelles acquisitions et une cession ont été réalisées portant le total de votre patrimoine à 155 actifs soit 377 locataires pour une surface globale de 378 718m².
Pour conclure, votre SCPI Vendôme Régions a dépassé son objectif de taux de distribution non garanti de 5,5 % et offre un rendement de 6,01 %** pour l’année 2023.

Pour plus d’informations, vous trouverez ci-joint le bulletin trimestriel du 4ème trimestre 2023. Le courrier de versement de votre acompte est disponible sur votre espace personnel.


Vendôme Régions est une SCPI labellisée ISR dont la stratégie d’investissement privilégie l’acquisition d’actifs immobiliers d’entreprise diversifiés (bureaux, commerces, locaux d’activités) sur l’ensemble du territoire Français.

Voici quelques indicateurs de performance :


    Taux de distribution 2023 : 6,01 %**
    Capitalisation au 31 décembre 2023 : 853 millions d’euros
    Prix de la part depuis le 2 mai 2022 : 670 euros
    Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois suivant la souscription.

Nous restons à votre disposition pour toute question

La valeur de reconstitution a baissé en un an passant de 709€ en 2022 à 685€ en 2023. Cette baisse s’élève à 3,5% environ.

Pour mémoire, la valeur de souscription de Vendôme Régions s’établit à 670€ cela permet après les expertises de 2023 de conserver +2,4% de marge.

Ce 21 avril, il n’y a toujours par l’IFU dans l’extranet.

Aucune notification de leur part mais l’IFU est bien présent dans mon espace associé (à l’IS). Soit disant daté du 17 avril.

Dans le rapport annuel 2023, il est indiqué que la SDG se réserve la possibilité de réaliser jusqu’à 20% max de ses investissements dans les capitales et métropoles de la zone Euro si le marché se révèle porteur afin de diversifier son patrimoine.

Étant associé depuis peu chez Vendôme Régions, je ne sais pas si cette stipulation est nouvelle ou existait déjà les années précédentes.

Jusqu’à présent Norma Capital se cantonnait à la France y compris DOM-TOM pour la localisation géographique de ses investissements immobiliers pour sa SCPI Vendôme Régions.

Il est à noter que dans les résolutions de l’AG, il y en a  une concernant le changement-évolution de la stratégie d’investissement de la scpi, permettant l’ouverture aux type de biens dits résidentiels.
J’avoue que cela me laisse perplexe et je me suis abstenu sur ce point.

Bonjour à tous,
J’ai touché le 24/10 ma première distribution de dividendes de mes parts d’usufruit Vendome régions.
Le montant de 5,97€/ part me semble inférieur aux distributions habituelles.
Avez-vous touché la même chose ? La première distribution se fait-elle au prorata temporis ?
Merci pour votre aide