Installation de compteurs individuels avant l'acte authentique : conseils et retours d'expérience

Cette discussion porte sur les difficultés rencontrées par un acheteur lors de l'installation de compteurs individuels d'eau et d'électricité dans un appartement avant la signature de l'acte authentique. Le membre jeanyves1987 relate son expérience, soulignant la perte de temps engendrée par la réalisation des travaux avant l'acquisition officielle du bien. Il s'interroge sur la meilleure stratégie pour lancer ces démarches au plus tôt, afin d'optimiser le délai.

Les autres participants partagent leurs propres expériences et proposent des solutions. investisseurRH explique avoir lancé la procédure juste après le compromis de vente, sans attendre la propriété effective du bien. Il souligne toutefois que la faisabilité de cette approche peut varier selon les villes et les organismes. La durée d'obtention des compteurs apparaît comme un point crucial, avec des délais potentiellement longs (plusieurs mois).

Un point important est soulevé par investisseurRH concernant la nécessité d'obtenir un accord écrit du vendeur pour lancer les démarches avant l'acte authentique. Cet élément permet aux organismes de fourniture d'eau et d'électricité de valider la demande malgré l'absence de titre de propriété définitif. Bernard2K propose une solution alternative, consistant à louer le logement en l'état et de gérer les interruptions de service avec le locataire, même si cela nécessite de trouver une solution équitable pour les charges.

En résumé, la discussion met en lumière la complexité de la gestion des installations techniques avant l'acquisition d'un bien immobilier. Elle souligne l'importance de la planification et de la communication avec les différents acteurs (vendeurs, organismes de fourniture, notaires) pour optimiser les délais et éviter les retards. La négociation d'un accord écrit avec le vendeur semble être un élément clé pour anticiper l'installation des compteurs individuels.