Colocation : comment gérer l'assurance habitation ?

Sinon il y a une solution très simple : un seul colocataire prend l’assurance pour tout le monde… J’ai fait ça pendant toutes mes études et c’est ce que je fais maintenant dans ma coloc, ça n’a jamais posé problème à qui que ce soit.

Bonjour

Pour ma part, dans les modèles de contrat de bail, il y avait le choix "assurance prise en charge par le propriétaire : oui/non"
donc effectivement c’est possible depuis la loi ALUR, mais pas obligatoire…
Pour ma part, j’ai fait une premiere colocation toutes charges comprises (pas sure de refaire pour les suivantes)… Sauf l’assurance habitation
Car je ne voulais pas m’embeter avec surtout, mais aussi
- ça les responsabilise de gerer un contrat obligatoire quelque soit sa situation (locataire, propriétaire)
- j’ai mis en avant qu’un étudiant obtiendrait un tarif bien plus avantageux que moi… en gros c’était mieux… pour eux que je ne m’embete pas :p

Et le locataire qui a pris en charge le contrat avec conditions de colocation, son assurance lui a juste demandé le nom des autres colocs, leur date de naissance et, bizarrement, leur école

A mon sens c’est plus simple et aussi cela vous évite de demander encore de l’argent aux colocataires en plus du loyer et des charges >>> c’est le meme cout pour eux (voire moindre si avantages étudiant) mais psychologiquement, ce n’est pas vous qui leur prenez encore leur argent…

Après, il y a peut-etre des avantages à la prendre à sa charge…

Chakira a écrit :

Pour ma part, j’ai fait une premiere colocation toutes charges comprises (pas sure de refaire pour les suivantes)… Sauf l’assurance habitation

Pourquoi n’êtes vous pas sûre de refaire pour les suivantes ? C’est une chose que j’envisage, donc tout retour négatif (ou positif) m’intéresse !

Bonjour,

Ce n’est pas encore démocratisé au niveau des assurances, mais j’ai l’impression que ça commence à venir. Deux assurances que j’avais démarchées une première fois sans succès, se sont avérées plus ouvertes dernièrement. Dans l’une, un conseiller n’avait pas d’offre "toute faite" à proposer, mais m’a dit clairement que c’était faisable.

L’élément rassurant qui semble beaucoup plaire aux assureurs c’est la note sur le site du gouvernement Colocation : quelles sont les règles ? | service-public.fr qui dit "les colocataires et le propriétaire peuvent convenir dans bail que l’assurance est souscrite par le propriétaire pour le compte des colocataires. Son coût (éventuellement majoré) est remboursé à chaque loyer."

Ils semblent découvrir ce point qu’ils ignoraient, et voient tout de suite l’avantage.

J’attends quand même votre retour de Luko, tant que j’ai pas signé de contrat, je cherche !

Ce que je trouve inquiétant c’est de montrer le texte a un assureur qui dit "les colocataires et le propriétaire peuvent convenir dans bail que l’assurance est souscrite par le propriétaire pour le compte des colocataires. Son coût (éventuellement majoré) est remboursé à chaque loyer."

J’ai prix luko pour mes locataires, j’ai pas pu faire le transfert de la pno chez eux car mon contrat matmut datait de moins de 1 an.

En cas de problème je verrai si ça marche bien. pour le moment l’inscription des colocs est facile et ils receoivent un mail pour avoir accès a leur dossier.

quand il n’y aura personne je désinscrit tout le monde , j’espère que la pno est suffisant.

Stéphane