78% des locataires en France ne peuvent pas acheter…

Derival a écrit :

Dans l’ensemble cela me paraît pertinent, à ceci près que dans les années 80, ce n’était pas la génération "68ards" qui était au pouvoir, mais leur prédécesseurs (qui avaient donc, eux, connu la guerre et participé à la reconstruction de l’Europe).

C’est cette génération qui a fait gonfler fortement la masse monétaire et laisser filer l’inflation. Les suivants ont plutôt été opportunistes que réels acteurs de ce fait.

Si l’inflation me paye ma maison du fait de décisions politiques que je n’ai pas prises et que je ne comprends pas, pourquoi je ne devrais pas pour autant en profiter ?

Je suis d’accord avec vous et ne cherche en aucun cas à faire le procès de la génération de mes parents. Les disparités sociales au sein cette classe d’âge sont d’ailleurs aussi marquées que pour les autres. 
Je constate juste un état de fait.

Il existe evidemment des solutions individuelles pour limiter les impacts de ce desquilibre (vous en proposez plusieurs tout à fait pertinentes) mais je n’en vois pas de collective.
Or, Je suis surpris par l’inconscience de la majeure partie de mes aînées. Continuer à nier les disparités, choisir ses représentants politiques pour la préservation de ses interets particuliers, donner des leçons en s’en remettant à la valeur "travail" est tout simplement suicidaire.
Comme vous le signalez fort justement la maîtrise de l’inflation est une réponse politique pour préserver les interets de cette génération. Les choix de santé public également…je ne parle même pas de la fiscalité….l’écart ne fait que se creuser.

La montée des extrêmes (déjà en marche) de droite comme de gauche est donc inevitable. Le populisme crasseux qui les caractérise réclamera le sang (au choix des immigrés ou des propriétaires). Mais les réponses proposées seront forcement partiales, injustes et immorales.
Choisissons nos politiques en conscience, orientons notre action citoyenne pour limiter les impacts liés à ces disparités et, à minima, arrêtons de raconter des inepties sur les forums…nous éviterons ainsi, à terme, expropriation et euthanasie (voyez y une hyperbole)…..et nous pourrons profiter au mieux du capital difficilement (ou pas) accumulé.

Pour conclure la solidarité intergénérationelle doit etre reciproque. Je suis stupéfait par le sort réservé à nos aînés. Devenus une charge et dépossédés de la valeur "sagesse" ils sont condamnés à l’exclusion et à l’isolement. Ce n’est pas acceptable et explique en grande partie leur comportement (le capital se substitue au rôle tenu précédemment par ses enfants).

placementapapa31 a écrit :

Il faut tout de même reconnaître que, dans de nombreuses villes, avec 200 000 euros on ne peut plus acheter grand-chose (alors que c’était une TRES grosse somme il y a 15 ans).

Acheter est-il indispensable?

Dans une strategie patrimoniale avec des revenus confortables,il y’a surement(financierement parlant) plus judicieux que d’acheter sa RP.

Memes réflexions. Le tableau de Range19 sur le patrimoine (brut) des ménages m’a interpellé, et je signale plus de détails, dont le patrimoine net et l’endettement, dans la fiche Insee : http://www.insee.fr/fr/ffc/docs_ffc/ref … Lo2pat.pdf .

D’apres ce doc la majorité des ménages francais ne sont pas tellement endettés (seulement 18.8% endettés pour leur RP en 2011, et probablement une bonne partie de ceux la depuis longtemps vu les durées de prets, donc avec un ratio Loan to Value faible). On est loin d’une situation a l’américaine. Le % de la population qui se retrouvera vraiment en difficulté si le gouvernement arrive a faire baisser l’immo n’est donc pas tres important (les derniers acheteurs), et les mesures du type taxation du loyer fictif ne sont par conséquent pas totalement impossibles politiquement, contrairement a ce que je pensais.

Un peu d’eau au moulin

http://cib.natixis.com/flushdoc.aspx?id=72842

Natixis a écrit :

Nous pensons que ces choix sont dirigés en France par la recherche de la maximisation du bien-être des salariés âgés (en seconde partie de leur vie professionnelle), des retraités. Les salariés âgés bénéficient le plus souvent de contrats de travail à long terme, d’une forte protection sur le marché du travail; ils souhaitent avoir le salaire et le patrimoine les plus élevés possible, la retraite la plus élevée possible, et sont soutenus dans ces objectifs par les syndicats, au détriment des plus jeunes; ceux-ci devront rembourser la dette publique, financer les retraites, acheter des logements à des prix élevés, n’avoir que des contrats de travail temporaires, perdre leur emploi en cas de récession.