Déduire ses charges avec un loyer bas aux membres de sa famille ?

Bonjour,
sur le principe de louer à sa famille, hors loi Scellier, Duflot et compagnie, il n’y a pas de problème mais le loyer très bas risque de vous attirer les interrogations du fisc.
Frédéric

Pour l’aider, en étant bien réglo avec le fisc, vous pouvez aussi lui consentir une donation d’usufruit (pour un certain nombre d’années par exemple, en précisant dans la convention de démembrement quelles charges sont à la charge de qui), et bien entendu alors lui faire payer ses charges, mais vous ne pourrez pas déduire les intérêts de l’emprunt sur ce bien.

Bonsoir,

Soit je n’ai pas tout compris à la lecture des messages qui précèdent, soit je pense que le raisonnement de base de certains intervenants est quelque peu "gonflé".

Vous voulez aider un parent (ou non parent d’ailleurs): bravo pour votre générosité ou solidarité.
Pourquoi voudriez vous que le fisc subventionne cette action au niveau des revenus locatifs ?

Vous pouvez louer au prix du marché et verser une pension alimentaire s’il s’agit d’un ascendant ou enfant. Cette pension est déductible, ce qui est normal, car c’est la conséquence du code civil qui établit un lien d’obligation alimentaire entre parents.

N’oubliez pas que le "fisc", c’est vous et moi, enfin tous ceux qui payent des impôts sur le revenu.

Pourquoi devrais-je subventionner votre opération locative ?

Car ce qui ne rentrera pas dans les caisses de l’état, à ce titre, sera payé par les autres (en impôts ou endettement de l’État).

Je pense que nous devenons, insidieusement, des consommateurs de services et d’aides diverses, sans que personne ne pense plus aux recettes nécessaires pour les financer, ou bien simplement à ce que cela implique au niveau collectif (vous savez la "solidarité nationale").

Cordialement

Effectivement.

Néanmoins, j’ai cru comprendre que le montant de la pension alimentaire ne doit dépasser 10% des revenus de celui qui la verse. Je n’ai pas de texte de référence pour étayer cela.