Logement vacant du fait d'une succession qui s'éternise et taxes ?

Il semble y avoir un tel "désordre" (pour rester poli) dans certains services des impôts liés aux taxes foncières (voir notes) qu’à votre place, je ferais tout mon possible pour avoir une situation claire et saine (à savoir : un local référencé auprès des impôts pour ce qu’il est vraiment : ici, un local pro, inoccupé),  encore plus si ce local est au sein d’une succession difficile/bloquée.

Notes :
  1):j’ai reçu un avis de taxe foncière 2023 pour un bien vendu début décembre 2022 (et, malgré une réclamation, le fisc a prélevé le montant concerné, et je vais devoir ferrailler avec eux pour le récupérer)
  2) je gère un bien pour une société, un immeuble qui était en copropriété, mais qui est revenu à la société détenant le terrain à l’expiration d’un bail à construction (mentionné sur la fiche qui sert de référence au fisc pour suivre la propriété des biens immobiliers). Alors que mes avertissements avant la fin du bail à construction avaient eu pour réponse un rassurant "tout se passera automatiquement, et la société recevra un avis de taxe foncière unique", ils ont continué (pendant 2 ans) à envoyer les TF aux ancien copropriétaires de lots (qui tous ont réclamé et obtenu un dégrèvement total).
A présent, ils envoient chaque année 2 avis de TF différents  à la société (un pour les anciennes parties communes, un autre pour les anciens lots privatifs, alors que la copropriété n’existe plus, attestation de notaire à l’appuie, fournie au fisc), un via l’espace internet du compte fiscal de la société, l’autre par courrier papier (et, quand on le demande, ils sont incapables de transmettre une copie électronique de et avis, et envoie une copie d’écran de ce qui s’affiche chez eux !). Je n’ai pas (encore) réussi à simplifier ceci : du moment qu’ils ont un RIB pour prélever, il semblent se contrefiche du reste !
Sans oublier leurs envois multiples de "taxe pour locaux vacants" concernant quelques ex-lots communs de la copropriété (qui ont eu le malheur d’être un jour déclaré comme locaux d’habitation : c’est là que logeait le directeur de l’EHPAD), alors que j’ai transmis N fois le bail unique (et notarié) pour tout l’immeuble (l’immeuble est exploité comme EHPAD : ils avaient même envoyé des avis de locaux inoccupés a certains résidents de l’EHPAD !), qui exclus donc l’existence de tout local vacant (le locataire paie sa CFE, etc., pour tout l’immeuble je suppose).
Si "Bercy" est notre "administration la plus efficace" (comme je le lis parfois), à moins que les services en charge de la TF soient le placard pour les moins compétents de cette administration, on n’est pas sorti de l’auberge…